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立踞上海古北国际社区核心
毗邻顶豪标杆古北壹号
以 “超越寻常” 为理念
古北新房 名都城二期
【名都樽元】
16席保留房源
建面约405㎡空中别墅
均价13万+/㎡
奢装交付 实景现房
作为开发商珍藏的实景现房
CAZ 中央活动区区位红利
空中别墅级产品设计与全维顶配资源
成为高净值人群
追求静谧与繁华共生的
终极改善之选CAZ 核心的国际社区禀赋
无可替代的城市资产
项目坐落于徐汇、长宁、闵行三区交汇的黄金十字节点，被纳入上海 2035 规划的 CAZ 中央活动区核心圈层 —— 这里不仅是上海最早的国际化社区，更汇聚了约 3 万外籍人士、跨国企业高管与金融精英，形成纯粹的高端居住氛围。
周边沉淀数十年的国际化配套底蕴：黄金城道步行街举步即达，沿街遍布米其林餐厅、进口商超、艺术画廊，复刻 “上海小东京” 的精致生活；古北国际财富中心、世贸商城等商务地标环伺，工作与生活的切换从容自如，地段价值堪称 “上海国际化居住的原点”。
项目由上海恒承实业发展有限公司开发，作为名都古北二期的楼王组团，16 席房源均为实景现房，所有空间细节、精装品质、社区环境均可实地考察，款清即可交付，彻底规避期房交付风险，实现 “所见即所得” 的安心置业体验。
空中别墅级的奢居体验
重新定义顶豪空间标准
作为古北板块近五年唯一的纯复式大宅，项目以极致设计打破平层局限，打造 “垂直化的墅质生活”， 主力建面约 405㎡户型，采用上下双层格局，一层规划客餐厨一体化社交空间，二层打造私密居住层，实现 “动静分离、公私分区” 的完美动线。
2 万 /㎡豪装标准对标国际顶豪，全屋标配三菱重工中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统 “三大件”，甄选科勒智能卫浴、方太厨电、西门子嵌入式冰箱等一线品牌；地面采用天然大理石通铺，墙面搭配进口艺术涂料，细节处融入金属线条与水晶吊灯，兼具现代简约与轻奢质感；厨房配备中央净水系统、垃圾处理器，卫浴搭载智能恒温花洒、电热毛巾架，从细节处提升居住舒适度。
实景图鉴赏
户型图参考
国际化的顶配生活圈
一站式满足高端需求
名都樽元坐拥古北国际社区数十年沉淀的成熟配套，以 “15 分钟全能生活圈” 为核心，在交通、商业、教育、医疗、休闲等多个维度形成顶配资源矩阵，完美契合高净值人群的国际化高端生活需求。
商业配套：从日常到高端的全场景覆盖
步行 5 分钟可达高岛屋百货、古北 1699 商业广场，涵盖奢侈品零售、精品超市、亲子娱乐等多元业态；黄金城道步行街上，新荣记（米其林二星）、鹿鸣怀石料理、柴门荟等高端餐饮云集，满足商务宴请与家庭聚餐需求；1 公里内还有家乐福、盒马鲜生等便民商超，日常采买便捷高效，真正实现 “下楼即享世界繁华”。
教育配套：全龄段国际化教育体系
3 公里内聚集 12 所优质院校，涵盖幼儿园至高中全学段：国际教育方面，上海耀中外籍人员子女学校、上海西华外国语学校、包玉刚实验学院等名校环伺，提供纯正的国际化教育；公办教育方面，建青实验学校（九年一贯制）、长宁区虹桥中学、上海市西延安中学等优质公办校林立，满足不同家庭的教育选择，让孩子在家门口即可享受顶尖教育资源。
医疗配套：高端医疗资源保驾护航
1.5 公里内覆盖上海市第六人民医院（三甲）、上海市胸科医院（三甲），为日常健康提供坚实保障；3 公里内还有嘉会国际医院、和睦家医院等高端私立医疗机构，提供双语诊疗、定制化健康管理服务，匹配高净值人群的医疗需求；社区周边遍布连锁药店与社区卫生服务中心，满足日常就医取药需求。
休闲配套：多元高端的生活方式选择
举步即达体汇 + 名都体育公园，园内配备标准篮球场、网球场、健身步道，还有城市滑雪馆、高尔夫模拟馆等特色场馆，足不出社区即可享受高端运动体验；1 公里内可达虹桥公园、延虹绿地，是日常散步、亲子游玩的好去处；3 公里内还有上海动物园、徐家汇公园，丰富闲暇时光的休闲选择。
从不可复制的国际社区地段
到空中别墅级的产品设计
再到全维顶配的生活配套与
物业的星级服务
名都樽元以 16 席孤品之姿
重新定义古北高端居住标准
为追求极致生活品质的塔尖人群
献上一份兼具身份象征、居住质感
与资产价值的时代藏品
立踞上海古北国际社区核心
毗邻顶豪标杆古北壹号
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古北新房 名都城二期
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住建部在安徽省芜湖市召开全国城市更新工作推进会，深入学习贯彻党的二十届四中全会精神和中央城市工作会议精神，研究部署高质量开展城市更新。
会议强调，城市更新是推动城市高质量发展的综合性、系统性战略行动。要深入学习贯彻中央城市工作会议精神，深刻认识城市更新是推动城市高质量发展的必由之路，是实现人民群众对美好生活向往的内在要求，是加快城市动能转换的必然选择，是提升城市安全韧性的关键途径。
着力在四方面“下功夫”
会议指出，要认真贯彻落实《中共中央办公厅国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》，因地制宜、探索创新，着力在规划、资金、运营、治理4个方面下功夫：
一是，下功夫编制好城市更新专项规划，建立城市体检与城市更新一体化推进机制，建立完善“专项规划—片区策划—项目实施方案”规划实施体系，做好规划衔接；
二是，下功夫建立可持续的城市建设运营投融资体系，统筹用好各类资金，发挥政府资金撬动作用，鼓励金融机构开发金融产品，提供长周期、低利率的信贷支持；
三是，下功夫建立可持续的运营模式，统筹有效市场与有为政府，加强资源整合，通过功能转换、业态升级、品质提升等方式激活存量价值；
四是，下功夫抓好系统治理和基层治理，发挥好“一委一办一平台”作用，推动“城市管理进社区”“物业服务进家庭”，推进城市治理现代化。
系统推进“四好”建设
会议要求，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，确保取得实实在在的成效。
要加强组织领导。构建中央统筹、省负总责、城市抓落实的工作格局，住房城乡建设部进一步发挥牵头作用，会同相关部门形成合力；省级层面确定本地区城市更新行动的目标任务，做好上下衔接；城市层面切实履行主体责任，稳妥有序实施城市更新行动。
要坚持多元参与。发挥街道社区作用，鼓励市民积极参与。用好专业技术力量，发挥建筑师、设计师、规划师、专家、智库的作用，为城市更新提供智力支持。
要守牢安全底线。大力推进城市基础设施生命线安全工程建设。严格城乡历史文化保护，坚持保护第一、应保尽保、以用促保，把有价值的古镇古村、老街区、老建筑纳入保护范围。
要强化基础保障。加快建立健全与城市高质量发展相适应的政策和制度体系，构建城市更新法规和标准体系，建立统计调查制度，强化数智赋能，提升城市更新信息化水平。
城市更新工作得到切实推进
目前，在已开展的城市更新工作中，包括城市体检以及城镇老旧小区改造等重点任务，在全国得到了切实推进。
根据住建部提供的数据，目前全国297个地级及以上城市和152个县级市已经全面开展城市体检，今年共体检了300多万栋住宅，约18万个小区、3万多个社区、3800多个街区。
在老旧小区改造方面，2025年全国计划新开工改造城镇老旧小区2.5万个。今年1-9月份，全国新开工改造城镇老旧小区2.43万个，其中11个地区已完成年度城镇老旧小区改造计划。
值得一提的是，住建部今年7月份组织编制了《城市更新规划编制导则》，明确了规划编制的基本要求、核心内容和实施路径等内容，为各地开展城市更新规划编制提供了统一标准。
另一方面，资金支持也是开展城市更新工作中的另一个重点。目前，中央对城市更新的财政、金融支持力度也在持续增大。
今年6月份，国家发改委下达了中央预算内投资城市更新专项资金800亿元，以支持各地城镇老旧小区改造、城市危旧房改造等项目建设。此次共涉及约550万户居民，受益人数约1700万人，将推动改善居民居住条件。
另外，超长期特别国债也是城市更新的重要资金保障渠道之一。据悉，2025年我国通过“两重”建设安排超长期特别国债1350亿元，支持各地建设改造城市燃气、排水、供水、供热等地下管网约14.8万公里。
此外，中央财政资金的支持方向也包括城市更新重点样板项目和城市更新机制建设。
根据财政部6月份发布的《2025年度中央财政支持实施城市更新行动评选结果公示》，包括北京、天津、唐山在内的20个城市入围。而早在2024年，中央财政就已经支持了包括沈阳、上海、南京等15个城市实施城市更新行动。
中央财政也将会对这些入围城市给予定额补助标准。此次会议也强调，上述35个中央财政支持城市要结合实际、创新突破，形成可复制、可推广的经验模式。
