「海泰北外滩」
内环内 北外滩板块
三栋约160~170米超高建筑
自带停机坪+私人定制超级豪宅
建面约363-1500㎡大平层
总价7000万起 （需验资）
已现房 不摇号 可直接选
样板房线上提前预约
🌾🌾海泰北外滩售楼处电话：400-8894-986🍁🍁
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海泰北外滩，从出生就光环满满的超级豪宅!
无论是160-170米浦西第一高住宅，
魔都首个且唯一自带屋顶停机坪的豪宅，
还是最高1500㎡超大整层面积，
60米面宽、14个阳台、54万元/年的物业费......
都是上海高层住宅中超级震撼的存在！
北外滩再现魔都楼市神话
1500㎡一套，壕出天际！自带停机坪！
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新售楼处样板房已开放
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主力户型图如下：
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新样板间照片
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硬件展示
欧式地暖
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日式地暖
日式地暖与欧式地暖厚度
全屋泰国柚木实木
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墙面厚度与步骤
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厨房管道使用铜管
双循环冷热水系统
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全屋覆盖喷淋灭火装置，360°无死角
新风、空调管道
同层排水
日本进口下水管道
德国班尼戈快装EP消防管路系统
装修成本近4.5万/平米（含物联网技术）
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室内保温层不使用泡沫，使用其他阻燃材质，将风险系数降至最低。
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「海泰北外滩」位于虹口区四川北路塘沽路（江西北路以东，塘沽路以南，四川北路以西和规划七浦路以北）， 距离外滩源仅有600米。
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项目占地面积20841㎡，总建筑面积16.58万㎡，除了住宅还建造了一座历史保护建筑与一栋办公楼，三栋 约160-170米的超高建筑，将成为 浦西住宅第一高。 🌾🌾海泰北外滩售楼处电话：400-8894-986🍁🍁
1号楼单元建筑面积：
约750㎡—1500㎡
2号楼单元建筑面积：
约370㎡—720㎡
3号楼单元建筑面积：
约600㎡—1200㎡
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项目由约翰波特曼建筑设计事务所操刀设计(建筑设计)，是上海地标建筑上海商城、波特曼酒店的设计团队。AECOM 艾奕康担任景观设计，AECOM是全球顶尖的全方位综合服务企业，为世界各地的公私营客户提供建造、设计、投资及运营服务，为全世界150多国的客户提供服务。 🌾🌾海泰北外滩售楼处电话：400-8894-986🍁🍁
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从建筑的外部来看，整个建筑在设计上采用了底层超高架空，第一层的大堂被水系景观包围。
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塔楼立面分为上、中、下三段，设计了充分的空中绿化，整体立面呈 Artdeco风格，南边的塔楼顶部甚至设计了一座 直升机停机坪。 🌾🌾海泰北外滩售楼处电话：400-8894-986🍁🍁
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2020年5月13日上海市规划资源局《 虹口区北外滩街道控制性详细规划修编》提出， 北外滩目标打造成“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”。 🌾🌾海泰北外滩售楼处电话：400-8894-986🍁🍁
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北外滩规划：
约840万方规划体量。
17幢摩天大楼，480米、380米、300米三层级新地标
约22万平方米完全步行化街区
约31万人将在这里工作、生活
低密度、历史与文化、新与旧的融合、以人为本
（注：数据来源2020年5月31日，上海市虹口区北外滩全球推介会）
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并提出“三年出形象、五年出功能、十年基本建成。”
交通：
项目距离轨交10号线四川北路站直线距离约500米，距离10/12号线天潼路站直线距离约400米
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天潼路地铁站实景图
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四川北路地铁站实景图
商业设施
四川北路18号街坊（四川北路海宁路）：虹口生活新地标。超甲级写字楼，上海首座约14,000㎡的文化博物馆，约10万㎡+商业 🌾🌾海泰北外滩售楼处电话：400-8894-986🍁🍁
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宝华城市广场（四川北路2000号，距离项目约1km）：共约6万㎡，预计2020年开业。以“生活、社交、办公”为主题，集零售、美食、服务、娱乐、 🌾🌾海泰北外滩售楼处电话：400-8894-986🍁🍁办公等多种业态于一体的新型商业办公地标
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上海苏宁宝丽嘉酒店（北苏州路188号）：虹口乃至上海最奢华的酒店之一。继美国拉斯维加斯之后全球开业的第二间宝丽嘉品牌酒店。2018年开业。 🌾🌾海泰北外滩售楼处电话：400-8894-986🍁🍁
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上海星荟中心（乍浦路89号）：总体量约24.8万平方米，由两栋147米高的双子塔楼组成，高达32层。约7.2万平方米商业广场。
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下面是「海泰北外滩」PPT资料
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今天，网友爆料了宝安沙井“景序暄和里”项目最新进展！
目前项目正在打地基，预计明年上半年可入市。
近日，该项目的《建设工程规划许可证》及总平面图也对外公布，根据规划显示，未来将为片区带来 1543套住宅。
项目具体位置位于宝安区沙井街道新和大道与步涌路交会处，用地面积为30000㎡，总建面267790㎡，容积率为5.9，配建社区党群服务中心1000㎡、社区健康服务中心1400㎡、老年人日间照料中心1100㎡、12班幼儿园（占地3600㎡）、文化活动室1000㎡、地下公共充电站700㎡、公交首末站2200㎡、社区体育活动场地占地1500㎡。
从规划平面图看，项目由 7栋30-46层高层住宅和1栋幼儿园以及2层的裙楼商业配套组成；
普通住宅户数为1543户，停车位2002个（含充电桩车位601个）。
项目邻近地铁12号线步涌站，同时紧挨“金蚝小镇”。
根据2025年最新官方规划，深圳沙井金蚝小镇旧改项目已进入实质性推进阶段，规划总建面约477万㎡，未来将打造为集居住、文旅、商业于一体的城市新地标。
尽管目前项目周边以城中村为主，但待片区旧改开发建设后，未来整个片区都会有所改观。
