上海-虹桥嘉悦府-售楼中心-欢迎您-象屿.虹桥嘉悦府-热销中-楼盘位置

嘉峪关楼市发布 2023-05-28 17:31:43
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

上海嘉定南翔-《象屿·虹桥嘉悦府》 售楼处电话:400-833-6309【售楼热线】 如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!预约来电尊享购房优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

上海嘉定南翔-《象屿·虹桥嘉悦府》

售楼处电话:400-833-6309【售楼热线】

如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!预约来电尊享购房优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

项目名称:《象屿·虹桥嘉悦府》

项目地址:嘉定区惠亚路与丰北路交汇处

开 发 商 : 象屿集团

物业公司 : 象屿物业

占地面积:4.7万方

建筑面积:10.3万方

容 积 率 : 2.2

可售户数 : 1004

车位配比 : 1:1.3 (1324个)

房地联动价 : 58000元/m²

物业类型 : 住宅(高层、叠墅)

产品业态 : (12栋17F-18F高层)-(六栋叠墅)

高层面积:

①87m²三房一卫(138套)

②99m²三房两卫(418套)

③105m²三房两卫(322套)

叠墅面积:

①120m²上叠三房两厅三卫(42套)

②140m²中叠四房两厅三卫(42套)

③145m²下叠四房两厅三卫(42套)

建筑风格 : 现代简约

外立面材质 : 石材&真石漆

装修标准 : 高层、叠墅均为精装修交付

(新风 中央空调、地暖)将推出262套

约87㎡3房1卫,约99/105㎡3房2卫

以及约120-145㎡叠加

联动价5.8万/㎡,总价约460万起

项目带南翔少有的恒温泳池会所

三件套配齐,高标准精装交付

销售中心预计2月4日开放

都知道南翔的一大标签是“宜居”,解析一下就是生活方便、配套有格调、绿化环境好。

印象城Mega+山姆会员店,既方便又有格调:

项目西南方向约1.5公里就是南翔印象城Mega,总建面约34万方,是上海单体量最大的纯商业购物中心。

从时尚零售、餐饮、社交到电影院全部涵盖,更有上海赛事级别的全明星滑冰俱乐部、3000㎡真冰溜冰场。

示意图

值得一提,

虹桥嘉悦府南侧约800米处在建上海第五家山姆会员商店,预计今年下半年投入运营。

蔚来交付中心(全国最大蔚来交付中心)也择址项目附近,目前已投入使用,说明南翔居住人群购买力过硬。

自驾条件特别突出,便捷连接大虹桥,方便!

从项目出发很快就能驶入嘉闵高架,向南便捷通勤大虹桥。

沿嘉闵高架向北可转入沪翔高速并汇入沈海高速联通长三角。

另外,在建沪嘉-嘉闵联络线,建成后,从嘉闵高架可快速驶入沪嘉高速,缩短与市区的距离。

轨交方面,项目附近有三轨交汇,方便!

11号线陈翔公路站,可直达徐家汇、前滩,并与3/4/13/14/15多条线路换乘。

嘉闵线(在建),1站换乘14号线,2站换乘13号线,4站到达虹桥站。

22号线(规划),据最新上海轨道交通示意图显示,22号线自南翔连接吴淞邮轮港。

从另外一个维度看,外环附近有几个板块能拥有三轨交?这也印证了南翔举足轻重的地位,既是嘉定的门面,又是大虹桥、外环的扛把子板块

规划16块教育用地!

教育方面,项目所在的云翔板块规划教育用地16块(幼儿园8块、小学3块、初中3块、高中2块),教育资源丰盛,世外国际学校也坐落于此。

优秀的城市界面、绿化,以及品质住宅集群,中产吸引力强!

相比徐泾当下众多优质开发商进驻,南翔早在多年前就汇聚了中海、华润、金地、中建等品牌房企。

南翔实景图,仅供参考

所以南翔品质住宅早就连成了片,形成了大规模的中高端住宅集群,多个景观湖点缀其中,中产居住氛围蔚然成风,而这种氛围也在制造良性循环,吸引更多的市区、大虹桥的中产前来定居。

从居住档次来讲,南翔妥妥是大虹桥中的翘楚。

而如今,南翔又迎来了象屿&同进置业,为成熟的中产社区添砖加瓦。

正是由于这种“超越同纬度地区”的资源浓度和宜居属性,让南翔的二手房价值站在了一个更高的价格维度。

片区内次新商品房普遍在6.5万/㎡,且价格稳定,贵一些的7万+,甚至能上8万/㎡。

而象屿同进·虹桥嘉悦府联动价5.8万/㎡,性价比无需多言。

示意图

当然,若细究南翔次新房房价格局,华润中央公园和好世凤翔苑是绝对的领头羊,两者有一共通性,就是“品质”

逻辑很简单,在一个大家追求宜居、舒适的板块,品质是会被放在显微镜下放大的,也往往是决定二手房价值的决定性一环。

那象屿同进·虹桥嘉悦府就聚焦了“高品质”为南翔、为大虹桥带来了一座拓宽人居高度的品质标杆。

配备了南翔次新/新房罕见的恒温泳池会所!

是否具有会所,是一个楼盘能否被定性为高端住宅的关键,因为这既是社区配套,更是业主身份感的象征。

在南翔,除了二手标杆华润中央公园外鲜有高配会所的楼盘。

而象屿同进·虹桥嘉悦府,内设建面约1500m²高端会所配备恒温泳池&更衣室、健身房、书吧、棋牌室、儿童区等功能,集运动、休闲、社交、亲子等多功能于一体,于业主而言,既有面子又有里子。

示意图

双水岸滨水低密墅境!

项目东至北张泾、南至牛桥泾,双河流环伺左右,这种临水、亲近自然的生活方式,是现代人所向往的,都说居住方式无价!能更好调节上海快节奏甚至996的生活状态。

首开楼栋如下图所示,可以看到两栋高层直面水系,且位于南向首排,采光更好。

所以,首开机会不要错过,楼栋性价比高。

示意图,仅供参考

高标准精装交付!

限价时代下,减配已成风。而项目坚持高标准交付,据悉大金中央空调、大金地暖、新风三件套配齐。

项目还是超低能耗住宅!

通过调整窗墙比例,提升采光效果;利用绿色环保材料,实现节能创新。

新风回收装置:热回收装置采用全热回收芯材,全热回收效率:制冷>65%,制热>70%。

变频变压 VVVF 节能电梯:带能量反馈系统,减少项目碳排放的同时保证运行舒适感和持久运行。

天氟地水两联供系统:一级能效节能,有效降低能源消耗。

如此高标准的项目,不仅有品质上的惊喜,价格同样令人振奋人心

南翔当下新盘起步面积不是95㎡洋房就是105㎡高层,门槛约550万级。而项目有南翔臻稀的87㎡3房,预计460万起步,给予刚需小伙伴能以更适宜价格入手高阶产品的机会!

460万级放在以往只能选五个新城,如今却能占位更近市区、更宜居还有“北虹桥”头衔加持的南翔,还看什么五个新城?

建面约87㎡3房1卫:

约87㎡户型,功能性拉满,3房配置可满足小家庭N年不换房的需求。

U型厨房在这个面积段颇为少见,增加了操作面。

次卧一步跨入1.5开间的阳台,非常实用,晒衣服的同时还能享受志趣空间。

约99/105㎡均为3房2卫,其中约105㎡为5.1米宽厅设计外接大阳台,这对黄金组合一方面撑开户内尺度,另一方面也让通风和采光俱佳。

样板间示意图 仅供参考

重要的是横厅连通的不仅是生活的空间,更延展了幸福的尺度。

小孩子玩耍成长,妈妈跑步、瑜伽,爸爸的ps5,都有了施展空间。

建面约99㎡3房2卫(B1户型):

建面约105㎡3房2卫:

除了高层,项目还有南翔稀缺叠墅

环顾南翔的别墅产品,主要集中在金地片区,大部分已有15年房龄了,而且面积大起价高。

那不妨看一下项目的叠墅,用更适宜的总价一步到位,附上叠墅户型图:

建面约145㎡下叠

建面约140㎡中叠

建面约120㎡上叠

最后,有必要提一点,项目由象屿地产和同进地产联袂打造

其中象屿地产,是《财富》世界500强、大型国企象屿集团的全资子公司,象屿集团已连续多年入围《财富》世界500强。

在上海打造过大宁悦府、公园悦府、虹桥悦府、滨江悦府、蟠龙府等品质项目。

所以,不管是开发能力还是资金实力,无疑给购房者吃下了一颗“定心丸”,买房更安心!

销售中心示意图,仅供参考

上海嘉定南翔-《象屿·虹桥嘉悦府》

售楼处电话:400-833-6309【售楼热线】

如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!预约来电尊享购房优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。