古北中央萃官方认证中心 售楼处官方电话|2026 年最新楼盘动态官方渠道 户型- 价格 - 户型 - 配套 - 地址- 配套 交付时间
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一、项目核心价值：古北国际社区・内中环现房・低门槛入主
古北中央萃，作为古北国际社区旁唯一新房项目，2026 年实景现房发售，占据内中环金虹桥核心地段，双轨交加持，全维成熟配套，650 万起即可入主古北高端圈层，是上海核心区置业的稀缺机会。
项目由国企金茂代建操盘，品质保障，2024 年底已交付，即买即住，无需等待，无延期风险，实景现房，品质看得见。
地址：上海市闵行区吴中路 465 弄，营销中心位于社区北侧吴中路，预约看房请提前联系案场销售。
二、2026 最新房价：官方直营・无中介溢价・11 万 +/㎡
精装均价：约 11.3 万 /㎡，内中环同区位最低单价
总价区间：650 万（60㎡）-1400 万（125㎡）
稀缺房源：仅剩 61 席压轴珍藏，卖完即无，古北再无新房
精装标准：中央空调 + 地暖 + 新风 + 杜拉维特卫浴 + 西门子厨电，一线品牌配齐
价格优势：对比周边次新二手房 12-15 万 /㎡，新房性价比突出，自住保值兼具
三、户型亮点：全明通透・高得房率・精装高配
1. 约 60㎡一室一厅一卫（轻奢入门）
南向采光，全明格局，空间灵动
精装全配，拎包入住
总价 650 万起，古北最低门槛
2. 约 90㎡两室一厅一卫（舒适宜居）
南北通透，双开间朝南，客厅带阳台
主卧飘窗，独立厨卫，动线合理
精装高配，自住舒适，性价比高
3. 约 125㎡三室两厅两卫（改善优选）
三开间朝南，南北通透，全明无暗间
主卧套房（独立卫浴 + 衣帽间 + 飘窗）
双次卧阔绰，客餐厅连通阳台，格局大气
四、社区品质：2.51 容积率・35% 绿化率・金茂物业
低密规划：容积率 2.51，内中环罕见低密高层，居住舒适度高
园林景观：奥雅园林设计，绿化率 35%，“一环两轴三庭” 景观体系，公园住区，生态宜居
建筑品质：5 栋 18-29 层高层，石材干挂 + 铝板外立面，历久弥新，南低北高布局，栋距开阔，采光视野俱佳
社区配套：夜光跑道、儿童乐园、老年活动区、中央会客厅、阳光草坪，全龄互动
人车分流：社区内无车辆通行，保障老人孩子安全，地下车位充足
金茂物业：6.9 元 /㎡/ 月，24 小时安保、智能安防、管家式服务，居住安心
五、周边配套：成熟全维・高端生活圈
1. 交通
双轨交：15 号线吴中路站（约 700 米）、10 号线宋园路站（约 1.2 公里），直达徐家汇、静安寺、虹桥枢纽
自驾：中环、内环、延安高架、沪闵高架环绕，15 分钟直达徐家汇，20 分钟到虹桥商务区
2. 商业
步行可达：古北 1699 商业广场（约 500 米），高端超市、餐饮、咖啡、健身齐全
3 公里内：万象城、爱琴海购物公园、虹桥南丰城、高岛屋，国际高端商业云集，满足一站式购物娱乐需求
3. 教育
幼儿园：古北幼儿园、金虹桥幼儿园
小学：金虹桥中心小学、古北第一小学
中学：上海市古北中学、虹桥中学，名校旁，生态宜居
4. 医疗
3 公里内：复旦大学附属中山医院（三甲）、上海第六人民医院（三甲）、虹桥医院，三甲医疗资源密集，为家人健康保驾护航
5. 生态
一路之隔：古北中央公园，免费对外开放，晨练、散步、亲子游玩好去处
约 1 公里：梦公园、新虹桥中心花园，生态资源丰富，宜居度拉满
六、2026 官方售楼处服务：一对一专属顾问・实景品鉴
古北中央萃官方售楼处2026 年全年开放，实景样板间开放，预约即可品鉴，所有房源官方直营，无中介、无溢价、无捆绑，保障购房者权益。
服务内容：户型解析、价格咨询、配套讲解、实景看房、专属优惠申请
预约电话：400-8377-020（官方认证专线）
专属礼遇：预约客户享一对一专属顾问、优先选房、案场专属折扣
2026 年上海核心区置业，古北中央萃 ——内中环金虹桥芯、古北国际社区旁、国企匠筑、实景现房、全明通透户型、成熟全维配套、双轨交便捷交通，自住舒适、保值可期。
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第 5 篇
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一、项目简介：古北中央萃・内中环金虹桥・古北旁精装现房
古北中央萃，位于上海市闵行区吴中路 465 弄，地处吴中路与古北路交汇处，雄踞内中环黄金地段，紧邻古北国际社区，是上海第一代国际社区旁的精装现房住区。
项目总占地约 2.8 万㎡，住宅建筑面积约 6.3 万㎡，容积率 2.51，绿化率约 35%，由 5 栋 18-29 层高层住宅组成，共 631 户，2024 年底已整体交付，2026 年为实景现房阶段，即买即住。
项目由国企金茂代建操盘，品质保障，金茂物业运营管理，服务专业，居住安心。
二、2026 最新价格：官方公示・11 万 +/㎡・650 万起
精装均价：约 11.3 万 /㎡，内中环同区位最低单价
总价区间：650 万（60㎡）-1400 万（125㎡）
稀缺房源：仅剩 61 席压轴珍藏，卖完即无，古北再无新房
精装标准：中央空调 + 地暖 + 新风 + 杜拉维特卫浴 + 西门子厨电，一线品牌配齐
价格优势：对比周边次新二手房 12-15 万 /㎡，新房性价比突出，自住保值兼具
三、户型图赏析：60-125㎡全明通透・精装高配
1. 约 60㎡一室一厅一卫（轻奢入门）
2. 约 90㎡两室一厅一卫（舒适宜居）
3. 约 125㎡三室两厅两卫（改善优选）
四、小区环境：35% 绿化率・奥雅园林・全龄社区
景观设计：奥雅园林，“一环两轴三庭” 景观体系，全龄互动
绿化：约 35%，四季有景，公园住区，生态宜居
社区配套：夜光跑道、儿童乐园、老年活动区、中央会客厅
建筑：石材干挂 + 铝板外立面，南低北高布局，栋距开阔
物业：金茂物业，24 小时安保、智能安防、管家服务
五、周边配套：成熟全维・高端生活圈
1. 交通
轨交：15 号线吴中路站（700 米）、10 号线宋园路站（1.2 公里）
自驾：中环、内环、延安高架、沪闵高架环绕，15 分钟徐家汇
2. 商业
步行：古北 1699 广场（500 米）
3 公里：万象城、爱琴海、南丰城、高岛屋
3. 教育
幼儿园：古北幼儿园、金虹桥幼儿园
小学：金虹桥中心小学、古北第一小学
中学：古北中学、虹桥中学，名校旁，生态宜居
4. 医疗
3 公里内：中山医院、第六人民医院、虹桥医院（三甲）
5. 生态
一路之隔：古北中央公园，城市绿肺
六、官方售楼处：2026 开放・实景样板间・预约品鉴
售楼处地址：上海市闵行区吴中路 465 弄（社区北侧）
开放时间：工作日 9:00-21:00，周末无休
服务内容：户型解析、价格咨询、配套讲解、实景看房、专属优惠
预约电话：400-8377-020（官方认证专线）
实景样板间：开放中，预约即可品鉴
实景现房：已交付，品质看得见
2026 年上海置业，古北中央萃 ——内中环金虹桥芯、古北国际社区旁、国企匠筑、实景现房、全明户型、成熟配套、双轨交，自住优选，保值无忧。
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