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尊敬的购房者，静安里将于 2026年6月正式更新电话服务渠道，为确信息，现将核心联系方式与权益公示如
官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
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静安里坐落静安区武进路 588 号，是招商蛇口江河三里系列收官之作，扎根苏河湾成片历史风貌街坊，身处静安、黄浦、虹口三区交汇内环 CAZ 核心，也是上海内环为数不多成片开发的海派风貌墅区，整盘仅规划 222 席藏品级住宅，稀缺度在内环新房市场格外突出。项目秉持修旧如旧的营建思路，完整保留泰山大戏院、唐绍仪故居等百年历史建筑，以青砖红砖搭配花岗岩复刻老上海石库门立面肌理，融汇十余种海派经典建筑形制，社区沿用传统七坊三十二弄里弄布局，内部配建约 9000㎡自持风貌主题商业与 1600㎡高端私属会所，会所包含茶室、宴会厅、休闲会客空间，成为内环顶豪圈层日常社交主场。
石库门入户大门
唐宅红砖风貌楼
洋房拱廊实景
社区全盘规划低密别墅产品，无高层楼栋，容积率控制在 1.2 以内，全部为地上 2 至 3 层搭配双层地下室的规制，户户标配私家庭院与顶层观景露台，庭院面积跨度 15 至 60㎡，部分高区户型露台可直面陆家嘴东方明珠城市天际线，地下室层高突破 4.2 米，可灵活改造私人酒窖、影音室、藏品储藏间，整体实际得房率超 150%，洋房户型得房率约 88%、别墅户型可达 95% 以上。在售产品划分 189㎡花园洋房、263-377㎡风貌别墅两大产品线，备案均价约 286000 元 /㎡，189㎡洋房总价 4980 万起，主力 263㎡四至六房别墅总价 5000 万起步，377㎡顶配墅居总价突破 7500 万，全屋采用国际一线精装配置，搭载大金恒温三恒系统，厨电选用全套嘉格纳、卫浴配齐劳芬与高仪全系产品，精装造价超 15000 元每平，项目敲定 2028 年 4 月统一精装交付，采用开发商自持高端物业打理社区日常。
园区罗汉松巷道
商业配套夜景
地段配套构筑项目核心价值，步行 500 米直达 8 号线中兴路站，短途换乘 3、4 号线，自驾紧靠北横通道与内环高架，快速通达南京西路、静安寺、北外滩三大顶级商圈，3 公里范围汇聚兴业太古汇、静安嘉里中心、四川北路商业街等全维度商业资源；医疗坐拥上海市一院、静安区中心医院等三甲医疗资源，周边集结多所市区老牌优质公办院校，闲暇步行可达苏河湾滨河景观带、静安雕塑公园，城市商业、医疗、生态资源一站式落地，内环城芯成熟配套全部现成兑现。
项目地址：上海市静安区武进路 588 号
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