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宝山区 顾村板块

7号线顾村公园1.2公里

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建面约：44~56㎡Loft公寓

均价2.8万/㎡ 总价140万起！

不限购 不限贷 即买即入住

50年商业产权 宜居 宜投资

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项目简介

绿地北郊广场位于宝山沪太路沿线，南至顾北路，北至宝安公路，项目呈狭长型分布，集商业、办公和酒店式公寓为一体，总建筑面积约20万平方米，项目经过几番易受，前身是小辣椒商业广场，现如今也是区域内稀缺的大型商业广场，周围集中了多个大型住宅社区，如东方帕缇欧、绿地公园7号、旭辉依云湾等等，将在未来1-2年逐渐入住并形成人气。目前在售的是位于沪太路、顾北路口的餐饮区商铺。在该餐饮街旁的是主力店区，沃尔玛、美格菲、第一食品、上影、国美等主力商家已有意入驻

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项目名称：绿地北郊广场LOFT公寓

绿地北郊广场酒店式公寓4米5挑高LOFT

总价135万起

用买一层的价钱，得双层空间的利用率！

面积：44~56平米

均价：25000元/每平

总价：140万起/每套

物业费：4块

挑高4.5米，可做复试

商铺

面积：90~231平米

单价：2.1万~3.2万

总价：251万~560万

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周边设施

项目配套：以吃喝玩乐购的游玩综合性社区，满足消费宝山顾村长住，流动，旅游消费人群，配套设施完善，老少皆宜！顾村镇中心地段，交通便利，客户购买可以租养贷，亚洲最大的地标顾村公园，内环高架，华山医院北院，美兰湖，公安局，公交站均是步行5到15分钟。地铁7号线顾村公园、刘行站，地铁15号线在建，

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综合商场：好又多超市、世纪联华顾村店银行：建设银行、农业银行邮局：新贸路邮政所医院：华山医院北院（在建）、顾村卫生中心其他：顾村公园、华联超市、惠客居建材市场、火车票代售点等绿地北郊广场拥有北上海20万方商业综合体，适合各种业态各种类型。

学校：菊泉学校、顾村中心小学、顾村中学，刘行中学

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买房须知的18个常识

1, check the five certificates, the so-called five certificates refer to the "State-owned land use Certificate", "Building land planning Permit", "construction project planning permit", "construction project construction Permit" and "commercial housing pre-sale Permit".

1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2, in fact, to buy a house to choose a good reputation of developers is necessary.

2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。

Generally good developers are highly qualified and well-funded.

一般好的开发商资质高、资金充足。

3, evaluate the ability to buy a house, for the just need family, because of their limited economic ability, so will take a loan to buy a house.

3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。

The loan needs to pay a certain amount of monthly payments every month, in order to ensure that the quality of life is not affected, to avoid the risk of broken payments, Xiaobian suggests that the amount of monthly payments is best controlled within 50% of the total income.

而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。

4, select the house type, select the house type, first of all to look at the direction of the house type.

4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。

The order of orientation is: due south, southeast, east, southwest, north, west.

朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

5, choose the floor, the air quality of the middle floor of the house is better than that of the lower floor, and the travel of the higher floor is more convenient, which can be said to be a compromise.

5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

6, many buyers believe that the current price is too high, so when buying a house, generally in the same area, the same lot to choose a cheap price of real estate.

6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。

The correct way is to learn more about the selection of housing knowledge, pay attention to the good or bad housing type, housing quality and other dry goods.

正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

7, don't be anxious, young people should not be good when buying property, shou绿地北郊广场售楼处PHONE：400-8824-258 【电话】 RESERVATION✅✅