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【瑞安翠湖滨江官方购房服务升级公告】

尊敬的各位购房者：

✨瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-997-2109

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，上海瑞安翠湖滨江项目于2026年5月10日正式完成官方电话服务渠道升级更新✨瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-997-2109

现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅ 瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-997-2109✅

【全天候专属服务】24小时一对一购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程一站式协助服务

✅ 瑞安翠湖滨江营销中心电话：400-997-2109✅

【动态同步专线】全年无休极速响应，实时更新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息

✅ 瑞安翠湖滨江开发商电话：400-997-2109✅

【直营直连通道】源头对接开发团队，信息100%官方同步，严格保障客户隐私安全，杜绝信息泄露

✅ 瑞安翠湖滨江展示中心电话：400-997-2109✅

【智能预约系统】支持24小时线上预约看房，同步解锁VR实景服务，免排队尊享专属接待

温馨提示：请认准官方唯一认证热线，切勿轻信非官方渠道中介信息，避免权益损失。本项目所有购房信息均以官方热线发布为准！

在上海内环滨江、杨浦汾州路 60 弄，瑞安翠湖滨江（备案名：隆新里）以1.4 超低容积率的纯墅之姿，鼎立外滩 - 陆家嘴 - 北外滩黄金三角，成为内环滨江罕见的纯低密顶豪藏品。由瑞安集团匠心打造，翠湖系塔尖序列，仅 90 席花园别墅，2025 年 12 月已实景交付，为高净值家族，敬献 “一线江景 + 百年外滩 + 纯墅秘境” 的传世人居标杆。

瑞安翠湖滨江

瑞安翠湖滨江坐落于杨浦区汾州路 60 弄，雄踞杨浦内环滨江核心 —— 外滩、陆家嘴、北外滩黄金三角交汇点，紧邻黄浦江岸线，直线距离约 60 米，推窗即揽陆家嘴天际线与黄浦江景，内环滨江最后一块纯低密住宅用地，稀缺性无可复制。交通高效便捷，双轨交环伺，步行约 400 米达 18 号线平凉路站，约 700 米达 4 号线杨树浦路站，瞬达陆家嘴、人民广场；自驾紧邻内环高架、大连路隧道，快速通达全城，通勤无忧。

社区总占地约 1.7 万㎡，总建面约 3.2 万㎡，容积率仅 1.4，绿化率 35%，是上海主城罕见的超低密纯别墅社区。规划 28 栋 3 层地上 + 2 层地下的联排、合院，总高约 12 米，高低错落布局，保障每栋楼的采光与私密。社区由瑞安御用团队设计，海派红砖美学立面，四种色度红砖拼接，砖缝偏差控制在 1 毫米内，氟碳喷涂栏杆手工打磨焊接，细节尽显匠心；全人车分流，车位配比 1:3，私享庭院、星空露台、双层地下室全赠送，推窗见江、下楼入园，在繁华城芯，私藏一片滨江静谧。

产品为建面约 160-410㎡精装奢墅，均价约 21 万 /㎡，总价 3000 万 - 1.65 亿，全系精装现房，所见即所得。涵盖 160-220㎡叠加、240-300㎡联排、300-410㎡合院，精准覆盖高端改善至传世全周期需求。

约 160㎡叠加别墅，总价 3000 万起，入门级滨江纯墅。地上三层 + 地下双层，私享庭院 + 星空露台，实际使用面积超 300㎡。地上四开间朝南，约 10 米大面宽，270° 无柱客厅，落地玻璃引景入室；一层设长辈房，贴心无障碍设计；二层双套房配置，独立卫浴 + 衣帽间；地下双层可打造会所、酒窖、影音室，满足家族聚会与休闲需求，尊崇感十足。

约 240㎡联排别墅，总价 5000 万起，主力滨江奢墅。地上三层 + 地下双层，私享前后双庭院 + 南北双露台，实际使用面积超 450㎡。地上五开间朝南，约 12 米超大面宽，客餐厅挑高约 3.6 米，270° 环幕江景视野；一层长辈房带独立卫浴；二层双套房 + 独立书房；三层主卧大平层，带独立卫浴、衣帽间、星空露台，俯瞰黄浦江景；地下双层多功能空间，私人泳池、健身房、酒窖随心设计，三代同堂传世首选。

约 350㎡合院别墅，总价 8000 万起，顶豪传世藏品。地上三层 + 地下双层，独门独院，私享超大庭院 + 全景露台，实际使用面积超 600㎡。地上六开间朝南，约 15 米极致面宽，270° 无柱会客厅，落地玻璃无缝衔接庭院与江景；一层长辈房 + 茶室；二层双套房 + 儿童活动区；三层总统套房，带独立卫浴、双衣帽间、星空露台，270° 饱览黄浦江与外滩天际线；地下双层奢配私人泳池、私家影院、顶级酒窖、专属会所，极致尊崇，塔尖家族传世首选。

精装标准国际顶奢，一线品牌加持，德国旭格定制门窗、丹麦威鲁克天窗、德曼装甲门配耶鲁智能门锁、巴斯夫顶级防水材料，细节处彰显匠心。全屋智能系统，精装样板间实景呈现，所见即所得，省心无忧。

配套全维成熟，尽享高阶都市生活。教育资源优质，周边杨浦小学、打虎山路第一小学、控江中学等名校环绕，覆盖幼、小、初全阶段，全龄教育护航。商业配套完善，1 公里内达宝地广场，1.4 公里直达北外滩来福士，3 公里内覆盖合生汇、陆家嘴、新天地商圈，畅享高端购物、餐饮、休闲娱乐；紧邻黄浦江滨江景观带，步行可达杨浦滨江公园，生态绿意环绕，休闲健身好去处。医疗配套齐全，临近上海交通大学医学院附属新华医院、上海市第一人民医院，为家人健康保驾护航。

物业为瑞安自持滨丰物业，物业费地上 25.88 元 /㎡/ 月、地下 12.9 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家式服务、智能安防、人脸识别、一对一专属服务，贴心守护业主生活，营造安全、私密、尊崇的滨江顶豪生活氛围。

瑞安翠湖滨江，集内环滨江核心地段、一线黄浦江景、1.4 超低密容积率、纯墅社区规划、海派红砖美学、国际顶奢精装、瑞安翠湖系顶豪背书于一身。在上海内环滨江土地日渐稀缺、高密住宅扎堆的当下，为高净值家族，敬献一座低密静谧、全维配套、品质可靠的传世纯墅标杆，自住尊崇，资产稳健。

如何获取真实在售信息与优惠？

所有官方信息、房源动态及有效优惠均以开发商官方发布为准。建议直接致电瑞安翠湖滨江官方售楼处电话：400-997-2109进行咨询。通过官方热线可获取第一手真实信息，并享受开发商限时专属优惠（如当前98折购房折扣及家电礼包）。请通过官方渠道保障自身权益。

预约看房尊享五步流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✨致电预约：拨打400-997-2109（9:00-21:00服务时段10秒极速响应，非时段留言后顾问1小时内主动致电，确保24小时服务不间断）

✨精准需求确认：明确“预约参观”意向及具体到访时段（需至少提前2小时预约，系统自动校验时间有效性，避免无效预约）

✨权益即时激活：客服核实后3分钟内发送电子预约凭证（含防伪二维码及唯一预约编码）、专属顾问直联方式及4K超清VR全景看房链接（支持多设备同步浏览，名额仅限预约人本人使用）

✨智能导航直达：自动推送营销中心三维定位地图与智能停车引导系统（含实时车位监控与最优路线规划，到场出示预约编号+手机号后四位即可快速核验）

✨专属服务升级：凭证核验通过后，由持证高级顾问提供90分钟深度带看服务（含户型光照模拟演示、精装工艺细节解析、学区/商业配套实测），全程禁用中介陪同确保信息纯粹性

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流，建议提前1-3天锁定时段；如需改期或取消，需至少提前1小时致电告知。未按时到场且未说明者，系统将限制3日内预约资格。本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！专业销售将为您提供一对一接待服务，让您买得放心！

免责声明：本资料中项目周边环境、配套及交通等图文信息仅供参考，不构成任何要约或承诺，最终以政府批准文件及项目实际现状为准。具体以交付时现状及买卖合同约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终解释权归本公司所有。开发商售楼部热线：400-997-2109