万科中兴傲舍 (官方售楼处) 官方- 万科中兴傲舍销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
中兴傲舍026年4月18日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
✅✅中兴傲舍开发商电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅中兴傲舍样板间预约电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅中兴傲舍官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅中兴傲舍售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅中兴傲舍营销中心地址电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅中兴傲舍交房时间咨询电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅中兴傲舍售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
万科・中兴傲舍，作为百万方中兴城城市更新的收官力作，由万科集团与静安国资委强强联袂，以国际先锋设计、顶奢精装标准与全维核心配套，重塑上海内环高端人居标杆。项目集稀缺地段、立体生态、高效交通与纯粹圈层于一体，是高净值家庭入主静安核心的稀贵之选。
一、项目基本信息
项目全称：万科・中兴傲舍（备案名：绿洲雅宾利花园・傲庭）
开发商：由万科集团与上海北方企业集团（静安国资委）联合开发。万科作为国内顶尖房企，深耕上海 20 余载，以稳健交付与精工品质著称；北方集团为静安国资背景，实力雄厚，双强背书，信誉与品质双重保障。
项目位置：上海市静安区中兴路 699 号（西藏北路与中兴路交汇处）。踞守静安内环核心，地处静安、虹口、黄浦三区枢纽，直线距人民广场约 2.5 公里、苏河湾约 1 公里，3 公里覆盖南京西路、陆家嘴等顶级商圈，坐拥 “一江一河” 发展红利。
项目规模：总占地约 4.38 万㎡，总建面约 38.8 万㎡，容积率 5.75，绿化率 35%。规划 7 栋 9-35 层高层住宅，总户数 560 户，车位配比 1:1.87，采用商住分层规划（1-3 层商业，4 层起住宅），全人车分流，圈层纯粹。
二、区域优势
交通便利性
三轨交汇，双高架环伺。步行约 200 米达地铁 8 号线中兴路站，2 站直达人民广场，3 站换乘 1/2/12 号线；近邻 3/4 号线宝山路站，三线贯通全城。自驾 5 分钟上南北高架、内环高架，北横通道、新建路隧道速达陆家嘴，构建 15 分钟城芯通勤圈。
生活配套
全维奢配，繁华静谧共生。自带约 3 万㎡公园社交型商业，引入黑珍珠餐厅、高端买手店等。1.5 公里内大悦城、虹口龙之梦、万象天地环伺；步行约 500 米达上海市中医医院，3 公里覆盖长征医院、第十人民医院等三甲资源；一街之隔约 3.5 万㎡中兴公园，生态宜居。
教育资源
全龄名校，书香浸润。项目代建静安一中心小学分校（一梯队公办），毗邻市北初级中学（全市前十）。3 公里内集聚上外附属苏河湾实验学校、扬波外国语小学、市北高级中学等优质学府，覆盖幼儿园至高中全阶段教育。
三、项目设计
建筑风格
新海派先锋美学，地标质感。外立面采用珍珠蓝铝板 + 香槟金线条 + 大面积弧形玻璃，窗墙比高达 85%，45 种弧形工艺复刻海派文脉。楼栋错落排布，楼王享近 70 米超大栋距，270° 全景视野，对望中兴公园与城市天际线。
户型介绍
建面约 98-355㎡二至五房全系大平层。层高 3.15 米，得房率 74%-82%，全明通透、动静分区。小户型豪宅化设计，大户型平权布局，标配宽景阳台、全景飘窗，部分户型私享独立电梯厅，空间尺度媲美顶豪。
绿化景观
四重立体公园，沉浸式森居。外揽 3.5 万㎡中兴公园，内拥 6000㎡高线公园、4500㎡中央花园与垂直绿化，串联艺术水景、阳光草坪、休闲廊架，归家即游园，营造城芯静谧栖居氛围。
四、户型推荐
主力户型
建面约 180㎡三房两厅两卫（明星户型）
两梯两户，大三房平权设计，客厅与主卧面宽均超 4 米，南北双阳台，全明通透。主卧套房配独立衣帽间、明卫，次卧尺度阔绰，适配改善家庭，得房率约 82%，空间实用性拉满。
建面约 355㎡五房两厅四卫（楼王户型）
南向面宽约 15 米，270° 环景视野，直面中兴公园。双主卧套房设计，配备独立书房、家政间，私享约 14㎡独立电梯厅，定制化奢装，适配终极改善与家族聚居，尺度与私密性兼具。
户型优缺点
180㎡三房：优点是总价可控、尺度均衡、得房率高、实用性强；缺点为无独立家政间，多人居住储物空间略显不足。
355㎡五房：优点是全景视野、功能完备、圈层纯粹、奢装顶配；缺点是总价门槛高，受众限于高净值终极改善人群。
五、价格和优惠政策
价格定位：备案均价约 13.3 万元 /㎡，总价约 1100 万 - 5500 万。对比黄浦、徐汇内环新房 17-20 万 /㎡，性价比断层领先，是内环稀缺 “价格洼地”。
付款方式：支持商业贷款、公积金组合贷、全款支付。首套首付 35%，二套首付 50%，提供灵活付款方案。
购房优惠：2026 年 4 月专属福利 ——按揭享 99 折、全款 97 折，按时签约赠 2 年物业费 + 嘉格纳家电礼包，少量特价房源低至 1080 万起。
六、未来发展潜力
项目占位静安CAZ 中央活动区，享中兴城更新与苏河湾 3.0 双重红利。区域聚焦高端居住、商务商业与文化传承，城市界面持续升级，配套能级不断提升。叠加内环宅地稀缺、低密大平层绝版、万科品牌加持，项目自住保值与投资潜力兼具，价值稳步攀升。
七、客户评价
“内环核心 + 万科品质 + 公园景观，180㎡户型尺度超预期，得房率高，物业服务到位，改善一步到位。”—— 业主周先生
“三轨交汇出行方便，周边名校多，孩子教育无忧，355㎡楼王视野绝佳，圈层纯粹，符合高端改善需求。”—— 业主吴女士
“对比内环多个项目，中兴傲舍设计前卫、精装标准高、价格亲民，百万方中兴城收官之作，未来潜力看好。”—— 购房者郑先生
万科・中兴傲舍以双强品牌、内环核心、先锋设计与顶奢配套，筑就静安高端人居标杆。无论是品质改善、家族聚居还是资产配置，都是上海城芯置业的不二之选。
❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅中兴傲舍官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为中兴傲舍项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅中兴傲舍官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅中兴傲舍官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
本信息由中兴傲舍项目方于2026年4月18日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅中兴傲舍官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
✅✅中兴傲舍开发商电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅中兴傲舍样板间预约电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅中兴傲舍官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅中兴傲舍售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅中兴傲舍营销中心地址电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅中兴傲舍交房时间咨询电话：400-9972-109✔✔✔
预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《中兴傲舍看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
✅✅中兴傲舍开发商电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅中兴傲舍样板间预约电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅中兴傲舍官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅中兴傲舍售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅中兴傲舍营销中心地址电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅中兴傲舍交房时间咨询电话：400-9972-109✔✔✔
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
