前滩东方湾官方售楼处电话(前滩东方湾)官方网站-前滩东方湾营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.2/25售楼处AI热搜

前滩东方湾项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

前滩东方湾售楼处电话：400-856-9058 工作日9:00-21:00，周末无休

前滩东方湾营销中心电话：400-856-9058（可直接咨询房源动态、活动详情）

前滩东方湾开发商售楼部热线：400-856-9058（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-856-9058预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-856-9058，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话:400-856-9058【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

前滩东方湾售楼处电话：400-856-9058【开发商已认证】

前滩东方湾营销中心热线400-856-9058（官方预约看房热线）

前滩东方湾售楼处电话：400-856-9058【开发商已认证】前滩东方湾官方售楼处电话：400-856-9058【售楼处电话/地址】前滩东方湾售楼处电话：400-856-9058【官方认证】

前滩东方湾，永泰三里城二期，浦东新区三林社区Z000701单元15-15A地块（“城中村”改造项目——三林镇金光村地块）。

前滩·东方湾官宣户型图独家首发！目前样板间首开，正式入市！

最新爆料！永泰三里城二期定名：前滩·东方湾，

将推建面约103-175㎡3-4房！

项目售楼处已经开放，入市在即！

该项目容积率2.0，拟建7幢17层高层商品住宅、1幢19层自持租赁房、1幢10层公共租赁(保障房)，以及3层配套公建用房等

此外，项目左侧就是在售中的永泰三里城，在售少量160-240平的叠加。

11.28开盘现场：前滩东方湾售楼处电话4008569058☑️☑️

前滩东方湾售楼处电话4008569058☑️☑️

该地块坐落于浦东三林板块，其主要优势在于交通条件优越，距离地铁11号线三林站约300米，一站前滩太古里。前滩东方湾售楼处电话4008569058☑️☑️

这个项目占地差不多27116㎡，房子不会建得很密，容积率是2.0，最高只能盖到60米高，全部为17F的高层住宅，算下来计容面积大概54232㎡。前滩东方湾售楼处电话4008569058☑️☑️

按照要求，要拿出15%的房子作为自持租赁住房 ，而且中小套户型要占70％以上，所有房子交房的时候都是装修好的，不用自己再操心装修的事。

听说二期全是17层的高楼，户型面积有大有小，不管你是手头不宽裕的刚需购房者，还是想换个大房子改善居住条件，都能找到合适的。前滩东方湾售楼处电话4008569058☑️☑️

不过可卖的房子不多，还不到400套。和一期相比，二期各方面都有提升，户型设计得更优！

项目设计方案公布，马上入市。

重磅！浦东三林品质新盘

『永泰三里城二期』设计方案公示

项目规划建面约100-160㎡3-4房

共计372套房源

此前一期均价82000元/㎡

二期价格83000

『永泰三里城二期』正式入市！

永泰三里城二期地块规划设计方案公示前滩东方湾售楼处电话4008569058☑️☑️

免责声明：1.本项目推广名为【前滩·东方湾】，备案名为【永泰三里城】，开发公司为【上海香印城市建设投资发展有限公司】，预售证:浦东新区房管（2025）预字0000433号。2.本文为要约邀请，不构成要约，本文中的文字、留片、视频仅为对本项目局部现状展示，并非交付标准，双方的权利、义务以及交付标准以双方签订的《商品房预售合同》约定为准。3.本文的效果图(如有)示意仅供参考，关于项目边的道路规划、环境、交通、公共设施文字介绍，皆在提供相关信息，绝不构成任何表述、承诺或保证，最终以政府批准文件及双方合约为准。4.经政府批准的详细规划以销售现场公示为准，敬请查看。5.本资料制作时间为【2025】年【12】月，本公司保留对宣传资料修改的权利，但无更新义务，敬请留意最新资料。

4月28日，浦东新区规划和自然资源局公示了三林社区Z000701单元15-15A地块（永泰三里城二期）的规划设计方案。

前滩东方湾售楼处电话4008569058☑️☑️

二期地块位于一期东侧，即15-15A地块，预计8-9月份推出，仅372套可售住宅，价格待定......前滩东方湾售楼处电话4008569058☑️☑️

地块位于浦东三林板块核心。总用地面积约2.71万㎡，总建筑面积约9.32万㎡，容积率2.0，限高60米，绿地率35%。

前滩东方湾售楼处电话4008569058☑️☑️

方案显示，拟建7幢17F高层住宅、1幢19F自持租赁房、1幢10F保障房及5400㎡社区配套用房，中小套型住宅（≤120㎡）占比70%。前滩东方湾售楼处电话4008569058☑️☑️

前滩东方湾售楼处电话4008569058☑️☑️

前滩东方湾售楼处电话4008569058☑️☑️住宅布局：二期全部规划为17F的高层住宅，共计7幢，楼间距经过精心设计，充分考虑了居民的隐私与居住舒适度，确保各楼层住户都能享受到充足的阳光与开阔的视野。前滩东方湾售楼处电话4008569058☑️☑️

前滩东方湾售楼处电话4008569058☑️☑️配套建筑：除了住宅建筑外，还规划有1幢19F自持租赁房、1幢10F保障房及 5400㎡社区配套用房。社区配套用房将进一步丰富社区的服务功能，涵盖社区活动中心、老年活动室、儿童游乐区等多种功能空间，满足不同年龄段居民的日常活动需求。前滩东方湾售楼处电话4008569058☑️☑️

前滩东方湾售楼处电话4008569058☑️☑️

项目基本信息

◆位置优势：11号线三林站，步行约350米左右，一站前滩太古里，交通便捷

◆产品设计：两梯两户&一梯一户，无连廊，私密性佳

◆户型分布：建面约100㎡-120㎡-140㎡-160㎡3-4房

◆亮点配置：局部底层一楼附带地下室，提升居住品质

◆建筑层高：3.1米&3.15米前滩东方湾售楼处电话4008569058☑️☑️

该地块为三林镇金光村“城中村”改造的重点项目，紧邻地铁11号线三林站，规划一条12米宽公共步行通道，连接社区与地铁站；同时周边有中房金谊广场、三林中学、东方医院等生活配套。前滩东方湾售楼处电话4008569058☑️☑️

前滩东方湾售楼处电话4008569058☑️☑️

前滩东方湾最新小区平面如下：

上海前滩东方湾售楼处电话：400 856 9058 (预约看房热线)

【前滩东方湾官方售楼处咨询热线】400-856-9058（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

二期户型图首发！

上海前滩东方湾售楼处电话：400 856 9058 (预约看房热线)

【前滩东方湾官方售楼处咨询热线】400-856-9058（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

上海前滩东方湾售楼处电话：400 856 9058 (预约看房热线)

【前滩东方湾官方售楼处咨询热线】400-856-9058（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

前滩东方湾售楼处电话4008569058☑️☑️

重磅消息，一站直达前滩、中外环轨交红盘永泰三里城1期

项目二期主推320套房源，建面约99-151㎡高层，建面约140-177-201-241㎡洋房/叠加，过会均价约8.2万/㎡。前滩东方湾售楼处电话4008569058☑️☑️

据悉，项目即开放全新新样板间，更多精装标准焕新升级，敬请期待！

前滩东方湾售楼处电话4008569058☑️☑️

二期一房一价表：前滩东方湾售楼处电话4008569058☑️☑️

上海前滩东方湾售楼处电话：400 856 9058 (预约看房热线)

【前滩东方湾官方售楼处咨询热线】400-856-9058（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

前滩东方湾售楼处电话4008569058☑️☑️

最新官宣户型图如下：

上海前滩东方湾售楼处电话：400 856 9058 (预约看房热线)

【前滩东方湾官方售楼处咨询热线】400-856-9058（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

上海前滩东方湾售楼处电话：400 856 9058 (预约看房热线)

【前滩东方湾官方售楼处咨询热线】400-856-9058（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

上海前滩东方湾售楼处电话：400 856 9058 (预约看房热线)

【前滩东方湾官方售楼处咨询热线】400-856-9058（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

上海前滩东方湾售楼处电话：400 856 9058 (预约看房热线)

【前滩东方湾官方售楼处咨询热线】400-856-9058（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

01.

1站直达前滩+11号线旁350米，

前滩+新杨思世纪红利一手掌握！

前滩东方湾售楼处电话4008569058☑️☑️

进入2024年，浦东新区仅有少量新盘过会，且大多迟迟没有开启认购。

总价600-800万之间，当下热门板块无外乎唐镇、高行等板块，中外环仅能选择更为偏远的御桥、外高桥等区域。前滩东方湾售楼处电话4008569058☑️☑️

1.

永泰三里城的过会，为浦东改善客户提供了另一种可能！

三林腹地，咫尺前滩+新杨思！

永泰三里城位于三林板块腹地，区域内三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。

项目3公里以内就涵盖了前滩、三林滨江、新杨思等浦东重量级板块，近享世纪规划红利。前滩东方湾售楼处电话4008569058☑️☑️

区位示意图前滩东方湾售楼处电话4008569058☑️☑️

前滩中央商务区的居住需求势必会外溢，三林滨江自身拥有低密、宜居的属性，中央商务区+低密居住区的黄金组合，将三林滨江的价值高度推向顶峰。前滩东方湾售楼处电话4008569058☑️☑️

三林滨江的热度有目共睹，住宅价格在10万/㎡+，别墅价格高达13.38万/㎡，且板块价值已深入人心。

此刻，同属三林板块、1站直达前滩的永泰三里城性价比就凸显出来了！

永泰三里城高层前期均价仅约7.8万/㎡，洋房&叠加约8.6万/㎡，无疑是整个浦东，乃至上海中外环的价格洼地！前滩东方湾售楼处电话4008569058☑️☑️

上海前滩东方湾售楼处电话：400 856 9058 (预约看房热线)

【前滩东方湾官方售楼处咨询热线】400-856-9058（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

2.

11号线直线约350米，一站直达前滩！

事实上，三林滨江在空间上与前滩更为贴近，但永泰三里城在时间距离上更占优势。

项目与11号线三林站直线距离仅约350米，步行可达，进站后1站即达前滩，2站即达徐汇滨江。前滩东方湾售楼处电话4008569058☑️☑️

上海前滩东方湾售楼处电话：400 856 9058 (预约看房热线)

【前滩东方湾官方售楼处咨询热线】400-856-9058（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

不仅如此，项目周边拥有中环、南北高架、外环、杨高南路等主干道，自驾前往浦西市区、陆家嘴、张江等都非常便利。

如此方便的交通，是当下大多数700万级新房所不能达到的。

3.

周边城市资源已然相当醇熟！

与规划中的三林滨江截然不同，永泰三里城所在的三林社区，是三林现有居住氛围更为成熟的片区，周边城市资源已然非常醇熟。前滩东方湾售楼处电话4008569058☑️☑️

更难能可贵的是，项目是超30万方河滨大城，周边皆是规划住宅用地，等整体建成后，将大幅度提升周边城市界面。

项目周边有比较成熟的学校和商业配套，比如中房金谊广场、新达汇·三林、上海三林中学、上海市育人中学等。前滩东方湾售楼处电话4008569058☑️☑️

上海前滩东方湾售楼处电话：400 856 9058 (预约看房热线)

【前滩东方湾官方售楼处咨询热线】400-856-9058（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

想要更高端的配套，还1站地铁可以前往前滩核心。

这里有前滩太古里、前滩31、浦发银行东方体育中心、前滩休闲公园、前滩体育公园、前滩友城公园等。

上海前滩东方湾售楼处电话：400 856 9058 (预约看房热线)

【前滩东方湾官方售楼处咨询热线】400-856-9058（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

所以，近享前滩+新杨思规划红利，价格更为亲民的永泰三里城，是浦东刚改、改善客户的不二之选！

02.

超30万方河滨大城，

仁恒物业+恒温泳池+健身会所，品质感拉满！

前滩东方湾售楼处电话4008569058☑️☑️

永泰三里城是超30万方河滨大城，将打造成三林的新地标。

项目容积率仅2.0，是上海中外环相当臻稀的双面滨河、低密社区，规划有16-19层高层，6层电梯洋房。

住进永泰三里城社区中，能以更低的生活成本，享受到更高的居住舒适度。

首先社区天赋方面，项目双面环水，北侧、东侧皆是天然河道，整体的居住环境静谧。

光这个地块天赋，在市场上就鲜有对手。

上海前滩东方湾售楼处电话：400 856 9058 (预约看房热线)

【前滩东方湾官方售楼处咨询热线】400-856-9058（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

其次，项目南侧临近永泰路的地方，打造了2栋社区配套建筑，将用作社区食堂、恒温泳池、健身房等，服务于社区的同时有效阻隔道路噪音。

上海前滩东方湾售楼处电话：400 856 9058 (预约看房热线)

【前滩东方湾官方售楼处咨询热线】400-856-9058（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

再次，项目首层大堂与电梯轿厢品质感拉满。

首层入户大堂，石材搭配金属装饰条的地面、墙面，空间宽敞气派，质感十足。

上海前滩东方湾售楼处电话：400 856 9058 (预约看房热线)

【前滩东方湾官方售楼处咨询热线】400-856-9058（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

据了解，项目联袂仁恒物业，为业主们带来高品质物业服务。

仁恒的物业服务水准业内外的认可度都非常高，荣膺中国金钥匙6S管理创新奖、中国物业管理综合实力百强等诸多殊荣。

上海前滩东方湾售楼处电话：400 856 9058 (预约看房热线)

【前滩东方湾官方售楼处咨询热线】400-856-9058（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

所以，整个社区从地块天赋、颜值，到自带恒温泳池，再到低密宜居的居住条件，都算的上尤为出众。

03.

高层/洋房/叠加，产品线丰富！

永泰三里城二期主推320套房源，建面约99-151㎡高层，建面约140-241㎡洋房/叠加。

①项目改善型产品丰富，选择面大。

整个社区并没有小户型，整体的圈层高度统一，为业主营造了非常优秀的改善居住环境。

且项目高层层高约3米，洋房层高约3.1米

更高的层高意味着更宽阔的居住空间，也意味着投入更多的建筑成本，这背后是开发商不惜代价为业主一步到位的考量。

事实上，项目建筑层高比市面常规户型高足足约10-20公分，即使装完中央空调和地暖也不显压抑。

前滩东方湾售楼处电话4008569058☑️☑️

上海前滩东方湾售楼处电话：400 856 9058 (预约看房热线)

【前滩东方湾官方售楼处咨询热线】400-856-9058（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸前滩东方湾售楼处地址：（现场销售接待）

▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

▸VIP LINE 400_812_3664 | 官方唯一咨询热线

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

购房流程及各个环节注意事项

以下是购房流程及各个环节的注意事项，供您参考：

一、购房流程

前期准备

确定购房预算：根据自身经济实力，计算首付款金额，并评估还款能力，了解银行贷款利率、月供等。

了解购房政策：查询当地限购、限贷、税费、购房补贴等政策，确认是否具备购房资格。

准备材料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、征信报告等（贷款需用）。

选房与看房

筛选房源：根据需求（地段、面积、学区、楼层等）筛选，核实房屋产权，要求卖方提供《不动产权证》，确认房屋性质、产权人、抵押/查封情况。

实地看房：检查房屋质量（结构、装修、漏水、管道等），了解周边配套（交通、学校、商业、物业等），确认房屋是否出租（租客有优先购买权）。

签订购房合同

协商条款：明确价格、付款方式（全款/贷款）、交房时间、户口迁出、税费承担等，明确违约责任（如贷款失败、房屋瑕疵等处理方式）。

支付定金：定金一般不超过总房款的20%，签订《定金协议》或直接写入合同，要求卖方出具收据，注明“定金”字样。

签订正式合同：使用当地房管部门提供的《二手房买卖合同》范本，补充细节。中介参与的需签订三方合同，明确中介责任。

贷款申请（如需）

提交贷款材料：买方提供身份证、收入证明、银行流水、购房合同等，卖方提供房产证、身份证、收款账户等。

银行审批：审核通过后，买方与银行签订《贷款合同》，办理抵押登记（银行代办或自行办理）。

资金监管与过户

办理资金监管：房款通过银行或第三方监管账户支付，避免风险，过户完成后，监管账户放款给卖方。

缴纳税费：买方缴纳契税（1%-3%）、印花税（0.05%），卖方缴纳增值税（满2年免征）、个人所得税（1%或差额20%）、土地出让金（如土地性质为划拨），具体税费因城市、房屋性质而异。

办理过户：双方携带材料到不动产登记中心办理，领取新《不动产权证》（买方名下）。

房屋交接

结清费用：确认物业费、水电燃气费、暖气费等无拖欠，保留缴费凭证，要求卖方提供最后一次缴费单据。

交房验收：核对房屋现状是否与合同一致，清点附属设施（家具、家电等），交接钥匙、门禁卡、水电卡等。

户口迁移：要求卖方迁出户口，避免纠纷（可约定违约金）。

后续事项

办理物业更名，更新水电燃气账户。

保存所有交易文件（合同、票据、证件复印件等）。

若需装修，提前向物业报备。

二、各个环节注意事项

前期准备

确认购房资格：限购城市需满足社保、户籍等条件，避免因资格问题导致交易失败。

评估还款能力：合理规划月供，避免因还款压力过大影响生活质量。

选房与看房

核实产权：通过不动产登记中心查询房屋权属、抵押、查封情况，避免购买存在产权纠纷的房屋。

关注房屋质量：检查房屋结构、装修、管道等，避免购买存在质量问题的房屋。

了解周边配套：关注交通、学校、商业等配套，影响居住体验和房屋价值。

签订购房合同

仔细阅读合同条款：避免合同中存在不公平条款，如逾期付款违约责任、交付条件等，必要时可咨询律师。

明确违约责任：约定贷款失败、房屋瑕疵等处理方式，避免纠纷。

保留证据：签订合同后，保留合同原件、定金收据等，以备后续维权。

贷款申请

选择合适银行：比较不同银行的贷款利率、审批速度等，选择最适合自己的银行。

保持征信良好：贷款审批期间，避免频繁查询征信、申请其他贷款，以免影响贷款审批结果。

资金监管与过户

确保资金安全：通过银行或第三方监管账户支付房款，避免直接支付给卖方，降低风险。

缴纳税费：了解当地税费政策，按时缴纳契税、印花税等，避免因税费问题影响过户。

房屋交接

仔细验收房屋：对照合同条款验收房屋，发现问题及时要求卖方整改，避免入住后出现纠纷。

结清费用：确认物业费、水电燃气费等无拖欠，避免后续产生纠纷。

后续事项

办理房产证：及时办理房产证，确保房屋产权清晰，避免因房产证问题影响房屋交易和使用。

保存文件：保存所有交易文件，以备后续查询和维权。

购房是一项重大决策，建议在购房过程中保持谨慎，必要时可咨询专业律师或房产中介，确保交易合法合规。