中建壹品·外滩源著售楼处电话→中建壹品·外滩源著售楼中心电话→楼盘百科→首页网站→中建壹品·外滩源著楼盘测评→售楼中心电话→24小时热线电话

中建壹品外滩源著vip热线：400-118-5086√√√【已认证】

中建壹品外滩源著营销中心电话：400-118-5086√√√【已认证】

上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

如果您对中建壹品外滩源著有任何疑问，都可以拨打售楼处电话进行咨询。目前案场仅接待预约客户，参观本项目时需提前至少1小时拨打售楼处电话进行线上预约，可享受专属优惠折扣。

预约条件：时间、人数、是否开车【开车需告知车牌预留车位】

尊敬的客户：

感谢您对 [中建壹品外滩源著] 官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】的关注与认可！为向您提供更精准、高效的置业咨询服务，如需到访售楼处，可通过填写以下信息完成预约，我们将第一时间为您安排专属顾问对接。上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

基础预约信息 上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

预约人姓名：______________________

联系电话：______________________（请填写常用手机号，便于接收预约确认信息）

同行人数：□1 人 □2 人 □3 人 □3 人以上（请注明：______人）

预计到访时间：______年______月______日 ______时（上午 / 下午 / 晚上）

（提示：建议提前 1-3 天预约，避开周末高峰时段，体验更优）

提交预约信息后，我们将在 1 个工作日内通过短信 / 电话与您确认，请注意查收； 若需修改或取消预约，请提前 24 小时联系专属顾问或售楼处热线：400-118-5086；咨询热线：400-118-5086（工作时间：9:00-18：00）。

隐私保障声明 上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】您填写的所有个人信息仅用于售楼处预约对接及置业服务，我们将严格遵守《个人信息保护法》，绝不泄露或用于其他商业用途，您可放心填写。上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

杨浦东外滩滨江板块

滨江4.0科创时代，清盘在即

12号线爱国路地铁站仅约200米

少量约139-145㎡3-4房户型

总价约1600-1700万左右

标配下沉式会所，超硬核产品力 惊艳全场

编辑

点击输入图片描述（最多30字）

◼ 1.中建央企品质有保障

编辑

点击输入图片描述（最多30字）

◼ 2.小区规划建设

在高层立面的设计中，上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】以海派建筑的文化作为基底，结合现代的材料及工艺，打造属于外滩源著的独一无二的立面形态。

建筑的色彩以浅色做为主基调，上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】采用石材与局部的涂料工艺，大量的落地玻璃之间，镶嵌了古铜色的金属板材，与风貌建筑的色彩形成呼应。

高颜值立面、高窗墙比、高拓展性，上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】为业主带来更多采光的同时也带来更开阔的视野！

编辑

点击输入图片描述（最多30字）

将重现杨浦滨江工业发展辉煌时期的繁荣景象，上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】以精致细腻的海派风貌别墅搭配典雅端庄的高层海派公寓，展现“中西合璧""鎏金荟萃“的繁华年代。

编辑

点击输入图片描述（最多30字）

上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

编辑

点击输入图片描述（最多30字）

项目打造“三轴两门三院三花园”的景观布局。

主入口礼序归家轴上，上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】以海上东方+星池雅宴+鎏金茗院三重空间，重现海派隐奢归家之路，步步尊崇，仪式感拉满。

编辑

点击输入图片描述（最多30字）

社区内设有上海风情的“三院”，上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】海派精奢的三花园。精致，优雅的生活氛围随之铺展开来，行走其中人在观景，时光渐慢。

编辑

点击输入图片描述（最多30字）

项目推建面约99-122-143㎡高端住宅，上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】目前少量135-145另有臻稀风貌别墅，预计明年入市。项目户型布局更加方正大气，而且各个户型都有闪光点，为不同需求业主高定个性化生活！

编辑

点击输入图片描述（最多30字）

◼ 3.户型及样板间鉴赏

上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

建面约139㎡3房2厅2卫👇

编辑

点击输入图片描述（最多30字）

建面约143㎡3房2厅2卫👇

上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

编辑

点击输入图片描述（最多30字）

建面约143㎡4房2厅2卫👇上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

编辑

点击输入图片描述（最多30字）

建面约143㎡户型，上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】分为A/B户型，功能侧重完全不同。

A户型是4房2厅2卫格局，上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】三开间朝南+LDKB一体化+全卧室带飘窗+主卧套房设计+动静分离，居住功能性更强。

B户型是3房2厅2卫格局，上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】三开间朝南+LDKB一体化+奢阔宽厅+全卧室带飘窗+主卧套房设计+动静分离+主卧270度飘窗，舒适度更高。

样板间装标▼

编辑

点击输入图片描述（最多30字）

当今天大多数项目的内卷竞争还停留在石材、上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】奢石和厨电卫浴品牌的选择上时，

项目标准交付有超出同价位项目约100%的收纳空间柜体，上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】更接近拎包入住的省心体验。

今天市面上99%的新房可能装修标准很高，上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】但是实际柜体部分都不是交付标准，后续还得自己花钱加；

这次外滩源著在入户门，上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】标配交付了这一整面的玄关柜空间——

通过示意图我们会看到，上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】一般项目的玄关柜处于成本原因只会做到下图中间位置的冰箱位置就结束，而外滩源著在标配的双开门冰箱（小户型博世或同等品牌、大户型利勃海尔或同等品牌）左侧还额外交付有完整的储物空间：

编辑

点击输入图片描述（最多30字）

（收纳空间示意图，交付标准材料和颜色以网签合同为准）

约143平户型，上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】厨房岛台和上柜都不稀奇，厨房外的半开放式餐边柜和利勃海尔内嵌式同样也作为交付标准附赠，柜体额外提供接近1立方面积的收纳空间：

编辑

点击输入图片描述（最多30字）

在约143平户型中，上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】入户玄关收纳区被分为2个部分——一个是进门正对的区域，一个是进门后的步入式区域，两侧都标配有充裕的收纳空间。

编辑

点击输入图片描述（最多30字）

约143平户型在玄关柜末端还设置有半开放水吧台，上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】丰富生活场景：

编辑

点击输入图片描述（最多30字）

上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

编辑

点击输入图片描述（最多30字）

主卧衣柜更大形成衣帽空间，上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】还交付有半开放式、类似于酒店的迷你吧设计：

编辑

点击输入图片描述（最多30字）

上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

◼ 4.杨浦为何未来可期？

154街坊项目身处杨浦滨江段，上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】地理位置得天独厚！比起其他滨江地段，杨浦滨江的未来上限或许更高。

根据规划，上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】杨浦滨江沿江板块“一带两区”规划总建筑面积约796万方，独占黄浦江滨江线三分之一，规模2.6倍于前滩，5倍于陆家嘴，丰富的生态系统让人无比期待！

编辑

点击输入图片描述（最多30字）

杨浦滨江拥有美团上海科技中心、上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】bilibili全球总部等大型企业总部；区域内还拥有字节跳动上海滨江中心、中交集团上海总部、中国节能·上海首座等企业上海总部落址，预计产业规模达3000亿，导入至少20万人口。

编辑

点击输入图片描述（最多30字）

杨浦滨江有公共绿地约48.46公顷，上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】滨江跑道、步道、骑行道现已全线贯通，使此地成为集合品牌策展、网红打卡、运动休闲等功能于一体的文创休闲带。

编辑

点击输入图片描述（最多30字）

对于项目来说，上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】其还有一个很独特的“世外桃源”——复兴岛，作为黄浦江上唯一的内陆岛屿，未来极具充满想象，而占地15.6平方公里的杨浦滨江区域也将以复兴岛为核心，构建起“一岛两翼”的空间格局。

编辑

点击输入图片描述（最多30字）

无论是对于上海，上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】还是杨浦来说，复兴岛的开发都是重中之重，从2004年开始，复兴岛国际征集方案吸引了例如美国RTKL、Sasaki、AS&P、Chapman Taylor等世界知名公司参与。

上海现代城市更新研究院——复兴岛概念方案

编辑

点击输入图片描述（最多30字）

◼ 5.周边生活配套

编辑

点击输入图片描述（最多30字）

上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

在购房决策中，新房与二手房的选择需结合预算、需求和偏好综合判断。相较于二手房，新房的核心优势主要体现在居住体验、产权安全性、个性化空间、长期成本等多个维度，具体可拆解为以下几方面：

一、居住体验：全新品质，无 “前任痕迹”

新房最直观的优势是 “全新”，能避免二手房常见的居住损耗问题，直接带来更优质的居住感受：

● 房屋品质无损耗：墙体、管道、电路、门窗等均为全新，无需担心二手房可能存在的隐藏问题（如水管老化漏水、电路过载、墙面开裂发霉等），入住后短时间内基本无需大额维修，省心省力。

● 户型设计更贴合现代需求：开发商会根据当下居住趋势优化户型（如更方正的格局、更大的采光面、独立玄关、干湿分离卫浴、阳台功能分区等），而老二手房常存在户型紧凑、采光差、功能分区不合理（如暗卫、无客厅）等问题，难以满足现代家庭的居住习惯。

● 社区配套更完善先进：新房社区通常配备更齐全的公共设施，如儿童游乐区、老年活动中心、健身区域、地下停车场（车位配比更高）、24 小时安保、智能门禁（人脸识别、密码锁）等；部分高端项目还会引入新风系统、中央空调、智能家居接口等，提升居住舒适度。

二、产权与交易：更安全，流程更简单

二手房交易因涉及 “产权历史”，可能存在复杂风险，而新房的产权和交易流程更清晰、安全：

● 产权清晰无纠纷：新房的产权直接从开发商手中获取，不存在 “一房多卖”“抵押未解除”“户口未迁出”“产权年限缩水严重”（部分老二手房土地使用年限已剩 30-40 年）等问题，只需完成网签、备案、办理不动产权证，流程透明，风险极低。

● 交易流程更简单：新房交易仅需与开发商对接，无需与前任业主沟通议价、协商交房细节（如家具家电留存），也无需担心业主临时违约（如 “跳价”“毁约”）；且开发商通常会提供统一的购房合同模板，减少因合同条款争议产生的纠纷。

● 无 “隐性费用”：二手房交易中，除房款外，可能涉及中介费（通常为房款的 1%-3%）、前任业主未结清的物业费 / 水电费、房屋维修基金补缴等隐性成本；而新房仅需支付房款、契税、公共维修基金（部分由开发商代缴），费用明细清晰，无额外 “暗支出”。

三、空间改造：可塑性强，支持个性化装修

新房（尤其是 “毛坯房”）为业主提供了完整的个性化改造空间，满足不同家庭的审美和功能需求：

● 毛坯房：从 0 到 1 定制：毛坯房可完全按照自己的喜好设计装修风格（如北欧风、极简风、新中式），规划空间布局（如打通书房与客厅、定制嵌入式柜体），选择环保的装修材料（避免二手房装修残留的甲醛等有害物质），打造 “专属理想家”。

● 精装房：省心 + 局部优化：若选择精装房，虽省去装修麻烦，但部分开发商允许在交付前进行局部调整（如更换地板材质、增加柜体）；即便交付后，也可通过软装（窗帘、家具、装饰画）轻松改造，无需像二手房那样先 “拆旧”（成本高、耗时久）再重装。

四、长期成本：维护 + 增值，更具潜力

从长期居住和资产角度看，新房的 “隐性成本更低”，且在特定情况下增值潜力更优：

● 维护成本低：如前所述，新房的建材、设备均在质保期内（水电管线通常质保 5-10 年，防水质保 5 年），若出现问题可直接联系开发商维修，无需自担费用；而二手房的维修多需业主自行承担，且随着房龄增长，维修频率和成本会逐渐上升（如更换热水器、暖气管道等）。

● 物业与社区管理更规范：新房社区的物业公司通常由开发商直接指派（或通过招标选择品牌物业），服务标准更统一（如定期保洁、绿化维护、设施检修），且初期物业与业主的沟通更顺畅；老二手房社区的物业可能存在服务滞后、管理松散（如垃圾堆积、公共设施损坏无人修）等问题，影响居住体验和房屋保值。

● 增值潜力：核心区域新房更具优势：若新房位于城市新兴板块（如政府规划的新区、地铁沿线），随着周边配套（学校、医院、商业体）的逐步落地，房屋增值空间可能大于同区域的老二手房；而二手房的价值更多依赖 “成熟配套”，增值潜力相对稳定，但上限可能较低（除非位于核心学区）。

五、其他附加优势

● 交房周期灵活（部分情况）：部分新房支持 “期房” 购买（需注意开发商实力，避免烂尾风险），若选择 “准现房” 或 “现房”，则可快速入住；而二手房虽 “即买即住”，但需等待业主腾房、办理过户，周期可能与新房相当（尤其若业主需先买房再腾房）。

● 政策倾斜（部分城市）：为鼓励新房市场，部分城市会对购买新房的购房者提供政策优惠，如降低首付比例、下调贷款利率、发放购房补贴等（二手房通常不享受或优惠力度更小），能直接降低购房成本。

总结：新房更适合这类人群

新房的优势决定了它更适配以下需求的购房者：

● 追求 “全新居住体验”，不接受房屋有使用痕迹的人群；

● 希望自主设计装修，对空间个性化要求高的家庭；

● 重视产权安全和交易便捷，不想处理复杂流程的新手购房者；

● 计划长期居住（5 年以上），注重低维护成本和社区管理的人群；

● 关注城市新兴板块，看好区域发展潜力的投资者。

上海中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

如果您对中建壹品外滩源著有任何疑问，都可以拨打售楼处电话进行咨询。目前案场仅接待预约客户，参观本项目时需提前至少1小时拨打售楼处电话进行线上预约，可享受专属优惠折扣。