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海玥黄浦源售楼处官方电话为：400-118-5086（24小时服务）

售楼处电话为400-118-5086，案场实行预约制，需提前致电预约登记。

售楼处联系方式与预约方式

● 官方电话：400-118-5086（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。

● 预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）

● 购房提示：认准官方电话400-118-5086，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。

海玥黄浦源是上海建工打造的黄浦区核心豪宅，位于人民广场板块，主打193-402㎡大平层，均价约14万/㎡。项目稀缺性高，周边配套成熟，适合高端置业需求。

项目亮点

地段稀缺：地处上海"零公里"板块，毗邻苏州河，1公里内覆盖人民广场、南京路等核心地标。

产品稀缺：黄浦区内环唯一在售Art Deco风格大平层，容积率仅1.2-1.8，绿化率35%-45%。

配套成熟：地铁1/2/8/10/12/13号线环绕，周边有外滩金融中心、新天地等顶级商圈。

价格与户型

均价：14万/㎡（部分房源14.56万/㎡）。

户型：193㎡、240㎡、320㎡、402㎡四款大平层，精装现房交付。

购房提示

预约看房：需提前致电海玥黄浦源售楼处官方电话为：400-118-5086（24小时服务）

政策注意：黄浦区内环内住宅供应稀缺，建议尽早决策。

黄浦·人民广场【海玥黄浦源】建面约197~660㎡高层/别墅！总价约

2300万起！直接认购！线上预约！

海玥黄浦源是由上海建工集团其下海玥地产投资建设，上海的超高层写字

楼上海中心，环球金融中心，金茂大厦都是由上海建工建设完成，上海建

工对超高层的建设有十足的建设经验，海玥黄浦源就是上海建工的神来

之笔。

同样金融中心城市香港，市中心的超高层建筑均价在40-50万/平，在黄

浦人民广场的海玥黄浦源均价在14.5万/平，部分特价房12.5万/平！

未来的升值潜力巨大。想看上海城市景观的，海玥黄浦源就是首选。

黄浦·人民广场 全新盘

真正的上海老牌市中心

【海玥黄浦源】

建面约197-600㎡高层3-5房户型

总价约2300万起 可直接认购

7号地块建面约220~660㎡别墅

均价24.82万/㎡ 总价约5000万起

实景图

交付实景拍摄：

【海玥黄浦源】项目由1号和7号两个地块组成：

1号地块规划3栋超高层和1栋高层，最高达约165米。具体位置是西至成都北路、东至新昌路、南至新闸路、北至南苏州河路；7号地块规划为风貌别墅。

黄浦内环内、人民广场板块，上海建工集团“正黄浦”纯豪宅项目——【海玥·黄浦源】三期项目8、2号栋楼涵盖建面约94-402㎡多种户型，主力户型303平五房。

其中2#为超高层，北向可观小区绿化和苏河景观，高区可瞰三件套盛景。

户型图

建面约193、237㎡为类一梯一户设计，拥独立门厅；建面约303㎡ 标配2梯1户、私享梯厅，纯粹的大平层圈层！

303㎡细看下户型：

LDKB超大社交横厅，可组合中西厨、岛台/酒吧、传统中式餐厅等场景，容纳各种家庭活动；

L型转角环幕视野，纵览270°苏河景观；

5开间朝南，4卧朝南双卧套房设计，南向超大采光面，让阳光和清风肆意流淌；

尤其主卧星级套房，配置独立衣帽间、书房，奢华主卫四分离，双台盆+淋浴区+大浴缸+智能马桶，私密性&奢适度无敌；

此外，多重收纳体系，更让家庭生活起居无限扩容！

建面约280㎡户型图▼

建面约236㎡户型图▼

建面约196㎡户型图▼

建面约275㎡户型图▼

建面约217㎡户型图▼

建面约217㎡户型图▼

建面约198㎡户型图▼

建面约95㎡户型图▼

建面约281㎡户型图▼

建面约237㎡户型图▼

建面约302㎡户型图▼

建面约193㎡户型图▼

建面约237㎡户型图▼

建面约400㎡户型图▼

建面约600㎡户型图▼

建面约400㎡样板间▼

7号地块为纯风貌别墅社区，将推出建面约330-550㎡人文别墅。由多幢二或三层组团式里弄建筑、里弄公馆、连续沿街市房组成。目前样板间已开放，可预约参观。

7号地块是难得一见的纯风貌别墅，没有一丝小高层和高层，不仅圈层更纯粹、更高端，业主的私密性也将得到严格保证。

52套别墅，主力建筑面积：

地上220-550平，上下5层

一层层高约3.6米，二层3.4米，二层3个套房

三层是主卧空间+露台

地下两层挑空厅

再下面一层是私家停️车库

52套别墅分布如下：

山海关叠加：8套180平的叠加别墅。

6套220平地上两层别墅

柏福里：10套330平的双拼别墅。

懋益里：28套330平双拼、360平类独栋、479平类独栋、550平类独栋。

厚德里：6套330平双拼、479平、类独栋、535平

大独栋：3套，地上660平！

均价24.82万/㎡，总价约5000万-2亿

海玥黄浦源·海玥坊人文别墅户型▼

【海玥黄浦源】坐落于静安黄浦的交界处，位置得天独厚，人民广场、南京西路、南京东路等繁华商圈，静安雕塑公园就在附近！北临苏州河，西侧是交通大动脉南北高架，享尽城市核心资源～

1#地块效果图如下▼

7#地块效果图如下▼

01.项目周边配套

【海玥黄浦源】地处黄浦静安交汇处，南临人民广场，北临苏州河，地理位置得天厚。地铁1号线新闸路站、13号线自然博物馆站、黄河路美食街、南京东路步行街、游艇码头、雕塑公园等都近在咫尺，是上海建工倾力打造的市中心品质小区。

项目地块示意图

交通配套方面：项目紧邻地铁1号线、13号线及南北高架，公共出行或自驾都十分便捷。

商业配套方面：项目周边有人民广场、南京东路、南京西路等高端集中商圈。

实景图

教育资源方面：项目周边有上海市黄浦区曹光彪小学、上海市格致初级中学等知名院校。

实景图

医疗资源方面：周边有上海市长征医院、上海市静安区北站医院、上海市静安区中心医院等。

实景图

项目一房一价表▼

海玥黄浦源售楼处官方电话为：400-118-5086（24小时服务）

售楼处电话为400-118-5086，案场实行预约制，需提前致电预约登记。

售楼处联系方式与预约方式

● 官方电话：400-118-5086（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。