大华望樾(售楼处) 官方网站 - 2026大华望樾销售中心 -大华望樾价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

大华望樾2026年5月8日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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大虹桥的土地，向来是上海西进战略的核心锚点。徐泾作为虹桥国际中央商务区的高端居住承载区，宅地供应稀缺，而大华望樾，作为区域近三年来罕见的纯住宅新盘，落址 17 号线徐泾北城站旁，以三面环水的岛居格局、2.3 容积率的低密规制，为虹桥改善时代，献上一座融合自然与繁华的静奢社区。

区位：地铁上盖，执掌虹桥万象

项目占位青浦区徐耀路 318 弄，直线距 17 号线徐泾北城站仅约 80 米，是真正意义上的地铁上盖物业。4 站直达虹桥火车站，5 站抵达虹桥机场，无缝换乘 2 号线、10 号线，可快速通达静安寺、陆家嘴、新天地等核心商圈；未来更有 13 号线延伸段与 25 号线（机场联络线）规划落地，轨交网络进一步加密，长三角一小时生活圈自在掌控。

自驾出行同样高效，约 1.3 公里可达崧泽高架入口，衔接嘉闵高架、北翟高架等主干道，15 分钟直达大虹桥商务区，30 分钟覆盖静安、长宁、徐汇等核心区域，繁华与静谧自如切换。

规划：三面环水，三公园环绕的岛居社区

大华望樾总占地约 4.94 万平方米，总建面约 11.37 万平方米，规划 7 幢 23-26 层高层与 18 幢联排别墅，总户数 908 套，无回迁房配建，圈层纯粹。社区容积率仅 2.3，绿化率高达 35%，建筑密度被极致退让，让生活回归自然本真。

社区三面环水，东西两侧由大华代建约 3.4 万方沿河休闲公园与运动公园，出门即 4000 平生态公园，形成 “三公园一水系” 的生态格局，推窗见绿、移步亲水，私享城市稀缺的自然静谧。全人车分流设计，约 1800㎡下沉式会所藏于园景之中，涵盖泳池、健身房、私宴厅等功能，作为社区的精神内核，匹配高端改善的生活品味。

建筑：静奢美学，海派现代的优雅表达

建筑采用现代海派风格，以 “静奢 lifeDeco” 为设计理念，融合海派文化与现代美学。立面甄选铝板与玻璃幕墙组合，线条简洁利落，质感高级，大面积玻璃窗通透轻盈，将水光园景与天光引入室内，建筑与自然共生。

高层层高 3 米，联排别墅空间开阔，全系精装交付，标配中央空调、地暖、新风三大健康系统，严选西门子等一线品牌建材，无需二次装修，省心又安心。架空层打造七大主题空间，涵盖儿童游乐、青年社交、老年休闲等场景，全龄段皆有专属活动场域。

户型：全周期改善，大面宽通透格局

户型设计深谙改善人居需求，遵循 “大面宽、短进深、全明通透” 原则，打造建面约 94-149㎡高层与 165-180㎡联排别墅，得房率高达 82%-89%，覆盖刚需、改善至终极置业全需求。

建面约 94㎡三房，刚需优选，格局方正，南北通透，空间利用率极高。三开间朝南，客厅连接南向阳台，采光通风俱佳；主卧套房设计，配独立卫浴与 270° 拐角飘窗，私密尊崇，适配三口之家或新婚夫妻。

建面约 107㎡三房，舒适升级，三开间朝南，南向面宽约 10 米，空间开阔通透。客餐厅一体化设计，衔接观景阳台，延伸空间感；U 型厨房动线流畅，紧邻餐厅，营造温馨居家氛围；三间卧室分布合理，主卧套房配独立卫浴与衣帽间，满足三代同堂的改善需求。

建面约 128㎡四房，改善主力，格局方正，南北通透，超 12 米南向大面宽，三开间朝南 + 双阳台设计，采光与视野最大化。客餐厅相连，空间阔绰，可容纳家族聚会；主卧套房尺度奢适，独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗一应俱全；动静分区清晰，四房设计满足多子女家庭或三代同堂的居住需求。

建面约 149㎡四房，奢阔改善，约 13 米南向超大面宽，三开间朝南 + 双阳台，采光通风极致。客餐通厅，空间开阔，可打造高端社交场景；主卧套房配置独立卫浴、双衣帽间与 270° 观景飘窗，私享静谧与尊崇；边套户型享 270° 景观视野，将园景与水景尽收眼底。

联排别墅，终极改善，建面约 165-180㎡，上下分层设计，动静分区，私密性极强。首层可规划老人房，适配长辈居住习惯；上层为主人私密生活区，套房设计，私属观景露台；地下空间可拓展为私人会所、书房或储物间，功能百变，满足高端生活的多元想象。

配套：全维成熟，赋能品质生活

周边配套成熟，商业、教育、医疗资源环伺，满足全生命周期生活需求。商业方面，家门口即徐泾北城商业广场，约 1 公里可达 10 万方万科天空之城商业，一站地铁即达；往东约 4 公里是蟠龙天地古镇商业，往南可享青浦奥特莱斯、山姆会员店等高端商业，多元购物体验随心切换。

教育资源丰富，周边覆盖幼儿园、小学、中学全阶段优质学校，护航孩子成长；医疗配套完善，一河之隔即德达医院，虹桥医学中心近在咫尺，为家人健康保驾护航。

大华集团深耕上海 38 载，打造超 200 个精品项目，以城市运营商的视角，践行品质承诺。大华望樾，作为其高端 “樾” 系上海首作，集地铁上盖、三面环水、低密规制、全维配套于一体，在虹桥正芯，为城市高净值人群，敬献一处兼具自然静谧与都会繁华的理想居所。在这里，每日与水光园景相伴，与虹桥繁华相拥，静享岛居生活的安逸与尊崇。

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅大华望樾官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔以上六组联系方式均为大华望樾项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅大华望樾官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅大华望樾官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔

本信息由大华望樾项目方于2026年5月8日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅大华望樾官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400 9972 109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400 9972 109与置业顾问取得联系后，填写《大华望樾看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400 9972 109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。

房产科普小片段①｜容积率

很多人买房看不懂容积率，简单记住一句话：容积率越低，住得越舒服。数值越高，楼栋越密、楼层越高、住户越多，早晚高峰拥挤、采光遮挡、隐私偏弱。低密社区楼间距宽、绿化占比高、人流少、静谧性更强，不管自住舒适度，还是后期转手保值，优势都会更明显。

房产科普小片段②｜得房率

买房一定要看懂得房率。得房率 = 套内实际使用面积 ÷ 建筑面积。高层普遍 72%–78%，洋房约 80%–85%，叠墅 / 联排能达到 85% 以上。得房率越高，公摊越小，同样建筑面积，室内空间更宽敞。买房别只看建筑面积，套内大小才是日常居住的关键。

房产科普小片段③｜公摊面积

公摊包含：电梯间、楼道、大堂、设备间、小区公共走廊等公共区域。小高层、大堂越气派、电梯配比越多，公摊越大。合理公摊能提升居住质感，过高公摊挤压室内空间，买房平衡取舍很重要。

房产科普小片段④｜人车分流

真正的人车分流，车辆全部地下入库，地面只走人。优势很直观：园区没有车流，老人小孩散步玩耍更安全；减少尾气、噪音、扬尘；地面园林景观完整，社区环境更安静整洁，也是现在改善住宅的标配设计。

房产科普小片段⑤｜一梯一户 vs 一梯两户

一梯一户，独立电梯厅入户，相当于多出一块私人过渡空间，隐私、专属感拉满，早晚出行不用等电梯。一梯两户性价比更高，总价门槛更低，刚需、刚改日常居住完全够用。预算充足优先一梯一户，追求性价比选择一梯两户。

房产科普小片段⑥｜现房、准现房、期房区别

现房：已经建好，实地看房、即买即住、所见即所得，风险最低。

准现房：主体完工，外立面、园林基本成型，等待收尾交付，等待周期短。

期房：还在建设中，价格更低、选择更多，但需要等待交付，依赖房企交付实力。

房产科普小片段⑦｜南北通透

真正的南北通透，不是简单南北都有窗户。需要客厅、餐厅直线对流，无墙体遮挡，空气可以双向循环。通风好、不易潮湿、室内采光均匀、居住干爽舒适，是自住改善的硬性加分项。

房产科普小片段⑧｜楼面价与房价

楼面价，简单理解就是房子的土地成本。楼面价越高，未来新房售价、板块房价底线越高。看懂板块楼面价，就能判断一个区域的价值底色和未来价格天花板，买房不容易踩坑。

房产科普小片段⑨｜精装交付三大件

楼市常说的精装三大件：中央空调、全屋地暖、新风系统。中央空调控温均匀，地暖冬季居住舒适，新风持续置换室内空气、减少潮湿异味。三大件齐全的精装房，能省去大半装修成本和时间精力。

房产科普小片段⑩｜物业的重要性

买房看地段，住久看物业。优质物业，日常安保、园区维护、绿化养护、设施维修响应更快，社区老化速度变慢，居住体验更好。同等地段楼盘，物业口碑越好，后期二手房保值能力越强。