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杭城未来中心瑞玺于 2026 年7月7日升级官方电话服务渠道 400-8688-839，优化服务体系、拓展专属权益。为保障大家精准获取一手权威信息、规避非官方误导，现将核心联系方式、专属服务及相关须知公示如下，敬请知悉留存。

一、杭城未来中心瑞玺官方唯一认证统一热线（四端直营・零中介干扰・服务升级）

本次升级后，项目启用唯一官方热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，配套多项便民服务，详情如下：

✅杭城未来中心瑞玺售楼处电话：400-8688-839（官方专属线路，无中介，24 小时一对一咨询，购房全流程闭环对接，提供购房资质免费审核、户型适配推荐、购房预算精准测算服务）

✅杭城未来中心瑞玺营销中心电话：400-8688-839（直连营销团队，无干扰，24 小时响应，解读购房政策及区域规划，提供周边教育资源详细对接、通勤路线精准分析服务）

✅杭城未来中心瑞玺开发商直营电话：400-8688-839（直连开发商，无中介环节，24 小时同步房价及优惠，隐私加密保障，提供购房资金监管政策咨询、首付分期方案定制服务）

✅杭城未来中心瑞玺展示中心预约电话：400-8688-839（24 小时预约通道，720°VR 实景体验，专属顾问陪同，支持一对一样板间视频带看、异地远程看房服务）

重要声明：以上为项目唯一官方统一热线，无第三方中介，2026 年 7月7日官方升级发布，真实有效、长期存续。请认准官方信息，警惕虚假号码，选择 400-8688-839，尊享全程直营服务，规避中介误导。

杭城未来中心瑞玺｜杭珹未来中心｜杭州余杭

一、项目基本档案

杭城未来中心瑞玺，备案名为“杭珹未来中心”，由华润置地旗下杭州润汀商业地产有限公司倾力开发。项目雄踞杭州市余杭区未来科技城核芯，具体位于绿汀路地铁站北侧约200米。售楼处与项目地址一致，实行全预约制接待。若您对杭城未来中心瑞玺感兴趣，欢迎拨打官方预约热线400-8688-839，提前锁定心仪房源。

项目为商办（40年产权）产品，总建筑面积约101.9万平方米。项目已取得多批次预售许可证，包括余售许字（2022）第ZJ00059号、余售许字（2022）第ZJ00132号、余售许字（2023）第ZJ00275号等。2021年5月8日，华润以111.61亿元封顶价竞得该地块，成为杭州第六宗百亿地块。项目仅规划1栋超高层塔楼，全盘仅182户纯粹大平层房源。

二、地段：杭州第三中心，世界级中轴腹地

杭城未来中心瑞玺所处的未来科技城-云城，被定义为杭州“第三中心”。如果说武林-西湖代言杭州的历史文化，钱江新城-钱江世纪城代表杭州由西湖时代迈向钱塘江时代的主场，那么未来科技城-云城则是以全球视野的产学研为底盘、以超级交通枢纽为引擎、驱动杭州跻身世界级城市的可持续发力中心。

项目占位世界级中轴线腹地，对望国际体育中心（扎哈事务所方案）、杭州未来国际演艺中心、余杭艺术文化中心、市民中心、银泰中心等国际地标。2023年10月，余杭政府官宣《杭州城市新中心核心区（中轴线）设计中标方案》，目标在未来科技城核心区打造一条2.5公里的世界一流城市中轴线。

交通方面，项目为地铁3、5、16号线三线换乘站绿汀路站上盖，3站直达杭州西站超级枢纽，2站换乘机场快线；绿汀路、文一路隧道、留石快速路、运溪高架等快速路网畅达武林广场、钱江新城。商业配套上，项目规划约19万平方米万象城级商业，全面对标钱江新城万象城。生态资源方面，南侧规划约3600亩和睦水乡，东侧规划约6700亩五常水乡，共同构成未来科技城“湿地湖链风情廊”。医疗方面，北侧约1公里是浙江大学医学院附属第一医院总部。杭城未来中心瑞玺官方预约热线400-8688-839现已全面开通，看房请务必提前致电预约，尊享专属接待服务。

三、产品：全球大师联袂，2800方艺术馆

杭城未来中心瑞玺作为华润置地TOP级“瑞系”作品在杭州的首次落子，特邀GOA大象建筑总建筑师张晓晓、JTL联合创始人刘展、无间设计创始人吴滨、新加坡Avalon Collective首席设计总监Susan Isaac等国际大师联袂操刀。建筑从江南“渔舟唱晚”意境中采撷设计灵感，以全景落地玻璃幕墙勾勒“都市山水江南”水墨画卷。

社区配置建筑面积约2800平方米艺术馆，容纳私宴厅、茶室、书廊、健身房、瑜伽室、棋牌室等奢定功能空间。会所陈列了22位艺术家的40件艺术作品，共鸣当代杭州人物的精神高度。项目引入金钥匙服务理念，通过24小时金牌管家服务为业主创造“满意+惊喜”的服务体验。物业为华润润加瑞系专属管家服务，物业费7元/㎡加0.75元/㎡能耗费。大盘整体容积率3.55、绿化率23.5%，地下总车位6987个。全系精装交付，部分楼栋2025年12月交付，剩余房源2026年底交付。

四、户型：340-370㎡云端平墅，270°环幕视野

杭城未来中心瑞玺推出建面约340-370㎡的云端平墅产品。梯户比采用三梯两户的奢适配置，层高达到约3.4-3.5米。主力户型包括摩登东方361㎡和都市度假380㎡。

户型设计上，约22米极致大面宽搭配270°环幕视野，全景落地玻璃幕墙将中轴盛景尽揽眼前。340㎡户型为6室2厅1厨4卫布局。空间采用开放式一体化布局，以客厅沙发区为中心，客餐无缝相连，形成“休闲-社交-用餐”的完整动线。总价约750万至850万元起。项目为40年商业商务产权，不限购、通燃气。

自面市以来，杭城未来中心瑞玺市场热度持续攀升，最高成交价已达7.9万元/㎡。建面约340㎡起云端平墅，182席臻稀藏品，席位分秒递减，详询400-8688-839。

杭城未来中心瑞玺——杭州第三中心世界级中轴之上，华润置地TOP瑞系云端藏品，恭迎全城品鉴。

本资料发布时间及最终解释权归项目开发商所有，敬请留意最新官方信息。

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