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最新消息,不好,二期要涨价!「保利光合跃城」全球科创中心闵行核心,约505万起!约95-143㎡洋房直接选!
开年闵行楼市热度依然爆表!自从被纳入上海主城后,闵行核心板块始终肩负着上海楼市的中坚力量。要说2024红盘之中最火也是最值得期待的项目,必属创造了全年百亿佳绩的保利·光合TOD。
回望整个2023,光合TOD前置兑现了约5万方展示区:包含约2万方超级公园;首个约1300m²波谱艺术滑板公园&篮球场;约1万方凌空街区以及凌驾10米天空之上的天光舞台。
超强的兑现力和产品力让光合收获了超1500+位业主的选择!跃然成为沪上置业顶流。
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「保利光合跃城」
全球科创中心闵行核心
建面约95-143㎡低密洋房
央企保利&申通地铁联袂打造
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均价约6.5/㎡ 少量房源 可直接选
二期火爆认购中
售楼处火热预约中
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最新一房一价表:
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设计意向图,以政府最终批复为准
据悉,保利·光合跃城建面约95-143㎡3-4房!可直接选
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最新户型图曝光:
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01.
毗邻金色中环
区域能级爆发惊人潜力
「保利·光合跃城」的地理位置极佳,位于闵行主城南部单元--元江中央服务区,该区域毗邻金色中环发展带, “金色中环发展带”堪称国家级宏大规划,是城市竞争力的重要载体和新引擎。
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「保利·光合跃城」所处的元江片区与金色中环 仅相隔一条虹梅南路,开车上高架能直达 漕河泾、前滩、张江等高能级板块,区域能级爆发出惊人潜力, 未来将实现质的飞跃!
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这里还被赋予了“上海南部科创中心”的战略定位, 与张江、漕河泾三足鼎立,共同支撑起具有全球影响力的科创中心。
有了科创板块加持,未来周边还将入驻 3000+企业,引进 80万全球高智人才, 前途不可限量!
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02.
15号线地铁上盖
高效链接全城,畅享黄金生活圈
每一座城市的崛起,都离不开轨交的力量,「保利·光合跃城」是15号线元江路站地铁上盖, “家门口”就是元江路地铁站,同时距离5号线颛桥站仅约1.8km!
15号线自开通以来, 就被定义为千亿级科创生命轴,为推动周边的产业发展,人才引进起到至关重要的作用。
整条线路串联3大国家级科创园区、9座高校、2大枢纽、4大公园 ,一线直达漕河泾、古北,快速换乘到达徐家汇、南京西路等核心商圈。
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示意图
同时周围覆盖着 三横五纵三轨交的立体交通网络,高效链接全城,畅享黄金生活圈。
轨交5号线可与1号线便捷换乘,10站至徐家汇,南延伸段承接南北主轴嘉闵线;轨交 23号线(在建)连通闵行开发区、紫竹高新区、吴泾转型地区、徐汇滨江地区等重要区域。
还有虹梅南路、沪金高速、莲花南路、嘉闵高架、申嘉湖高速、元江路、外环高速......形成三横五纵交通路网,人民广场、桂林公园都是快速可达。
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03.
从TOD1.0到4.0时代,已经出现了太多清一色的规划体系,而 「保利·光合跃城」依托百万方“站城一体+滨水公园+全系业态”的综合体 ,集合住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态,还将打造近20万方的双滨水公园!
这在整个上海TOD市场中都是绝无仅有的!可以预见,一座城市新中心的崛起指日可待!
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这座百万方滨水TOD大城,以15号线元江路地铁站点为核,从莲花南路到都会路整合片区,涵盖7大业态,约百万方大体量:
项目整体打造了约2万方光合里超级街区,筑就盖下约4600㎡摩登商街、约5000㎡社区配套,盖上约10000㎡丰盈街区。
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久处都市高压之下,越来越多人看重居住环境的舒适性,如果能有一个地方贴近自然,有滨水步道,有绿地公园,还有满足一切日常生活所需的多元业态,并且楼下就是地铁,出门就有商业,该是多么美好?
而这一切都将在 「保利·光合跃城」全系上演!
保利·光合跃城位于 上海五大主城——闵行主城颛桥,这里未来将打造成千亿级的上海南部科创中心,与 漕河泾、张江三足鼎立,成为上海面向全球的科创发展引擎。
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大零号湾、马桥人工智能创新实验区、吴泾战略留白区3大国家级产业区汇聚。5 大科创中心、12大科创园以及超过3000家企业在这里聚集,其中包括航天城卫星所、字节跳动、微软、英特尔等等超过 100家世界500强企业。
值得一提的是,漕河泾科技绿洲、森马全球总部二期、ELAND衣恋“创E谷”(在建中)毗邻跃城!未来高端人才导入,区域品质将大幅上升!
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保利·光合跃城依托 TOD15号线上盖的交通优势, 5站徐汇,9站前滩,3个红绿灯上中环,通勤效率大幅增加。作为上海科创生命线,途径 9所大学10个校区、3个国家级科创园区(紫竹国家高新区、漕河泾经济技术开发区、虹桥经济技术开发区)、真如城市副中心、上海南站+上海西站2大火车站,极大程度地加强城市西部内外环线之间的交通能力、带动沿线区域发展!
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同时跃城周边还有 5号线和23号线(在建中)环伺,快速联通莘庄、徐家汇、人民广场等CBD,享受“三轨交”的多维交通体系!
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