在国际化大都市上海,土地资源稀缺性日益凸显,新房房源更成为万众瞩目的焦点。无论是怀揣安家梦想的年轻人,渴望改善生活品质的家庭,还是追求资产稳健增值的投资者,都在这座城市中寻觅着理想新居。如今,备受期待的上海优质新房项目保利虹桥和著震撼登场,保利虹桥和著售楼处电话:400-8894-638,为您解锁城市发展红利,开启理想人居新篇章!
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更完善的配套、更值得期待的未来,再加上上海地产集团的板块兑现力。
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整个上虹桥板块称得上是外环之上的王者板块了。
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这样一个板块中的首发作品,一定是奠定整个板块人居高度、产品力标杆的作品,是目前整个北虹桥最关键和重要的项目。
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而最终,上海地产集团与央企保利发展完成了双向奔赴,将共同完成这个划时代的作品。但为什么是保利发展?
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一方面,确实是保利发展的拿地眼光独到,要么瞄准城市核心、一江一河顶流区域,比如保利世博天悦、保利杨浦滨江新地王。若非城市核心,那一定聚焦潜力板块,紧抓地铁和产业两大价值底盘。
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而上虹桥这个王者级的板块,值得保利的青睐!另外一方面是保利发展深耕上海20余年,这家央企的实力和匠心是一个项目一个项目积累出来的。尤其是保利虹桥和著,更是完美解决了目前上车客户实际痛点。
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类一梯一户,解决百平米3房的收纳、私密性等问题:
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相比其他百平米3房玄关的逼仄、收纳空间少的问题,保利虹桥和著本次所有户型都做到了 类一梯一户,享全明独立电梯厅:
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这是一个通常出现在千万级高端住宅中的设计,且往往小户型还不舍得用,只留给大户型。
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现在居然出现在了一个总价约600万的产品中!可以说保利把1500万级客户的尊贵感、隐私性给到了保利虹桥和著的客户。
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独立电梯厅的出现,相当于多了一个小厅,大概增加了约6-8㎡空间(注:数据为人工测算,可能存在一定偏差),可以用来规划摆放收纳柜等,其实也变相提高了“得房率”。
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(创意样板间实拍图)
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南北通透解决通风问题:
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保利虹桥和著的客餐厅以及厨房一脉相连,中间套也能实现完全的南北通透,出色的空气流动性能为业主带来更加舒适、宜居的居住氛围。
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飞机户型带来的0空间浪费,解决尺度感的问题:
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飞机户型还带来了0走道的优势,室内几乎没有空间浪费。
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这会导致各个空间的尺度感都会更宽绰,尤其是餐厅,可以放一个容纳6-8人的餐桌,可供一家人享受天伦之乐。
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(创意样板间实拍图)
约10.3米的南向面宽+3房5飘窗1阳台,解决采光以及收纳等问题:
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整个户型三开间朝南,拥有约10.3米的南向面宽,为室内带来了出众的采光面和尺度感。
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3房5飘窗1阳台的设计更是最大程度的拓展了整个空间的视野,再搭配玄关柜、餐边柜、橱柜、镜柜等多重收纳空间。
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整个户型不管是实用性、尺度感、视野、采光还是私密性上都做的无懈可击,真正以约600万的价格就能享受到千万级豪宅般的生活体验。
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当然,这样的“完美”也促使了项目一期此爆款户型的热销,短期内就迅速售罄。二期的入市几乎可以说的不争必然错过!抓紧!
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当然,除了建面约104㎡爆款3房2卫外,项目还有 建面约128㎡宽奢4房产品:
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一方面,这个产品即使是在小区内部也算得上是稀贵的宝藏户型。
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另外, 类一梯一户的居住体验+4房7飘窗+四开间朝南+大量餐边柜、橱柜等收纳空间,这个户型拥有一个好户型应该有的所有优势。
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称得上是“终极改善”产品,能一步到位的满足你的所有需求。数量不多,千万抓紧!
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(创意样板间实拍图)
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不只是户型的设计,在精装方面,保利虹桥和著更是能与市区豪宅比肩!一方面是用料,项目运用了摩根、高仪、唯宝等百年德国品牌等高奢品牌。这规格就算是放在上海高端新房市场,也可谓一装封神。
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(示意图)
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另外一方面是智能化,整个项目从超低能耗设计、无接触归家系统到梯控设备联动,再到水离子杀菌设备,都能使用智能家居系统及保利智家APP远程操控。为住户带来了更高层次的科技感和舒适度。
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交通、医疗方面
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轨交:地块与地铁14号线终点站封浜站的直线距离不到500米,坐一站到乐秀路,未来可以换乘嘉闵线(在建),连接大虹桥、七宝、春申等板块。
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自驾:地块北侧即为曹安公路,可快速接入嘉闵高架路和京沪高速,自驾比较便利。
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医疗:江桥医院升级为上海市第一人民医院嘉定分院,距离长风儿童医院直线距离也仅约6公里,这样的配置足以满足日常看病需求。
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上海市第一人民医院嘉定分院
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教育资源,不仅是置业者看中的购房要素,更是区域价值升维的重磅利好。而惊喜的是,据悉,上海师范大学附属学校或将于本月与嘉定区和江桥相关部门正式签约。
“地段论”是很多买房人默认的共识:地段越核心,房子的流通性越强。放到上海新房市场,外环内外的热度差异,从侧面印证这一观点。换个视角看,外环外市场其实也是检验楼市政策实际效应的关键指标。
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8月25日楼市“沪六条”出台后,有一些声音出现,唱衰外环外市场,认为这些区域很难承接政策红利。
真实数据给出了不一样的答案:根据上海市房地产交易中心监测,今年9月,上海外环外的新房楼盘日均成交比8月多了40%。二手房的表现不俗,单月卖出1.8万套,交易量占到全市的57%。
在这样活跃的交易之下,如何理性看待滞销楼盘,也成了新的话题。
“崛起”的外环外市场
“沪六条”出台之后,响应速度最快的其实是开发商。
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8月25日新政发布当天,多个楼盘迅速响应,打出“24小时不打烊”的营销海报,个别项目销售人员还向潜在客户释放出“限时优惠回收”信号。9月17日当天尤其热闹,南山璞缦、保利海上印、翡云悦府等9个楼盘宣布认购,吴淞道1号等4个项目宣布开盘。由此可见,开发商纷纷入局,抢滩“金九”的意图明显。
8月25日新政发布当天,多个楼盘迅速响应进行营销
8月25日新政发布当天,多个楼盘迅速响应进行营销
新政叠加开发商的策略和速度,确实激发了市场热情。权威数据显示,9月份共有43个项目入市,认购比0.75,高于今年以来的0.71。
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