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嘉峪关楼市发布 2025-06-24 14:44:04
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项目亮点速览:

交通便捷:{地铁/公交/高架}30分钟直达,通勤效率翻倍。

商业配套:周边{商场/超市/医院}林立,满足生活全需求。

智能社区:人脸识别、智慧停车系统,安全与科技并存。

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百年外滩 “黄金一英里”的时代续新

上海的中心在黄浦,而黄浦的中心在外滩。

图源网络,仅供参考

百余年来,外滩一直作为上海的象征出现在世人面前,它是指黄浦江西岸从外白渡桥至金陵东路1000多米的道路。

这段“黄金一英里”是上海海派文明的起点。这里的外滩建筑群,曾号称“东方华尔街”,近代上海从这里一步步成为远东第一大城市和世界级金融中心。

外滩往南的十六铺(南外滩),往北的虹口租界(北外滩),并不是真正意义的外滩,图源网络,仅供参考

当时, 与外滩一并兴起的,是与之交错的英租界“英大马路”南京路,和 法租界“法大马路”金陵东路

这两条上海开辟租界后最繁华的商业街,至今已有上百年的历史沿革, 是真正意义上传承三代的老钱地段。

图源网络,仅供参考

建国后,以此为骨架搭建出今天上海TOP1老牌富人区——外滩街道。

整个外滩街道一纵两横,一纵是万国建筑群,两横是南京东路和金陵东路。金陵东路成为外滩街道的新大动脉。

示意图,仅供参考

百年风流云转,外滩的辉煌再次被焕新。

嘉里建设豪掷221亿元将金陵东路的10个街坊收入囊中, 这段新“黄金一公里”是金陵东路街区中骑楼风貌价值最高的“精华段”, 将成为百年外滩在这个时代的传承与续新

效果图,仅供参考

其中的 「金陵华庭」是外滩街道近20年来唯一新增住宅用地

今年三月,「金陵华庭」一期开盘3个小时即告售罄,劲销92.34亿,成为2025年一季度上海新房市场单日销售金额、套均总价及均价三项最高纪录创造者。

图源网络,仅供参考

项目的最后两幢超级大平层即将在三季度入市。

对很多亿万富豪来说,这是 入手上海真正的核心地段核心资产,几十年一遇的窗口期。一旦错过,就只有遗憾了。

因为嘉里,所以相信

整个嘉里金陵东路项目规划为一个约67万m²的城市级风貌传承街区,涵盖4栋150米超高层住宅、两座最高240米超甲级写字楼及近1公里骑楼风貌商业。

效果图,仅供参考

这是个打破上海市中心高端综合体上限的超级项目,它对开发商的资金实力与运营经验有着极高的要求。嘉里建设,无疑是金陵华庭兑现能力的最强保证。

嘉里建设是中国市场上,最具豪宅开发经验的开发商之一。

40年前,它在香港面向维港开发的中半山豪宅群,至今仍受顶级客户青睐;40年后献上的九龙半山豪宅缇外,去年刚创下单套10亿港币成交纪录。

九龙半山豪宅缇外,图源网络,仅供参考

在内地,嘉里建设开发的每一个“嘉里中心”也都是所在城市最好的商业地产项目之一。

图源网络,仅供参考

上海人熟知的静安嘉里中心一直是上海租金TOP3的综合体(公众号楼典2025年5月文章统计),前段时间举办的“哆啦A梦”巡回特展火爆上海,近日正在举办的泡泡玛特“怪味便利店”快闪店更是当下潮流界的顶级IP。

图源网络,仅供参考

此次金陵东路项目,嘉里建设的十个地块滚动开工。小编了解到,一期工程已建至 10 层以上,项目主体部分在28年-30年就将竣工。

如此推进节奏足见嘉里对金陵东路项目的信心

效果图,仅供参考

除了住宅,未来整个金陵东路项目还将会有黄浦地标级别的超甲级写字楼,以及相当于两个新天地体量的高端商业。

效果图,仅供参考

20 年前,新天地为上海引入了当时最具国际化的生活方式。

20 年后,嘉里金陵东路项目、以及它西侧的余庆里地块和周围即将出让的其他地块组成的片区,将成为一条164年的骑楼文化街和27里弄连绵的风貌传承建筑。 这里会是百年海派文明与国际时尚生活内核结合的综合体,重新让外滩寻回属于它的鎏金时代

效果图,仅供参考

私藏全球千亿视野的极致产品

不可复制的极致景观视野,是今时豪宅必须的价值锚点,也是顶豪业主圈层身份的象征。汤臣一品窗前的黄浦江水,翠湖六期脚下的梧桐树叶都是上海城市文脉的精华。

站在「金陵华庭」窗前,上海最顶级的千亿景观尽在眼前。

效果图,仅供参考

向东看去,直面黄浦江的波光粼粼、陆家嘴的繁华璀璨和外滩的百年底蕴,上海最为盛阔的天际地标景观尽收眼底。

由于到黄浦江岸线仅有约900米,视野开阔无遮拦, 「金陵华庭」二期哪怕比较低的楼层,也能看到外滩景色。

对比翠湖六期,至黄浦江边有2KM,仅有部分高区方可远眺。无人机现场实拍,仅供参考

再看西侧,也同样完全无遮挡,一眼望去, 人民广场、延中绿地和新天地都清晰可见。

无人机现场实拍,仅供参考

北侧面向1.8万㎡的延福公园,每到秋日,这里的成片银杏满目金黄,有如业主私享的绝美赏秋地,二期的中低区会很有“开窗逢一林,郁郁青森森”的惬意感受。

延福绿地实拍,图源网络,仅供参考

南侧是嘉里建设整体开发的“黄金一公里”风貌街区,梧桐掩映下的百年骑楼诉说着上海海派文明的源起。图源网络,仅供参考

此次,嘉里建设邀请了具备丰富豪宅设计经验和国际化视野的国内外设计团队,如KPF、Oval、Aspect、天华……这个大师天团即使在豪宅遍地的黄浦核心区,也是顶尖的存在。

图源网络,仅供参考

公区方面,项目的社区入口与落客区在宁海东路上,这条仅有8米路宽的林荫小巷给「金陵华庭」二期带来了“出则繁华,入则静谧”的里弄式居住体验。

效果图,仅供参考

进入之后就是挑高9.7米的归家大堂,仪式感满级。

效果图,仅供参考

嘉里建设选用了多款欧洲系的顶级品牌,如一套市场价就高达100多万的德国Poggenpohl博德宝橱柜;源自1913年,被誉为“瑞士国宝级家电品牌”的瑞族V-ZUG厨电、意大利顶级龙头品牌GESSI捷仕全套卫浴花洒龙头等进口高端品牌。

此外, Daikin大金空调及新风系统、SYR汉斯希尔中央净水系统、A.O.史密斯热水系统、HUAWEI华为智能家居系统、FUJITEC富士达电梯系统、海康威视可视对讲系统等八大人居设备,以及铜管供水管道等细节,赋予生活关怀备至的奢享。

会所方面,项目的独栋石库门双会所内有约1500m²,涵盖室内恒温泳池 、景观健身房 、桑拿SPA空间 、多功能宴会厅等高定设施。

项目令人惊艳的地方还有很多,就等你去售楼处亲身体验啦^_^

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