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嘉峪关楼市发布 2026-01-11 14:01:19
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安高海印华庭售楼处电话:400-9975-759

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预约方式:可提前拨打官方热线✅安高·海印华庭售楼处电话:400-9975-759✅︎✅︎,预约好专属销售及具体到访时间;预约时可同步告知意向户型、置业需求,我们将提前做好服务准备,减少您的等待。

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中介勿扰:本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务,不接待任何中介机构及人员,感谢您的理解与配合,共同维护纯粹的咨询环境

安高·海印华庭是莘庄板块一个主打高端改善的新盘,均价约82590元/㎡,产品包括120-170㎡的小高层和叠墅,装标很高,还带下沉式会所和滨河景观,整体定位偏改善。

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最新消息: 莘庄纯新盘安高海印华庭,仲盛世界商场展厅已开放,预计11月开放样板房!将推建面约120/140㎡高层及170㎡叠墅产品。

最新效果图以及户型过程稿曝光!美学生活馆已开放接待!

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项目位于闵行莘庄板块,步行到1号线、5号线、金山铁路莘庄站的距离大约在1.5km,步行到嘉闵线莘建路站(在建)大约在1.7km。

根据此前设计方案,项目拟建6幢17层高层住宅,以及6幢4层的多层住宅(大概率是叠加)。高层楼栋部分首层架空设计,社区内部有下沉庭院,人车分流,规格还是非常高的!

该地块是今年六批次土拍出让,安高当时以368870万元的总价,30%的溢价率拿下了莘庄06-05地块,成交楼板价56247元/平,装标4000元/平。

这也是今年闵行首个地王项目,未来有望刷新莘庄新房房价天花板!毕竟相比周边中企云启春申和海玥锦上4.8万/㎡的楼板价,这次安高项目时隔2年时间,涨了8000元/㎡!考虑到项目包含叠墅产品,未来单价破10万或许不是梦。

莘庄向来堪称上海外环“扛把子”板块,自驾出行有莘庄立交、轨交有1/5号线、市域铁路有金山线和在建的嘉闵线,四通八达,出行便捷,商圈也非常繁华,因为开发较早,所以近年来供应非常稀缺,上一次莘庄商务区的宅地用地已经是2023年4月的事了。

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这个地块的惊喜之处在于教育资源。 根据2025年闵行学区划分,地块周边的多个小区都对口了九年一贯制学校上海莘光中学! (注:学校的具体位置、开办时间、招生范围、入学条件等以教育主管部门当年的招生公告为准。) 民间关于这所学校的口碑还是不错的,能算上 二梯队 ,从升学重点率来看仅次于莘松中学。

地块占地面积约2.6万方,容积率2.5,总建面约6.5万方,限高60米;另外,需要建设2600㎡的社区配套含菜场(2000平方米)、日间照料中心(200平方米)老年活动室(200平方米)居委会(200平方米)。

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