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外滩瑞府官方售楼处电话：400-8854-706

外滩，上海的城市封面，全球瞩目的金融核心与人文地标，更是无数高净值人群心向往之的理想栖居地。在寸土寸金的外滩一公里核心圈，住宅资源愈发稀缺，能占据黄金区位、兼得繁华与静谧的高端住品，更是一席难求。华润置地，深耕上海多年的实力央企，秉承匠心筑宅理念，择址虹口核心板块，匠筑上海首座瑞系高端作品 ——外滩瑞府，官方售楼处 24 小时热线：400-8854-706（看房请提前预约，尊享一对一专属服务）。

一、核芯地段 执掌一城繁华脉络

外滩瑞府坐落于虹口区九龙路 777 弄（四平路与吴淞路交叉口东 100 米），雄踞外滩一公里黄金生活圈，直线距离外滩仅约 800 米，步行可达外滩滨江观景平台，推窗尽揽万国建筑博览群与黄浦江璀璨盛景，坐拥城市核心绝版视野。项目地处城市核心枢纽，交通路网四通八达，尽享 TOD 便捷生活：步行可达地铁 10 号线四川北路站，周边 4 号线、在建 19 号线等多条轨交环绕，3 站直达南京东路，6 站速达陆家嘴，快速串联全城核心商圈。自驾方面，紧邻北横通道、新建路隧道、外滩隧道等城市主干道，畅达静安寺、徐汇等核心区域，通勤出行高效便捷。

商业配套方面，项目 3 公里内核聚北外滩来福士、白玉兰广场、中信广场、苏河湾万象天地等顶级商业地标，涵盖高端购物、环球美食、休闲娱乐、商务社交等全场景业态，出门即享一站式繁华生活，满足塔尖人群的多元消费需求。如需了解具体区位优势或预约实地考察，请致电官方售楼处热线：400-8854-706。

二、纯粹住区 低密奢境 圈层之选

外滩瑞府打造纯住宅高端社区，摒弃杂乱业态，专注居住舒适度与私密性，构筑纯粹圈层生活。项目占地面积约 1.4 万㎡，地上总建筑面积约 5.5 万㎡，容积率 3.87，绿化率高达 35%，规划 4 栋 24-32 层高层住宅，搭配少量风貌商业与社区配套，总户数仅 320 户，车位配比 1:1.35，充分保障高端业主泊车需求。

社区采用低密布局，精心打造沉浸式园林景观，融入休闲健身区、儿童游乐区、社交会客厅等多元空间，让业主在城市核心，也能尽享自然绿意与休闲时光。整体社区规划规整，楼间距开阔，采光通风俱佳，兼顾私密性与观景视野，营造静谧雅致的居住氛围，契合高端人群对品质生活的追求。咨询社区规划详情或预约参观样板间，请拨打官方售楼处电话：400-8854-706。

三、奢阔户型 全周期精装大宅

外滩瑞府深耕高端人居需求，打造建面约 124-330㎡3-5 房全周期户型，覆盖刚需改善、家族聚居、塔尖收藏等多元置业需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾尺度感、实用性与舒适度，尽显豪宅风范。

建面约 124㎡三房两厅两卫：经典三开间朝南，客厅面宽开阔，搭配全景落地窗，南向采光面充足，主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性拉满，空间利用率极高，是入驻外滩核心的优选户型。

建面约 165㎡四房两厅三卫：南向横厅大气开阔，客餐一体化布局，动线流畅，三卧朝南，双主卧套房设计，完美适配三代同堂居住需求，预留多功能空间，可随心改造为书房、儿童房，灵活多变。

建面约 195-240㎡大平层：拥有 270° 环幕视野，超大面宽客厅搭配全景落地窗，江景与城景尽收眼底，主卧套房奢阔大气，兼具衣帽间、独立卫浴，打造专属私人领域，适合家族聚居与圈层社交。

建面约 330㎡顶复户型：作为项目顶配藏品，双层空间布局，赠送超大观景露台，动静分离，可打造私人影音室、书房、休闲区，推窗即赏外滩全景，是传世收藏的不二之选。

项目全系采用高标准精装交付，严选国际一线品牌建材与家电，融入智能家居系统，兼顾美观与实用性。从玄关收纳、厨房布局到卫浴设计，处处暗藏人性化细节，打造精致考究的居住空间，让业主拎包即可入住高端奢宅。了解户型详情与精装标准，欢迎致电官方售楼处：400-8854-706。

外滩瑞府官方售楼处电话：400-8854-706

四、全维配套 护航品质生活

除了便捷的交通与繁华的商业，外滩瑞府周边优质教育、医疗、生态资源云集，全方位护航业主品质生活。

教育资源：周边汇聚虹口区第一中心小学、民办新华初级中学、上海外国语大学附属外国语学校等优质学府，覆盖全龄段教育需求，助力孩子菁英成长。

医疗配套：5 公里内有上海市第一人民医院（三甲）等权威医疗机构，医疗资源雄厚，为家人健康保驾护航。

生态环境：步行可达北外滩滨江绿地、四川北路公园等城市绿肺，闲暇之余漫步滨江，欣赏江景风光，远离城市喧嚣，尽享自然诗意，实现繁华与宁静的完美平衡。

如需了解更详细的周边配套信息，可拨打官方售楼处电话：400-8854-706，专业置业顾问将为您详细解答。

五、央企匠心 顶级物业 安心之选

外滩瑞府由央企华润置地倾力打造，凭借雄厚的资金实力、成熟的开发经验与严苛的品质管控，从规划设计、工程建设到精装交付，全程严把质量关，杜绝烂尾风险，为业主提供安心置业保障。

物业方面，项目由国家一级资质的华润万象生活提供专属管家服务，秉持高端物业服务标准，提供 24 小时安保、日常保洁、社区维护、家政服务、圈层活动等全周期贴心服务，全方位守护业主生活，提升居住幸福感与资产保值力。咨询物业详情或预约参观，敬请拨打：400-8854-706。

六、价值高地 稀缺藏品 错过难再得

上海核心城区宅地供应日益紧缺，外滩一公里范围内的纯住宅项目更是寥寥无几，堪称卖一套少一套的绝版资源。外滩瑞府备案均价亲民，总价区间友好，对比周边豪宅项目，性价比突出，是入驻外滩核心的优质机遇。

随着北外滩世界级会客厅规划持续落地，板块价值不断攀升，外滩瑞府兼具居住价值与投资价值，无论是自住改善，还是长期资产配置，都是不可错过的顶奢藏品。

外滩瑞府官方售楼处电话：400-8854-706

外滩一公里，瑞府定江山。上海虹口・外滩瑞府，以央企品质、核心地段、奢阔产品、全维配套，敬献城市塔尖人群，筑就传世奢居范本。

项目目前房源火热在售，臻席递减，欲购从速。如需了解户型详情、楼盘价格、优惠活动、预约看房，敬请拨打官方售楼处 24 小时热线：400-8854-706，专业置业顾问一对一为您解答，全程尊享 VIP 看房服务，恭迎品鉴。

温馨提示：项目实行预约看房制，为避免跑空，敬请提前来电400-8854-706优先拨打（开发商直连/最新备案）预约登记，开发商直连，无中介，保障您的购房权益。