[招商时代潮派] 震撼来袭,坐拥城市繁华,价格亲民,拨打售楼处电话,开启理想家园之门
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招商时代潮派售楼处电话与购房指南（招商时代潮派售楼处电话：400-8874-108【官方发布】）
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招商时代潮派屡次为西上海带来惊喜。
招商时代潮派之所以能逆市飘红，原因有三：
1、项目距离地铁9号线仅约200米！步行即可进站，9站直达徐家汇！
2、项目首开均价仅约4.97万/㎡！比自身联动价低了近1500元/㎡；比周边前期新房均价低了超过5000元/㎡；比周边二手房最新成交价倒挂超过4000元/㎡！
3、作为9号线TOD，项目自带约18.5万方商业！独一无二的生活方式，吃喝玩乐下楼即可享受！
约200米地铁+商场+超配装标+酒店级景观配置，让招商时代潮派，成为总价约430万级，必买楼盘！占位上海西区中心，这样的认购成绩，就是当代年轻人用脚投票的结果！拥有一套TOD新房，即意味着拥有一副成长力持续爆表的“王炸牌”！
6站漕河泾 9站徐家汇
9号线泗泾站新一代超级TOD
自带商业，总体量约18.5万方
纯商业达到了约12.5万方
与地铁商场仅约200米
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01
2024年1月10日，松江泗泾地块经过56轮竞价后触顶摇号，招商蛇口最终以上限价52.51亿元成功竞得松江泗泾TOD项目—包含约18.5万㎡商业，以及滨水国际住区、舒适酒店、文化空间，总体量约50万方。这是一座真正意义上的城市“潮前”作品，属于年轻人的时代来了。
这个泗泾最好的地块，紧邻9号线泗泾站，将打造松江区首个连接轨交站的大型购物中心，也是上海第五座“招商花园城”。
花园城拒绝传统商业千篇一律的玻璃盒子，充分汲取江南水乡的肌理，带来水波起伏般的屋檐，更是借鉴“城市窗口”的美好寓意，打造形似窗框的立面设计。而退台式的阶梯，开放、分层、聚合，成为了未来人与人放松社交的绝佳场地，让空间可交互，让惊喜时刻发生。
项目定位打造“青质潮流生活新样本”，在业态布局上未来即将创新打造“新风潮”（运动潮牌、国际快时尚、设计师品牌等）、“新乐潮”（新兴娱乐、沉浸体验等）、“新夜潮”（酒馆清吧等）、“新文潮”（文创空间等）四大主题。
同时，在场景空间上也将规划城市客厅、宠物社交、户外运动等多元主题聚集地。
在这个约18.5万平方米的体量上，招商将打造20万年轻菁英的潮流聚集地，引领区域消费市场的全面迭新。
泗泾其实一直在变身，泗泾的目标是要打造“科创绿洲、活力古镇、宜居新城”三张新名片。
产业是推动力，泗泾主动对接长三角G60科创走廊和虹桥国际开放枢纽建设，移远通信、国科G60数字智能产业园、G60山高科创谷、三旺奇通等一批重大项目和头部企业落地，移远通信产值突破140亿元。
古镇是泗泾的文化传承，古镇的保护更新，让泗泾的旅游业植入了文化的根底，除此之外佘山、欢乐谷、辰山植物园等景点，也让泗泾更加活力四射。
宜居新城的建设是根本，除了高品质的商品住宅，各类基础设施建设也不断跟进，包括建设学校、整治河道、增加绿化等等。
如今再加上这个超级TOD的破局，泗泾将最终撕掉“睡城“的标签，真正成为一个宜居、宜业、宜游的生活宝地。
目前，泗泾的金地褐石苑小区二手成交房价大约在5.4-5.8万/㎡之间。金地玺悦小区二手成交房价大约在6.3-6.9万/㎡之间。与招商泗泾TOD项目5.1万/㎡的联动价相比，有着明显的倒挂优势。
这一次，招商在泗泾最好的土地上，种下了一棵“大树”。
这个超级TOD里，还包含了未来泗泾的封面居住——招商时代潮派。
这样一个居住项目，直接打出了一副“王炸”，牢牢锁住了500万级居住的“天花板”。
9号线泗泾站地铁约200米距离，这里3站七宝，6站漕河泾，9站徐家汇，地铁出来就是一个超级地标，网红商业花园城。回家的路上，潮流就在左右；周末溜娃，活动丰富。
除此之外，项目周边还拥有三湘商业广场、保利悦活荟商业广场两大商业综合体，还有年轻人聚集地泗泾夜市。直线距离约3km范围坐拥奥特莱斯、合生新天地店、山姆会员店等大型商业配套。
在项目西侧，还将诞生一个高端医学中心。根据《松江区东北片区整合提升型城镇圈规划》，泗泾医院将提升为区域医疗中心，并增加了拓展用地，在现有泗泾医院的基础上，新建国际医疗中心，改建牙防所。另外，泗泾医院东部还将规划建设上海第九人民医院科技创新与转化园区。（资料来源：上海松江）
优质教育资源齐备。周边坐拥松江四中、泗泾实验学校(华师大附属学校)、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等名校。未来教育资源还在不断加码。
（此处仅作学校地理位置描述，开发商不作学区承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
这样一个地铁+商业+教育+医院的“资源集合体”，项目的联动价却只有5.11万/㎡，推出的建面约89-125㎡全装修3-4房，最低总价500万不到就能入手。
而TOD项目，往往又是一个区域的价值高点。招商时代潮派作为全泗泾乃至全松江唯一一个TOD新盘，无论是从稀缺性的角度来看，还是9号线TOD能级来看，极有可能将成为新的流量红盘。
02
项目聚合招商花园城、文化空间、滨水国际住区、酒店等多元的业态，链接未来潮尚生活的所有想象，带来一座真正意义上的城市潮前作品。
从立面中充沛着活力与质感的曲线美学，到石材、铝板的质感选材，招商·时代潮派用超高的立面颜值，诠释当代年轻人理想的lifestyle。
以简约的美学、丰盈生活的理想：建筑汲取极简主义精粹，以线条塑造建筑的轻盈感与未来感。转角通过曲线、弧度来营造出流畅、柔和的外观，创造一种灵动的美学风格。
以酒店的礼序、营制归家的仪式：部分入口酒店式环岛落客区的设计，搭配水景营造，拉满归家的仪式感。
地上地下双入户大堂，地下车库电梯直达，尽享尊崇礼遇；一层高定入户门厅，弧形悬浮顶棚，时刻彰显优雅摩登。
以多元的场景、缔结社交的意趣：架空层里休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐、书吧等多功能模块，打造全龄化社交空间，邻里间的温情与自然一同生长。
Chic青质活力的潮流聚场：顺应当下年轻潮流的轻质社交体验，计划打造全新一代招商花园城X+。在这个超10万方体量上，四大新潮主题，打造20万年轻菁英的潮流聚集地，引领区域消费市场的迭新。定位打造“青质潮流生活新样本”；
Holistic有机共生的无界之域：上海第五座花园城，以站城人一体化TOD4.0模式构建超级底盘，藉由水系、绿地、景观桥、广场和多元业态，打造成全域链接、有机生长的生活圈；
Artistic艺术漫延的自然绿洲：将艺术与文化的灵感注入泗泾的日常，将绿地、滨水等自然生态嵌入TOD开发，以滨水绿地联盟为载体，营造城市难得的住假式生活；
Open开源交互的友好社区：项目以全球酒店为灵感，打破空间与时间的界限，在兼容并蓄的场景下，打造平行国际的高品质生活方式，拥抱不设限的生活自由。
精装方面，也是洞察了年轻人的生活需求和审美情趣，绝对是超越价格的存在。
首先，项目未来交付标准：
三大件：松下或日立或东芝或三菱或同等档次品牌的空调地暖两联供，百朗或同等档次品牌新风；
卫生间：科勒或TOTO或同等档次品牌的台盆、台盆龙头，高仪或科勒或同等档次品牌主卫或单卫智能马桶、淋浴花洒，名族或同等档次品牌的风暖。
厨房：整个厨房不仅严选用国际品牌的装标，例如超薄镜面机身，挥手即可控制的抽烟机、大面板且具备防干烧技术燃气灶、网红大单体黑石水槽、可抽拉水槽龙头...
在细节上更是贴心呵护人居，大大提升居住体验！
例如铝框窄边三扇移门+完美系列上轨道设计+拉丝艺术玻璃，是身份的象征、也是业主格调的体现；
厨房U型操作台面，并配备了洗碗机、末端净水，甚至凉霸，不仅能解放双手，还解决了炎炎夏日厨房做饭闷热的烦恼；
还配备大量收纳系统，例如多功能拉篮、定制亚光翻边造型柜体等。
建面约125㎡样板间实拍
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现在，您只需轻轻拿起电话，拨通这串充满希望的号码，就能将理想家园的蓝图逐步变为现实。不要再犹豫，让招商时代潮派售楼处电话成为您开启幸福生活的起点，在这座城市中，找到专属于您的温馨港湾，轻松实现梦寐以求的购房梦想。
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最近一段时间以来，受美国关税政策调整等因素影响，全球资本市场剧烈波动。
为应对冲击，不少上市公司陆续公布了股份增持和回购计划。A股多家房地产上市公司也相继出手，连续释放积极信号。
4月24日，广宇集团发布回购报告书，公司股份回购方案已获股东会审议通过，将回购不低于1500万元且不超过3000万元，用于员工持股计划或股权激励。按照上限测算，回购数量约为750万股，回购股份比例约占公司总股本的0.97%。
4月21日，中国交建公告称，计划5-10亿元回购公司A股股份。回购股份将全部进行注销，实施期限为自股东会审议通过方案之日起12个月内。
4月16日，厦门象屿也宣布了颇具规模的回购计划。该公司拟回购不低于1亿股且不超过1.5亿股股份，回购价格上限为8.8元/股。此次回购期限为董事会审议通过之日起6个月，回购股份将用于股权激励，未使用部分将依法注销。预计回购金额介于8.85亿元至13.27亿元之间，回购股份占总股本比例达3.56%至5.34%。
多家房企披露回购增持进展
除上述房企外，近期还有A股多家上市房企发布了股票回购或增持相关进展情况。
据中房网不完全统计，截至目前，4月份以来，至少有中国交建、广宇集团、厦门象屿、金科股份、华联控股、招商蛇口、北辰实业、香江控股和华发实业等近10家A股上市房企发布了回购与增持计划或相关进展。
值得一提的是，4月8日，招商蛇口发布了关于加快回购公司股份的公告，表示将加快回购进程。公告称，基于对公司未来持续发展的信心和对公司价值的认可，公司将加快实施回购公司股份，以维护广大投资者利益，增强投资者对公司投资信心，稳定及提升公司价值。
据悉，按照招商蛇口在2024年11月1日股东大会通过的回购方案，回购的股份全部用于注销并减少注册资本，回购价格不超过15.68元/股，回购的资金总额不低于3.51亿元且不超过7.02亿元。截至2025年3月31日，公司累计回购金额已占本次拟回购金额上限的37.75%。
业内人士指出，招商蛇口等“招商系”房企的带头示范作用显著，可能会激发更多房企加入回购增持行列，对稳定房地产市场信心具有重要意义。
提振市场信心
实际上，房企回购和增持系列行动的背后有着多重原因。
4月份以来，全球市场剧烈波动，多家上市房企发布回购增持等计划公告，充分体现了维护上市公司价值的坚定决心。
同时，当前房地产行业正处于深度调整期，市场信心较为脆弱，股价普遍承压。据相关媒体统计，市值百强房企中，有73家上市房企市值下跌，占比超七成。在这种情况下，回购增持成为房企稳定股价、提振市场信心的重要手段。
此外，政策层面的支持也为房企回购增持提供了有利条件。去年10月18日，中国人民银行联合金融监管总局、证监会发布《关于设立股票回购增持再贷款有关事宜的通知》，设立股票回购增持再贷款，提供资金支持比例100%，首期额度3000亿元。
Wind数据显示，截至4月18日，自去年股票回购增持再贷款政策落地以来，A股共有524家上市公司或重要股东获回购、增持贷款，合计获贷款额度约为1073.94亿元，相当于首期规模的三分之一。
方正证券首席经济学家燕翔表示，上市公司增持回购对资本市场长期健康发展有着重要的积极意义，政策支持下，未来上市公司增持回购规模有望持续提升。
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