拥有海量存货的五大新城, 提前进入了两级分化的局面。
哪怕同一个板块,哪怕同一个区域,哪怕同一个环线,市场认可度也会大相径庭。
但为什么仍能有产品能走出逆市劲销的独立行情?
比如 11号线昌吉东路站仅约200米,嘉定安亭的深业·深安上居,在二期开盘中再次引爆嘉定新城👇
上海「深业·深安上居」营销中心:400-833-6309
(温馨提示:首次来访前请致电售楼处预约销售)
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二期完美承袭一期热销基因,加推2,4,5,7,10号楼,360套房源相比一期货量更加充足。
且位置更优,4、5、7号楼堪称景观王座,紧紧围绕着中央公园位置。
此次主推建面约88-98㎡的3房,均价仅约36232元/㎡, 其中建面约88平方米的3房更是加大了占比,几乎高达6成!
项目最新销控表曝光,还剩少量性价比房源,感兴趣的朋友要提前预约看房了!
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最新消息:
11号线昌吉东路站仅约200米
深业集团上海首座“上系”作品
「深业·深安上居」
二期还有认购机会
加推2、4、5、7、10号楼
将推建面约88-98㎡精装3房
联动价3.65万/㎡
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上海深业·深安上居营销中心:400-833-6309
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为什么说嘉定轨交红盘,深业·深安上居不得不看?
规划高度:上海国际汽车城更具价值高度,庞大汽车产业集群,五千亿规模以上工业产值,带动板块下一个增长极。
交通出行:家门口就是11号线昌吉东路站,媲美TOD的便捷交通,直达徐家汇、徐汇滨江、前滩等市区商圈。
配套资源:周边配套可圈可点,近嘉定新城核心区,高能级城市资源触手可及。
价格优势:项目联动价3.65万/㎡,向前2站的嘉定新城项目价格在5.04万/㎡,仅是多坐几站轨交,价格就大幅度回落,价值不言而喻。
产品户型:由国企深业集团倾力打造,主推建面约88-98㎡精装3房,全部三开间朝南设计,主力总价300万级就能入手,性价比非常高!
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项目一房一价表👇
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全套户型图👇
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「深业·深安上居」
样板间实景图
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2022年6月第一次集中土拍中,深业以总价163970万元,竞得安亭镇JDC3-0602单元34-02地块,地块出让面积43128.5㎡,容积率2,成交楼板价19009元/㎡,溢价率8.63%, 房地联动价36500元/㎡。
深业集团,深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。集团前身于1983 年在香港注册成立。
深业集团以“产城创新建设者,幸福民生运营商”为发展愿景,打造以地产为核心、多层次协同发展的创新生态和幸福城市业务组合,聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务,实现城市综合开发运营的一站式服务!2023 年深业集团首进上海,幸会嘉定。
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安亭,嘉定新城产业根基所在。
安亭汽车产业链为嘉定贡献了 约 70%产值、约 60%销售、约 50%GDP、约 40%就业、约 30%税收,是嘉定发展不可或缺的重要主导型产业。
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根据《嘉定新城十四五规划》,嘉定新城将以打造世界级汽车产业中心为契机,大力构建 汽车“新四化”等千亿级产业和在线新经济为引领的新动能体系。
目前、氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃、丰田等均落址于此,成为嘉定二次发展的重要源泉。
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嘉定新城立足打通长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的链接通道,构建“一核一枢纽、两轴四片区”的规划新格局。
“一枢纽”即安亭枢纽——以安亭北站、安亭西站为核心,无缝连接虹桥国际开放枢纽,打造站城一体化、辐射长三角的综合交通枢纽。
除此之外,上海 2035 规划中的宝嘉线、嘉青松线即将启动,嘉安高速延展嘉定向东,与宝山互通,以安亭为枢纽核心, 嘉定再次站在了时代发展的风口之上。
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具体规划如下:
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精研城市向上精神,匠心呈现约 12 万方上海“上系”人居首作,在繁华与自然兼具的氛围中,打造“城市与社区无界”、“景观与人居无界”“多元生活无界”的 城市平行生活体。
现代美学建筑,错落有致呼应城市美好
12 幢现代美学风格的建筑,通过幢与幢之间错落有致的距离设计,形成具有归属感和亲近感的社区空间。在满足功能要求的前提下,玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装,简约线条分割完善挺拔向上的平面美学, 匹配上游城市青年对建筑思潮的审美与表达。
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一轴一心三主题,24 小时沉浸式社交园林
回应向上青年精神和情感的需求,深业·深安上居以“亲近自然、新鲜活力” 的社区场景, 营造“一轴一心三主题”全龄共享的园林空间,让业主沉浸式体验更具松弛感的邻里生活。
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约 160m 归家轴 三进礼遇空间
一进城市落客广场,取窗景与漏景结合的传统设计手法,营造从城市与社区无界的氛围感。二进迎宾吧台,专属管家迎归,呈现归家尊贵感。 三进迎归景观,高低起伏的景观流线,指引业主漫步归家。
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微度假呼吸会所 户外社交聚场
温润木质的瞭望台、微度假卡包空间、条石分割的秩序草阶组团呈现多功能共享空间,主题聚餐、生日 Party、户外影院、演艺活动……满足全龄段业主潮流追求
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三大主题空间 全龄共享生活
混龄光环,儿童乐园为核芯,实现游戏、看护、社交一体化的家庭亲密场。
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2大架空层,童趣天地、四点半课堂、健身中心、休憩会所 4 大主题空间, 让社交生活场景有了更多选择。
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项目紧邻地铁11号线,进站直达嘉定新城、南翔印象城、真如副中心、徐家汇、前滩等CBD!
嘉亭荟、财富广场、三德广场组成的近40万方商圈, 是安亭繁华所在之一!
瑞金北院(三甲),上海东方肝胆医院(三甲)、安亭医院,专为中外科创精英提供高质量医疗服务!
安亭汽车博览公园、保利大剧院、安亭老街……千年安亭文化悉数呈现。
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交通方面:项目与轨交11号线上海汽车城站 直线距离约200米,2站可达嘉定新城,同时一线直达中山公园、徐家汇、前滩等CBD;自驾可由G2京沪高速、G312至嘉闵高架、外环、中环。
商业方面:项目周边有嘉亭荟、财富广场、三德广场3大商业中心,商业面积约40万㎡,满足吃喝玩乐一站式购物消费。
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教育方面:周边分布东方瑞仕幼儿园、三之三幼儿园,华东师范大学附属双语学校、同济大学附属实验中小学、安亭中学、同济大学嘉定校区等。(教育免责:政府不对预售房屋进行学区划分,项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准)
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生态休闲:项目周边生态资源尤为丰富,项目毗邻77万㎡上海汽车博览公园和120万㎡的颖奕高尔夫球场,绿化总面积近200万㎡,相当于6个长风公园的大小。
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上海深业·深安上居营销中心:400-833-6309
总结而言,嘉定安亭有非常完善的产城融合系统,未来将打造以环保和智能为核心,引领汽车发展新方向的汽车产业体系。
正地铁盘「深业·深安上居」地理位置较优越,配套齐全。值得400万+级购房者关注!
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