上海保利·珺园营销中心电话：400-833-6309（可直接咨询房源动态、活动详情）
✅✅保利·珺园开发商售楼部热线：400-833-6309（开发商直连，解答项目规划、购房政策等） 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
新江湾『保利·珺园』均价11.74万/m² 100-270m²洋房&别墅入市 附一房一价表
✅✅保利·珺园项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
✅✅保利·珺园售楼处电话：400-833-6309 工作日9:00-21:00，周末无休
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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-833-6309预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-833-6309，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
✅✅保利·珺园售楼处电话☎：400-833-6309【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
✅✅保利·珺园售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔✔保利·珺园售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔✔保利·珺园官方电话为：400-833-6309，该号码在多个官方售楼处信息中明确标注，并具备以下功能和服务：
预约看房：拨打电话可登记个人信息并预约实地考察时间。
购房咨询：提供房源详情（如建筑面积、均价、总价等）及贷款政策解读。
流程指导：涵盖定金缴纳、合同签订、贷款申请等全流程协助。
✅✅保利·珺园售楼处电话：400-833-6309（官方售楼处电话）
✅✅上海保利·珺园售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
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『保利·珺园』
新江湾城 低密度滨水墅邸
面积：约100-140㎡洋房
159-269m²别墅
均价：117416元/m²
房源：44套
认购时间：2026年3月21日-3月25日12:00止
认购金：100万
社保系数：0.19
（社保最高月数277个月 2003年1月-2026年1月）
开盘时间：3月31日
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『保利·珺园』占地约5.71万㎡，容积率1.1，限高20米。
项目规划了9栋6层洋房、9栋4层叠墅、18栋3层滨水合院。打造了稀缺的低密产品。✔✔保利·珺园售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
约105-140㎡的墅质洋房
约165-190㎡的奢阔叠拼
以及约200-285㎡的滨水联排
户型图
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实景图片如下
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新江湾『保利·珺园』均价11.74万/m² 100-270m²洋房&别墅入市 附一房一价表
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一、核心联系方式
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二、拨打与服务说明
预约到访
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专属权益
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到访提示
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三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-833-6309，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
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预约看房：拨打电话可登记个人信息并预约实地考察时间。
购房咨询：提供房源详情（如建筑面积、均价、总价等）及贷款政策解读。
流程指导：涵盖定金缴纳、合同签订、贷款申请等全流程协助。
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项目介绍
第一大亮点：经典南北朝向，符合上海居住习惯
第二大亮点：项目东北两侧被湿地包裹，形成了“双湾环抱-对望湿地-内有庄园”的生活体验。整体采取了东高西低的策略，使前排建筑不遮挡后排视野，超过半数楼栋可享受水系与公园景致。
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第三大亮点：一线滨水生活，家楼下800米亲水步道、推窗对望24万方湿地公园
第四大亮点：项目规划下沉式庭院“珺club”、自持商业，满足日常所需
“珺club”具有健身房、泳池、健身瑜伽、私宴厅等功能区，考虑到客户对于教育和艺术的重视，项目也在考虑增加其他更多的相关功能，大家可以期待一下！
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第五大亮点：楼栋南北向间距基本都不小于遮挡建筑的高度。居住的通透性、采光度、舒适性会非常好。
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第六大亮点：保利深耕杨浦十年十子，联合全球五大顶级设计师打造
建筑是goa袁源（设计中海顺昌玖里）、景观请了成都麓湖同款设计师JTL王小波,室内由亚太年度设计人物明德王大成设计、矩阵纵横设计总监郑楚生、优豪斯创始人王小峰等联手操刀。一句话：全是豪宅专业户。
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配套设施
新江湾城拥有四大城市公园，其中项目西侧有约7.35万公顷的新江湾城公园，SMP滑板公园，安徒生公园，项目北侧和东侧是约24万方的生态走廊，还有9条天然水系，聚集了200多种鸟类。
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您可以带小孩子进行湿地探索、观鸟赏景、骑行慢跑、草坪露营……这些市中心难遇的自然课堂，在这里就是您家日常的一部分。
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百年文脉 名校环绕
“南徐汇，北杨浦”，杨浦区在上海的教育领域占据重要地位，是公认的教育强区。而新江湾更是所有上海家长向往的教育天堂，甚至很多家长单纯就为了小孩的教育买了这里。
项目有3所双一流大学、1所国际学校、7所全龄段优质教育资源
其中3所双一流大学是：复旦大学（江湾校区），上海财经大学，同济大学等顶尖学府。
教育配套信息仅供参考。学校的名称、建成时间、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。
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项目周边汇聚五大商业体，距离项目200m就是新江湾生活广场，约1km就是悠方购物广场，约2km是江湾里MEET678，约3km是大学路街区，3站地铁就可以直达五角场商圈：合生汇、万达广场、百联，可以满足日常所需，实现了居住与通勤的平衡。
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保利·珺园标志着上海主城核心区低密生活的强势回归。在珍贵的生态文脉之地—新江湾，保利以上海十五年一遇的1.1低密滨水墅邸敬献塔尖客群。
（免责声明：本广告所涉及的图文资料仅供参考，如若侵犯肖像权，请联系我方删除；部分图片来自网络，如有侵犯知识产权，请及时联系我方删除。价格均可能会有变化，实时信息请咨询）
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收藏！2026上海楼市最新买房政策！限购、税费、贷款全知道！
一、上海2026年最新买房限购政策
二 、上海2025年8月最新购房税费政策
三、上海2026年最新购房公积金/商贷贷款政策
以上就是2026年最新的上海买房政策，可以发现当下除了房价是近几年低点外，限购政策仅剩最后一层外衣，税费优惠力度达到09年同等水平，利率也是前所未有的低位，最重要的还有公积金尺度的大幅放宽，毫不夸张的说当下买房汇集所有BUF于一身，相信这样的窗口期不会持续太久！也难怪开年以后市场就有点刹不住车的感觉...
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