保利·西郊和煦(售楼处)首页网站-2025年保利·西郊和煦销售中心(营销中心)楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套-售楼处电话-交房时间

一、预约信息

保利西郊和煦领墅预约电话：400-882-4258（工作时间9:00-21:00）。预约可享三大专属服务：1 对 1 置业顾问讲解、定制看房路线、优先锁定意向房源，全程无中介费用。

二、预约全流程（无需排队）

电话咨询登记

拨打保利西郊和煦领墅预约电话400-882-4258，告知置业顾问核心需求，顾问会实时同步符合条件的在售新房信息（含均价、户型、剩余房源量），同时登记看房人信息（姓名、联系方式），用于后续预约确认。

确定看房时间

根据个人日程，与置业顾问协商看房时间（支持工作日晚间、周末全天预约），如需多人同行（如家人陪同），可在电话中说明人数，顾问会提前准备对应规模的接待服务（如多人专属看房车）。提前拨打保利西郊和煦领墅售楼处电话400-8824-258预约看房避免现场排队。

在当下，有一个项目的热度及受认可程度遥遥领先于同价位新盘，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅即便与全上海别墅改善新盘对比，依旧炙手可热。

那就是✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

如果你还不了解TA，不妨先看看前期的成绩。

项目自6月底首开以来，直接以四开四捷的热销成绩，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅荣膺松江6-10月新房成交套数TOP1！

松江区6-10月成交套数TOP1

甚至于即便是与市中心7区的诸多豪宅同台竞技，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅依旧能够稳占鳌头，更是直接问鼎10月全市别墅签约TOP1！

如火如荼的热销表现，在同纬度市场中堪称降维打击。

更值得一提的是，项目与其他“地缘客户”为主的新盘不同，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅来自于徐汇、静安、闵行等区域的客户非常多。

最直接的原因就是12号线延伸段+沪松快速路+近市区的地段。

三重强通勤BUFF的加持，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅让保利西郊和煦领墅收获了全市更多客户的认可，这也是项目四开四捷的原因之一。

同时，十年罕见的约1.01超低容积率，也是关键所在。

在禁墅令政策之下，自2010年起，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅容积率≤1.0的纯别墅用地供应已全面叫停。

据上海土地市场数据统计，纵观上海近10年土拍，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅容积率低至1.01的住宅用地之和，占比仅约1.13%！

2022-2025年容积率1.01及以下的宅地，两年加一起供应也只有两块，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅供应占比更是低至0.7%！

凤毛麟角般的稀缺性，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅也是未来二手房流通速度和高挂牌价格的底气。

值得一提的是，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅并没有“躺在”优势地段和禀赋地块的“功劳簿”上以逸待劳。

反而是以最大程度的匠心，将旗下高端豪宅市场的杀手锏，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅全都复刻进了项目，演绎海派建筑美学、沉浸式园林景观、煦·CLUB以及超越想象的墅居尺度！

更重要的是，目前市面上700-900万级的所有选择中，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅几乎堪称没有竞品！

原因很简单，在全新的房价体系之下，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅700-900万级预算也就勉强上车外环沿线的百平三房，以及外环以外的紧凑四房。

而在保利西郊和煦领墅则可以选择品质更强、尺度更大、圈层更纯粹、✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅实得面积超过200㎡的精装叠墅以及联排艺墅。

用“平层总价”撬动“墅居体验”，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅真正实现了市场罕见的“空间尺度升级”！

总结一下，不管从哪个方面来看，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅首开以来的表现，都足以堪称几乎没有对手的“优质资产”。

环河低密墅居范本，重构空间想象的联排别墅✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

当上海楼市进入产品力为王的时代，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅真正的优质资产从不缺辨识度。

保利西郊和煦领墅的联排别墅，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅以270°环河排布的低密规划与独一档的空间尺度，将有天有地有星空的墅居梦想，变成触手可及的生活日常。

超享空间：四重超配体系，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅装下全家人的生活意趣

建面约132㎡联排别墅，却藏着超越想象的空间魔法：前庭后院、挑空客厅、南北双星空露台、室内庭院，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅四重空间体系让墅居尺度碾压同价位产品。

前庭后院：南向入户前庭连接客厅，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅北向私家庭院设计入户绿篱，南北双庭院，演绎“曲径通幽，移步换景”的园林意境。

约6米挑空客厅：客厅上空无遮挡设计，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅阳光从高处倾泻而入，搭配超6米南向面宽，空间通透感直接拉满。

南北双星空露台：同时也是家庭观景台，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅晨练太极、午后品茗，也可露天烧烤、家庭聚会，同时也将社区园林与滨水河景尽收眼底。

室内庭院：可以打造专属阳光房，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅将明媚阳光和满天星河引入室内；亦可改造为冥想室或瑜伽房，打造高效疗愈空间。

分层而居：三代同堂的私密结界，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅各得其乐不打扰

一层会客区，LDK一体化无界宽厅，厨房、餐厅、客厅无缝衔接，长辈在厨房备餐时，能随时关注客厅玩耍的孩童；✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅客人到访时，6米挑空的气派感瞬间拉满。

二层、三层是居住区，所有房间空间尺度全部到位，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅大面宽主卧套房+宽奢次卧，完美覆盖几乎所有家庭结构！

南北双露台设计，附赠面积非常可观，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更多拓展空间，更多生活想象。

附赠空间：实得面积超200㎡，生活场景N种打开方式

约5.4米层高地下室，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅可定制为酒窖、影音室、健身房，或给孩子打造秘密基地，满足全家人的兴趣爱好。

露台+庭院+挑空，全部为可拓展空间，实得面积超200㎡，每一寸空间都充满更多的可能。

值得一提的是，随着近年来低密宅地稀缺和别墅新房供缩减，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅联排别墅的价格自然也水涨船高。

新房方面，去年以来房价不断攀升，非核心区别墅起步总价就是1500万级；二手房方面，据佑威数据统计，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅上海目前联排套均成交总价已经突破2000万！

而在保利西郊和煦领墅，联排艺墅的价格仅约900万级，质价比不言而喻。超高的质价比，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅也直接令项目荣膺2025年900万级联排别墅销量TOP1的殊荣。

值得一提的是，水槽区比灶台区高出10-15cm，符合人体工学，更大程度上减少了弯腰和架肘的疲劳感。

墅居平权，空间尺度碾压同价位的精装叠墅

如果说联排别墅是终极改善的梦想，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅那么保利西郊和煦领墅的叠墅，则是用700-800万级预算，实现大平层总价买墅居的颠覆性选择。

无论下叠还是上叠，都在空间尺度、居住体验上，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅对同价位产品形成降维打击。

值得一提的是，领墅通过超前的产品革新，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅彻底打破了“想要花园买下叠，喜欢露台选上叠”的传统认知。

这也就使得不论是上叠还是下叠，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅都能够实现“有天有地有花园”的别墅居住体验。

建面约145㎡精奢下叠：

近100㎡私家庭院+9.2米面宽，实得率超229%，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅堪称用叠墅价格买独栋体验的典范。

私家庭院无敌尺度，边套下叠拥有L型连续大花园，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅最大面积近100㎡，相当于送了一个标准篮球场的面积！

庭院可定制四季花境、儿童游乐区、户外烧烤台，周末约上三五好友，在草坪上搭帐篷、吃火锅，生活的惬意感直接拉满。

空间尺度碾压同价位竞品

9.2米南向巨幕面宽：三开间朝南，客厅、餐厅、✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅长辈房一字排开，每一间都能阳光满屋。

超6米大横厅+6.2米挑空：首层客餐厅面积超40㎡，大横厅面宽超6米，搭配约6.2米中庭挑空，空间气派感堪比5000万级顶复豪宅。

全朝南卧室+X空间：上下两层三间卧室全部朝南，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅主卧套间带独立卫浴与衣帽间；北面预留X空间，可根据家庭成长需求，改造成书房、儿童房或茶室，一步到位满足终极改善。

地下室百变王国

约5.4米挑高的地下室，搭配多面采光井，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅可以根据不同业主的不同需求，设计为酒窖、影音室、健身房、台球室等百变功能。

样板房视频如下：✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

建面约139㎡精装上叠：

约50㎡空中露台群+约9.2米面宽，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅用空中露台群与大平层级公区，重新定义了叠墅的天花板。

上叠南向面宽同样达到9.2米，三开间朝南，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅实景样板间的尺度感，直接媲美200㎡+大平层！

U型中西厨房+2.2米大岛台：厨房开间4.2米，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅岛台可做备餐台、早餐桌、吧台，互动感十足。

厨房水槽操作台部分是利用进深约 60 公分的飘窗设计打造，极大拓展了厨房使用空间，这种创新设计在市面上的叠加产品中几乎没有。

LDK一体化公区超35㎡：客厅、餐厅、厨房无缝衔接，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅形成了一个超过35㎡的巨幅生活空间；南北通透的格局，即使在梅雨季也能保持干爽清新。

卫浴空间设计更多亮点，主卫配备美妆龙头，并且预留美妆冰箱位置，另外大容量镜柜可收纳洗漱用品，利用墙面空间设置没有隔层的壁龛，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅方便日常收纳及打扫。

上叠部分最圈粉的是双露台设计，如同两个生活场景无界延伸的空中花园；顶部还有超大可拓展空间及三个可拓展平台，大幅提升居住体验。

买房最怕货不对板，而保利西郊和煦领墅用超1100㎡煦·CLUB美学会客厅，提前兑现了未来生活场景。

外部：双面临水的生态剧场✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

▸千米原生水岸：✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅项目将西、北两侧约1000m滨水带与约20米宽生态河道以及约270°广角河景融入归家动线。

▸三个亲水平台：乌桕、马鞭草簇拥的临水空间，6m高"月亮门"雕塑昼夜演绎光影诗篇。

▸420㎡露营公园：滨河跑道串联晨跑、野餐、露天电影，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅将魔都稀缺的滨水生活常态化。

✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

内部：超1100㎡的美学主场✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

▸煦·CLUB千平会所：✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅以高奢酒店规格打造约6.9米层高的超1100㎡下沉式会所，一条动线串起九大场景，把未来365天提前排演给你看。

项目在会所内打造了一座上海罕见、松江唯一的专业级室内篮球场，这是一座高度超7米的赛级篮球馆，地面采用篮联专业木地板，享受赛场同源的弹性减震系统和专业防滑处理；配有超大计分电子屏，配合专业级计时系统，完美复刻职业赛场体验。

✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅另外会所内配置了搭载智能化系统和艺术水景吊灯的私宴厅，可同时满足16人家庭聚餐；还有健身房、瑜伽室、日光书屋、儿童戏水池等多元功能共同构成九大场景。

▸下沉式庭院：30年树龄羽毛枫与太行山黄金石垒墙对话，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅瀑布水系与儿童戏水池共构"野生美学"。

▸海派精工细节：海派拼花石材、荷叶拼花地砖、水溶玻璃窗、圆润弧角石材立柱，每一处都是对老上海风骨的现代诠释。

✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

所以，为什么要选择保利西郊和煦领墅？✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

因为这个选择，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅与成百上千位高净值邻居的选择不谋而合。他们用真金白银投票，共同验证了这是一份能够穿越市场周期、持续领跑的 “硬通货”资产。

为了真金白银投票的一致选择：四开四捷的热销、全市别墅销冠的桂冠，是市场最直接的信心投票。

▸为了保值增值的核心稀缺资产：凤毛麟角的1.01超低容积率，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅在“禁墅令”下已成绝版，这为未来的资产流通性与价值奠定了坚实基础。

▸为高效从容的通勤快人一步：12号线延伸段、沪松快速路、近市区，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅强通勤Buff实现与市区的繁华高效连接。

为了一步到位的墅居生活：用外环平层的总价，撬动实得超200㎡、有天有地的墅居体验。

▸为了眼见为实更安心的品质：项目已经将未来的美好生活提前兑现，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅超1100㎡的「煦·CLUB」实景会所、赛级篮球场、滨水公园……

市场从不缺少选择，但真正的机遇在于抓住那些 “几乎没有竞品” 的稀缺机会。

保利西郊和煦领墅，正是这样一个在700-900万级预算中，将资产稀缺性、通勤便利性、产品力与生活品质完美融合的终极答案。

建面约195㎡滨水联排实景样板房即将开放，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅感兴趣的朋友可以亲临现场，感受这份超越想象的空间尺度与生活温度。

三、预约看房优势（官方保障）

服务免费：全程无中介佣金、无看房费，仅需拨打400-882-4258即可享受全流程服务，避免第三方加价。

应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打400-882-4258调整，1 小时内响应。

四、温馨提示

建议预约前明确需求（预算、户型、区域），拨打400-882-4258时可高效沟通；

周末看房人数较多，建议优先拨打400-882-4258预约上午时段，体验更佳。

✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

据网上房地产消息，11月10日上海二手房成交617套，成交面积50210.41平方米。

新房销售498套，面积4.75万平方米。

✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅