绿城逸庐官方售楼处电话为：400-1183-708（24小时服务）
售楼处官方电话为400-1183-708，案场实行预约制，需提前致电预约登记。
售楼处联系方式与预约方式
✅官方电话：400-1183-708（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。
✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）
✅购房提示：认准官方电话400-1183-708，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
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基本信息
2025年3月28日，浦东新区北蔡楔形绿地C09b-01地块出让交易活动顺利完成，土地面积约2.04公顷，起始价20.8284亿元，成交价29.159亿元，在达到溢价率40%的同时，还提高了商品住宅装修标准，增加了公共服务设施和高端人才住房配建比例，竞得人为绿城。
项目四至：北至规划二路（在建中）、南至规划一路（在建中）、西至规划四路（在建中），东至规划七路（在建中）。
项目总占地约 2.04 万方，绿地率约为 35%，容积率 2.0，总建面约7万方，限高50米，由4 栋14-16层高层住宅，5栋4-5层叠加叠墅构成，住宅套数共267套，项目有公建配套约700㎡，功能为公共服务配套、老年活动室及居委会。车位配比约1：1.4，约422个车位。
绿城逸庐 南入口实拍
在建筑立面上，社区入口「玲珑宝盒」式的门头，以及高层层叠的檐角与张江地标形成视觉对话，归家仪式感从踏入社区的第一步便已开启；
园林设计园藏天地、重构山水，在立体空间中重构叠山理水的意境，充分结合上海的在地文化，打造知停而行的庭园；
绿城逸庐 示范区实拍
社区精心规划了全景视野的1200方架空层及私家会所，打造艺术展示、书吧、茶室等多元场景，即便遇上阴雨天气，居民也能在社区内找到放松身心的好去处。
会所还配备了地下泳池、健身房等设施，为业主打造私属的休闲健康空间。
绿城逸庐 示范区实拍
容积率约2.0的低密布局、现代形东方意的立面审美，注定了「绿城·逸庐」划时代的产品定位。
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推售信息
据悉， 绿城·上海逸庐 推约120-145㎡小高层&约208-216㎡叠墅产品 ，均价105037元/㎡，正在认购！
「绿城逸庐 三期户型位置分布图」
在户型设计上，绿城·逸庐展现出对高端客群的深刻洞察，以家庭互动与立体院落两大核心逻辑，重新定义内中环人居标准。
4幢高层及5幢叠加的布局，充分借助2.0容积率的空间优势，巧妙平衡建筑密度与生活尺度。
全套户型图解析：
高层效果图
高层以一芯两轴两境，打造平面艺术的度假松弛感；
「约120㎡ 3房2厅2卫」中间套
「约120㎡ 3房2厅2卫」边套
约120㎡三房两厅两卫
户型特点： 边套户型，3开间朝南，方正格局。客餐厅一体化设计，餐厅空间宽敞，客厅进深较短但可通过与阳台连通优化空间感。全屋飘窗设计，边套南北卧室为270°转角飘窗，采光充足。独立电梯厅约7-8㎡，可改造为玄关或收纳空间。
功能优势： 动静分区合理，主卧套房设计，私密性较好。适合改善型家庭，兼顾实用与舒适。
「约145㎡ 4房2厅2卫」边套
「约145㎡ 4房2厅2卫」中间套
约145㎡四房两厅两卫
户型特点： 4开间朝南，LDK一体化设计，南北通透。客厅面宽达4.3米，外接4.8米长阳台，采光通风俱佳。主卧带270°转角飘窗，主卫也有飘窗赠送。全屋飘窗设计，独立电梯厅，私密性与尊享感强。
功能优势： 真四房设计，卧室空间宽敞，净面宽均在3米以上，适合多代同堂或追求大空间的家庭。
叠加效果图
叠拼以一轴五境多巷道，打造隐奢尊贵的仪式感。
「约208㎡ 下叠户型」
「约205㎡ 下叠户型」
约208㎡下叠四房两厅四卫
户型特点： 下叠边套，南向面宽约9米，客餐厅同宽约5.8米，空间开阔。一楼设南向卧室，采光好且视野佳。二楼为三套房+主卧总统套房设计，主卫南向，可容纳浴缸和双台盆。地下室方正，附赠采光井，利用率高。
功能优势： 私密性强，景观资源优，适合追求低密墅居生活的家庭。
「约216㎡ 上叠户型」
约216㎡上叠四房两厅三卫
户型特点： 上叠将客餐厅置于四楼，顶层露台与客厅、客卧结合，功能协调。卧室在三楼，减少对下叠的噪音影响。主卧带瞰景阳台，采光与视野俱佳。
功能优势： 动静分区明确，露台可作为休闲空间，适合注重生活品质的家庭。
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周边配套
张江，被誉为 “中国硅谷”。
历经30年发展，张江从园区到城区，形成“一心两核，多圈多廊”的空间布局，承载了全上海最高新产业和科技的前沿。
作为上海2035规划中“南北科技创新走廊”和“东西城镇发展轴”的交汇点，承载的浦东中心轴，打造世界级产业集群，助力上海迈向世界舞台。
√张江科学城企业总营收12500亿元；
√集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业营收4300亿元；
√企业2.48万家，高新技术企业1930家，专精特新企业1065家，专精特新“小巨人”企业127家；
√外资研发机构181家，跨国公司地区总部70家；
√现有从业人员近50万人，硕博士约10万人。
√截止到当下，张江上市公司达到107家。
以上数据来源：上海市张江科学城建设管理办公室
绿城上海逸庐
，赞34
绿城·逸庐紧立足于陆家嘴国际金融城、张江科学城、世博前滩，三个副中心的黄金交点，紧邻张江科创城的北蔡楔形绿地，对望张江科学城“超级大脑”的上海光源、张江地标“ 科学之门 ”，并与陆家嘴、张江巧妙地形成科创、枢纽、生态的黄金三角，启幕理想人居新章。
绿城逸庐位于紧邻张江科学城的北蔡楔形绿地。
作为上海2035总规明确的10片楔形绿地之一，北蔡楔形绿地占地约10.6平方公里，以 “森林绕城、城市森林”为定位，成为浦东核芯生态支点，让生活浸润于推窗即景的森氧日常。
根据规划，未来这里的 绿化覆盖率将超70%、森林覆盖率超50%、人均公园绿地面积超82平方米 ， 出门200米就能见到休闲绿地，是浦东核心区难得的「城市绿肺」。
项目作为这个黄金三角的居住极，依托稀缺生态资源和绿城高端产品力，填补了张江区域缺乏高品质国际化居住区的空白。
交通方面，项目紧邻“浦东南北动脉” 罗山路高架 ，享“一纵（罗山路）三横（内环、中环、外环）”骨干路网，可快速通达陆家嘴、世博前滩、杨浦滨江等核心区域。轨道交通方面，拥有 18号线 （芳芯路站约1.8km）和16号线（华夏中路站约2km）双轨交资源。
商业方面，项目本身享有规划中的滨水商业街区（南侧川杨河沿岸）。半径5km范围内，覆盖浦东山姆会员店、宜家、长泰广场、科学之门、复地活力城、巴黎春天等成熟商圈，10km半径更可无缝衔接国金、世纪汇、世博源、前滩太古里等顶级商业地标。
教育方面，板块规划高起点，已签约引进浦东协和双语学校（具体位置待定），并规划新建1所初中、1所小学、2所幼儿园（部分已获批，年底开工）。政府还规划“学校活力街区”，保障通学安全，板块整体定位高端商品房社区，未来生源圈层有保障。
北蔡楔形绿地规划小学效果图
医疗方面，项目西侧规划新建社区卫生院。5km范围内分布上海中医药大学附属曙光医院、上海市第一妇婴保健东院和交通大学第九人民医院浦东分院等三甲医院，为您和您的家人健康保驾护航。
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对于城市高端人居而言，理想生活的本质，是 低密栖居与城市繁华的无缝衔接 。绿城・逸庐以浦东内中环核心区位，构建 “轨交 + 路网 + 商业 + 教育 + 医疗 + 生态” 的 15 分钟全能生活圈，将上海最优质的城市资源尽数收纳，让居者在享受低密静谧与生态绿意的同时，轻松拥抱城市繁华，解锁核心区的全能生活范式。
交通是全能生活的基础，项目享有 “三轨交汇 + 三横三纵” 立体交通网络，高效串联全城核心。轨道交通方面，周边规划地铁 21 号线一期（2027 年开通），未来步行可达站点；现状依托 13、16、18 号线等多条轨交，便捷通达全城。自驾出行紧邻罗山高架路、内环高架路、中环路、沪南路等城市主干道，驱车 10 分钟可达张江科学城，15 分钟直达陆家嘴 CBD，20 分钟抵达前滩商务区，30 分钟覆盖浦东国际机场与虹桥枢纽，构建 “轨交 + 自驾 + 公交” 的三维立体交通网络，无论是日常通勤、商务差旅还是跨城出行，都能实现高效便捷。
商业配套方面，项目打造 “ 社区商业 + 区域商圈 + 主城核心 ” 全层级覆盖。自带约 5000㎡社区商业，满足日常购物、餐饮需求。3 公里内覆盖浦东山姆会员店、宜家家居、宝龙城市广场等成熟商圈，吃喝玩乐购一站式满足。南侧川杨河滨水地带规划 6 块约 11.2 万方商办地块，未来将打造高端商业集群，进一步提升区域商业能级。无论是高端商务宴请、奢侈品采购，还是亲子休闲、朋友聚会，都能在这里找到完美的解决方案。
教育资源是家庭置业的核心考量，项目周边 全龄优质教育规划落地 。协和双语学校已官宣落子北蔡楔形绿地，区域内还规划有 2 所幼儿园、1 所小学、1 所中学，形成集中式教育用地，打造安全、便捷的通学空间；同时可共享莲溪小学、北蔡中学等现有优质教育资源（新房不承诺学区，最终以教育局划分为准）。
医疗配套完善，为全家健康保驾护航。3 公里内覆盖上海交通大学医学院附属仁济医院东院、上海市第一妇婴保健院东院等三甲医疗机构，科室齐全、医疗实力顶尖。1 公里内有北蔡社区卫生服务中心，日常就医、体检便捷无忧，构建 “社区 - 二甲 - 三甲” 三级医疗体系。
生态资源丰富，实现 “城芯栖居、自然相伴”。项目紧邻北蔡楔形绿地，这片规划面积达 11 平方公里的生态空间，相当于 7.5 个世纪公园的大小，是上海主城核心罕见的 “城市绿肺”，未来绿化覆盖率将超 70%。步行 5 分钟即可直达绿地公园，周边环绕川杨河滨水景观带、世博文化公园等生态地标，负氧离子含量高，空气清新，周末休闲、亲子度假无需远行，尽享自然静谧。
产业赋能强劲，高知圈层纯粹。项目占位张江科学城核心辐射区，与陆家嘴金融城、前滩商务区形成黄金三角，周边集聚微软、英特尔、商汤等世界 500 强与科创龙头，高知人才汇聚，圈层纯粹，自住稳健、资产更具长期成长性。
从内中环核心的便捷交通，到全层级覆盖的繁华商业；从规划落地的优质教育，到三甲医疗的健康保障；从城市绿肺的生态环绕，到科创产业的强劲赋能，绿城・逸庐以 15 分钟全能生活圈，让 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活触手可及。无论是城市精英的日常通勤，还是家庭的全周期生活需求，都能在此得到完美满足，真正实现 “居住于此，生活无忧”。
