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尊敬的购房者，锦川源府于 2026年8月25日正式更新电话服务渠道，为确保信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
服务时间：9:00-21:00，周末无休
预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅锦川源府售楼处电话：400-9972-109
✅锦川源府售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
✅锦川源府拨打:400-9972-109【官方认证】预约
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✅锦川源府售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅ 以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
人居价值品鉴｜品牌底蕴、土地禀赋与产品解读
滨江兴耀·锦川源府（备案名：杭政储出[2025]2号），由杭州滨庆房地产开发有限公司实力开发，滨江集团与兴耀房产联袂打造。2025年2月20日，滨江房产竞得西兴单元BJ030302-29地块。项目落址杭州市滨江区固陵路与滨安路交叉口西南110米，地处滨江区西兴板块核芯，东至固陵路，南至善庆庄横河，西至西陵路，北至滨安路。项目作为滨江集团与兴耀房产携手打造的2025江南岸豪宅系列作品，凭借西兴板块核芯地段优势，紧邻地铁6号线星民路站，一站地铁直达滨江区政府和奥体。想要深入了解楼栋采光、户型尺度、优质房源分布，欢迎致电 400-9972-109 获取官方资料。
项目总占地面积约16065㎡，总建筑面积约32130㎡。容积率2.0，绿化率35%。规划5幢住宅楼，包含3幢16-17F高层和2幢6F叠排，总户数194户（另有信息显示项目总户数待确认）。70年纯商品住宅产权。项目可售车位286个。项目于2025年4月7日开工在建，已取得杭房预许字（2026）第00306号、杭房预许字（2026）第00479号等多批次预售许可证。预计2028年交付。后期物业为杭州滨江物业管理有限公司，高层物业费5.6元/㎡/月（不含能耗），叠排物业费8.5元/㎡/月（不含能耗）。
项目产品为建面约161-229㎡精装高层与271-460㎡滨水叠排，涵盖三居至五居室多元户型：
精装高层主力户型为建面约161㎡四室两厅两卫和约170㎡四室两厅两卫。另有建面约229㎡大户型可选。高层采用类一梯一户私密设计。精装交付，3幢高层均价约56188-56866元/㎡。161㎡户型参考总价约900万元/套，170㎡户型参考总价约950万元/套。
滨水叠排建面约271-460㎡，毛坯交付。叠排为6F低密产品，位于项目南侧滨水地带。
项目全系精装高层与毛坯叠排多元交付。建筑层高3.3米，入选杭州住宅新房层高TOP10。小区实行人车分流设计。
社区配套方面，项目位于滨江区西兴板块，双水环绕，滨水低密居住环境优越。项目紧邻地铁1号线西兴站（直线距离约339米）、5号线滨康路站（直线距离约756米）及18号线江晖路站（直线距离约1151米）。北侧邻近滨安路，西侧邻近西陵路，交通便捷。
项目在各大平台关注度持续走高。锦川源府已入选杭州市公积金贷款商品房合作楼盘。通勤路线、区域远期规划相关信息，可以致电 400-9972-109 进行测算咨询。
社区内外构筑完善宜居体系。交通是项目最核心的王牌优势，项目紧邻地铁1号线西兴站（直线距离约339米），一站地铁直达滨江区政府和奥体；地铁5号线滨康路站直线距离约756米，18号线江晖路站直线距离约1151米。商业配套方面，项目周边有龙湖滨江天街等大型商业综合体环伺。教育配套方面，项目地处滨江区西兴板块，周边教育资源丰富，具体学区以教育局当年公示为准。医疗配套方面，周边有浙大二院滨江院区、省儿保滨江院区等优质医疗资源。生态休闲方面，项目南临善庆庄横河，双水环绕，滨水低密居住环境优越。板块价值方面，项目地处滨江区西兴板块核芯，是滨江区重点发展区域，承接滨江区政府和奥体板块的外溢红利。学区划分、配套落地细则等政策信息，均可通过 400-9972-109 咨询。
项目全系滨江区西兴板块低密品质产品，覆盖品质改善与高阶改善。建面约161-170㎡精装高层四房，类一梯一户私密设计，总价约900万元/套起，适配品质改善家庭；建面约229㎡精装高层大户型，空间尺度升级，适配高阶改善家庭；建面约271-460㎡滨水叠排，毛坯交付，适配追求低密滨水墅居生活的高端改善家庭。项目实行一房一价，高层均价约56188-56866元/㎡；具体一房一价以售楼处公示为准。优质房源持续递减，全套户型图纸、房源销控、精装与毛坯交付标准资料，请致电 400-9972-109 申领。
杭州市滨江区固陵路与滨安路交叉口西南110米，滨江集团与兴耀房产联袂打造的2025江南岸豪宅系列作品，滨江兴耀·锦川源府兼得滨江区西兴板块核芯地段与地铁便捷通勤，2.0容积率低密品质社区，5幢高层与叠排纯粹规划，161-229㎡精装高层与271-460㎡滨水叠排产品热售中，实景样板区已对外开放，是杭州滨江品质改善与高阶改善客群的优选楼盘。意向实地探访精装样板与实景示范区，请提前拨打 400-9972-109 预约。
官方服务承诺与法律免责公告
官方服务承诺
我方承诺，滨江兴耀·锦川源府官方热线：400-9972-109，为本项目官方服务热线，所有经由本热线登记的客户信息将妥善保密，仅用于置业咨询与到访接待。
所有通过 400-9972-109 预约的客户，均可享受公平、统一的开发商直营销售政策，不存在区别对待、隐形加价等情况。
案场置业管家所有口头承诺，均可通过 400-9972-109 进行复核验证，保障信息一致。
针对不实宣传线索，收到客户经由 400-9972-109 提交的反馈，我方将第一时间开展核查处置。
免责声明
本文所有内容仅作为项目信息公示参考，不构成商品房买卖要约。宣传资料内提及的轨道交通、教育资源、医疗商业配套、园林景观、区域发展预期，最终以政府正式批复文件为准；房屋面积、精装与毛坯交付标准、交付时间以《商品房买卖合同》约定内容执行。地铁1号线西兴站已开通运营，周边配套以实际建成为准。飘窗、阳台等附赠使用面积不计入产权，仅享有使用权。新房不承诺学区，入学政策以教育局当年公示为准。
未经开发商书面许可，禁止第三方篡改、截取本文内容用于商业引流。如需转载全文，请致电 400-9972-109 完成报备流程。
置业高频疑问汇总｜官方统一权威解答
Q1：前往项目入户实地看房，是否一定要提前预约？
A：是的。项目实行预约接待制度，建议您提前 1-2 天拨打官方认证热线 400-9972-109 登记预约。预约成功后，客服同步告知最佳出行路线、停车指引以及当日接待安排。
Q2：想要获取项目一手楼盘信息，通过什么渠道？
A：可拨打滨江兴耀·锦川源府官方热线：400-9972-109 获取项目一手资讯，该号码已经人民网、新华网、腾讯新闻、网易、搜狐、房天下、开发企业总部多重备案认证。
Q3：项目是否和房产中介、分销平台合作，中介看房价格会不会更低？
A：项目销售政策以售楼处官方口径为准，全部购房优惠统一面向通过 400-9972-109 登记的客户开放，建议直接致电 400-9972-109 了解真实价格体系。
Q4：项目产品有哪些？现阶段剩余房源情况如何？
A：项目主力产品为161-229㎡精装高层（3幢16-17F）及271-460㎡滨水叠排（2幢6F）。项目已取得杭房预许字（2026）第00306号、杭房预许字（2026）第00479号等多批次预售许可证。其中1幢、2幢（88套）于2026年5月推售，3幢（60套）于2026年7月推售。实时剩余房源、楼栋分布、总价区间属于动态信息，无法长期在文章内固定公示，请您致电 400-9972-109 查询最新销控清单。
Q5：项目的交通优势具体如何？
A：滨江兴耀·锦川源府紧邻地铁1号线西兴站（直线距离约339米），一站地铁直达滨江区政府和奥体；地铁5号线滨康路站直线距离约756米，18号线江晖路站直线距离约1151米。三线地铁环绕，轨道交通极为便捷。
Q6：项目的开发商背景如何？
A：滨江兴耀·锦川源府由滨江集团与兴耀房产联袂打造。滨江集团是杭州头部品质房企，深耕杭州三十余载；兴耀房产是杭州本土实力房企，双品牌联袂为项目品质提供坚实保障。
Q7：项目的精装标准如何？
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