佳运瑞璟湾 (售楼处) 官方电话 - 佳运瑞璟湾销售中心 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 咨询电话 - 交房时间

佳运瑞璟湾2026年4月27日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

✅✅佳运瑞璟湾开发商电话：400 9972 109✔✔✔

✅✅佳运瑞璟湾样板间预约电话：400 9972 109✔✔✔

✅✅佳运瑞璟湾官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔

✅✅佳运瑞璟湾售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔

✅✅佳运瑞璟湾营销中心地址电话：400 9972 109✔✔✔

✅✅佳运瑞璟湾交房时间咨询电话：400 9972 109✔✔✔

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本土实力房企佳运置业打造，无底商纯住区 + 实景现房 + 中高端精装，大宁北改善首选，自住品质拉满。

一、基础信息

地址：宝山区富长路与联谊路交汇处（顾佑路 77 弄）

业态：8 栋 14 层纯小高层（无底商、无办公），共 495 户（含 60 套保障房）

参数：占地约 3.5 万㎡，建面约 6.2 万㎡，容积率 1.8，绿化率 35%，车位比 1:1.33，人车分流

价格：均价约 6.57 万 /㎡，总价 549-1200 万

交付：2025 年 11 月实景交付，精装（日立中央空调 + 菲斯曼地暖 + 科勒洁具）

物业：招商积余，物业费 6 元 /㎡/ 月

二、核心地段（双轨交 + 大宁北辐射）

双轨交汇：步行约 750 米至18 号线大康路站（在建，2026 年通车）；步行约 1200 米至1 号线呼兰路站，5 站直达大宁商圈，10 分钟人民广场

中外环价值：宝山 “科创中心主阵地”，共富板块承接大宁 / 市北高新人口外溢，产业与人口红利持续释放

立体交通：近南北高架、外环高速，自驾 20 分钟达静安寺 / 虹桥枢纽

全维配套：

商业：3 公里内大宁国际、龙湖天街、智慧湾科创园

教育：共富实验学校（九年一贯制）、优质幼儿园

生态：紧邻蕰藻浜滨水绿道，约 10 分钟达顾村公园

医疗：三甲华山医院北院、共富社区卫生服务站

三、主力户型（3.1 米层高 + 得房率 78%-82%）

98-102㎡三房两厅两卫（总价 549-686 万，首改爆款）

三开间朝南，南北通透，LDK 一体化

约 5.6 米宽厅 + 南向阳台，采光极佳

主卧套房带独立卫浴 + 飘窗，私密性强

3.1 米层高，空间开阔不压抑

123-124㎡四房两厅两卫（总价 826-879 万，刚改优选）

南北通透，全明格局，四房设计适配二胎 / 多代

客餐厅连通南向阳台，空间感十足

动静分区，卧室分列两侧，私密性好

高得房率，无浪费面积，收纳空间充足

135㎡四房两厅两卫（总价 923-988 万，改善热选）

南向三开间，约 6 米宽厅，全景采光

南北双阳台，通透对流，景观视野佳

主卧独立卫浴 + 衣帽间，奢适体验

全屋飘窗，使用率高，居住舒适度拉满

166㎡四房两厅三卫（总价 1085-1265 万，终极改善）

南向四开间，面宽约 16.2 米，约 6.2 米宽厅

南北双阳台 + 全屋飘窗，270° 景观视野

双套房设计（主卧 + 次卧均带独立卫浴）

3.1 米层高 + 大尺度空间，媲美大平层奢居

四、社区亮点

现代典雅立面：石材 + 真石漆，线条简洁大气，质感持久耐看

35% 中央园林：约 32-42 米超宽楼间距，五重绿化 + 中央水景 + 全龄活动区

纯小高层低密：1.8 容积率，14 层亲地高度，居住密度低，舒适度高

中高端精装标准：日立中央空调、菲斯曼地暖、方太厨电、科勒洁具，全屋品牌交付，省心拎包入住

五、价值总结

中外环稀缺 1.8 低密 + 双轨交 + 实景现房 + 高得房率，549 万起入主大宁北改善标杆，无底商纯住区保障圈层纯粹，自住舒适、保值性强，是宝山改善置业的务实之选。

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅佳运瑞璟湾官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔以上六组联系方式均为佳运瑞璟湾项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅佳运瑞璟湾官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅佳运瑞璟湾官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔

本信息由佳运瑞璟湾项目方于2026年4月27日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅佳运瑞璟湾官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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✅✅佳运瑞璟湾交房时间咨询电话：400 9972 109✔✔✔

预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400 9972 109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400 9972 109与置业顾问取得联系后，填写《佳运瑞璟湾看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400 9972 109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。