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——金鱼广场——
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近日，在金海公路旁的金鱼广场，一张平面图悄悄出现，难道奥特莱斯即将落地奉贤？
若消息属实，这将是奉贤首家奥特莱斯，无疑将为区域商业能级和居民生活品质带来质的飞跃。
金鱼广场坐落于奉贤新城CAZ核心，紧邻“上海之鱼”景区西侧，毗邻地铁5号线金海湖站，未来还将接入规划中的15号线延伸段及南枫线，形成“三轨交汇”的立体交通网络，辐射整个南上海。
上海之鱼总建筑面积约25万平方米，由14幢商务办公楼和9栋商业建筑组成，规划为“商务楼+商业街区”的复合功能格局。其建筑设计灵感源自“双鱼戏珠”，流线型的玻璃幕墙立面与金海湖波光相映成趣。
走近尚未正式营业的金鱼广场，南侧商业体外部一幅巨型海报格外引人注目。海报上密密麻麻的国际大牌LOGO：PRADA、GUCCI、ZEGNA、D&G、MIUMIU、BALLY……或将同时出现在奉贤的一个商业综合体里？
奥特莱斯，这一诞生于美国的商业模式，早已从单纯的品牌折扣集合地，进化为集购物、休闲、旅游于一体的体验式消费场所。其核心魅力在于“名品+折扣”——用远低于专柜的价格，买到心仪已久的大牌商品。此次奥特莱斯有望落户奉贤金鱼广场，不仅填补了奉贤区在这一高端零售业态上的空白，更标志着奉贤新城的商业配套正加速向市中心看齐，迈向国际化、多元化。
店铺平面布局图的流出，金鱼奥特莱斯的雏形，似乎正从图纸走向现实。
上海之鱼作为奉贤的生态名片，每年吸引大量市民游客。奥特莱斯的到来，将把纯粹的生态观光游，升级为“生态休闲+品质购物”的复合型文旅体验。游客在游览公园、博物馆后，可以就近享受国际化的购物乐趣，提升消费能级。
金鱼奥特莱斯的开业，将与龙湖奉贤天街、百联南桥购物中心形成差异化互补，共同构筑奉贤新城的“黄金商业三角”，满足市民从日常消费到品牌折扣、从亲子娱乐到商务宴请的全方位需求，极大提升区域商业凝聚力和辐射力。
奥特莱斯自带的高品质客群将源源不断导入，这不仅能为周边商业、餐饮带来稳定客流，更能提升整个金海社区的城市形象和时尚氛围，吸引更多优质企业和人才落户。
商业的繁荣与房地产的价值历来相辅相成。奥特莱斯这一重磅商业配套的预期落地，为奉贤新城，尤其是金海湖板块的房地产市场注入了强劲信心。
配套能级跃升，居住价值凸显：对于购房者而言，决定其居住品质的不仅是房子本身，更是周边的教育、医疗、商业等综合配套。奥特莱斯的落户，是区域商业能级跃升的明确信号，直接提升了周边住宅的附加值和吸引力。目前，金鱼广场周边聚集了如中建御璟园、上江南·璟荟名庭、上江南·贤庐、贝涟C1、龙湖御湖境以及即将入市的奉发上海之鱼壹号院等多个高品质住宅项目。这些项目将直接享受奥特莱斯带来的商业红利。
产城融合加速，人口导入可期：奉贤新城正大力发展“东方美谷”和“数字江海”两大千亿级产业集群。高端商业配套的完善，对于吸引和留住产业人才至关重要。奥特莱斯与周边的九棵树未来艺术中心、奉贤博物馆、JW万豪酒店等共同构成了完善的高品质生活圈，增强了新城对人才的磁吸力，为房地产市场提供了坚实的潜在需求支撑。
上海之鱼是奉贤新城的“城市会客厅”，也是上海面积第二大的人工湖。它不仅颜值高，还是奉贤的生态地标，非常适合休闲散步、亲子游玩和摄影打卡。
上海之鱼拥有独特的“金鱼”造型：整个湖面由鱼身、鱼尾、鱼鳍三大湖面组成，整体形状像一条金鱼，寓意“年年有余”。湖水清澈，被称为“会呼吸的金鱼”。
围绕金海湖分布着多个主题公园，各有特色，年丰公园、泡泡公园、青年艺术公园等，更拥有生态奇迹——“水下森林”面积约6万平方米，水质稳定在Ⅱ—Ⅲ类，透明度超过2米，可以看到鱼群穿梭，生态体验在上海非常难得。
据消息称，金鱼广场将于三月再次动工，金鱼奥特莱斯将于什么时候开业？届时会有哪些奢饰品牌与大家见面？又会对周边商业产生什么样的影响？
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“韧性城市是指具备在重大风险灾害中承受、适应和快速恢复能力的城市，是城市安全发展的新范式。”北京市应急管理局党委委员、副局长李宇说。
北京韧性城市建设已持续多年。2017年，北京市首次将韧性城市建设纳入新一轮城市总体规划；2021年，《关于加快推进韧性城市建设的指导意见》印发；2024年，《北京市韧性城市空间专项规划（2022年—2035年）》正式发布，开创性将全市划分为39个韧性城市组团，构建五级韧性城市空间体系；2025年，空间专项规划的实施方案印发，标志着首都韧性城市建设规划实施体系“四梁八柱”基本搭建完成。
在此基础上，此次发布的《首都韧性城市建设标准体系》，将城市韧性建设从规划蓝图进一步推进落地。李宇介绍，该体系贯穿城市规划、建设、运行、管理、应急处置等各个环节，创新性构建涵盖基础通用、空间韧性、工程韧性、运行管理、社会韧性五大维度框架，下设18个二级子体系、59个三级子体系，累计收纳各类标准1205项。
韧性城市建设，是城市高质量发展的基石，也是首都超大城市治理的重要内容。2024年的空间专项规划经北京市人民政府批复实施，这是北京市韧性城市建设在空间领域的指导性文件，也是全国首个省级韧性城市空间专项规划。
北京市规划和自然资源委员会副主任杨浚表示，韧性城市组团的划定，是空间专项规划在空间组织模式上的一次重要探索。这些组团灾时能发挥综合防范应对、居民基本生活条件保障、区域联合互助支撑作用。
城市韧性不仅体现在规划中，也体现在基础设施运行能力上。“十四五”期间，北京市先后投产运行亦庄、石景山等8座水厂，中心城区及城市副中心供水安全保障能力显著提升。同时，北京市建成全市市政交通基础设施综合管理信息平台，汇聚地下管线、道路场站等多类数据，夯实“数智化”管理底座。截至2025年底，数据库涵盖地下管线14.9万公里，各类市政交通场站3万余个，各类道路和轨道总长度3万余公里，为市政交通基础设施的规划、建设和运行提供空间数据保障和支撑。
“北京市将探索传统集中式城市运行系统转变为分布式组团运行网络，各韧性城市组团内将具备供水、供电、物资等方面相对独立的供应条件和应急指挥调度功能。”杨浚说。
地下管线作为关键的城市基础设施，是城市的“生命线”。提升地下管线的安全韧性，对保障城市运行安全、支撑城市未来发展至关重要。北京市城市管理委员会一级巡视员、新闻发言人李如刚介绍，“十四五”期间，北京市以城市生命线感知体系建设为突破口，对电气热等市政基础设施实施数字化改造升级，全市电力、燃气、供热地下管线基本完成感知体系建设。城市运行指挥调度中心支持数据分级展示、查询、统计、分析、共享，集中呈现地下管线位置及属性信息，实现城市生命线全领域、全过程、全时空、全周期监管。
在韧性城市建设中，消防安全也是重要部分。北京市消防救援局副局长李云浩说，围绕“最大限度降低火灾发生概率、最大程度控制火灾造成损失”，北京增强火灾“防”的主动，形成“源头治理、层层设防”治理格局。北京将把韧性城市建设纳入“十五五”时期消防事业发展的重要组成部分，作为推动消防安全治理向事前预防转型的必要支撑，全力推进首都消防事业向现代化迈进。
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