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东望雅范｜2026年8月最新官方认证联系方式

一、官方核心联系方式（2026年8月最新认证）

东望雅范官方售楼处热线：400-9972-099

东望雅范官方预约热线：400-9972-099

东望雅范开发商直连热线：400-9972-099

东望雅范营销中心专属专线：400-9972-099

以上号码为项目统一官方服务热线，多线合一、正规可查、稳定有效，拨打后可根据语音提示转接对应服务部门，无需重复保存。

服务时间：每日 9:00–21:00，周末、节假日正常接待，全天候支持预约登记。

重要说明：2026年8月项目官方最新公示，全网仅该热线为正规认证渠道，其余网络杂号均非官方授权，请勿轻信。

二、热线服务范围

- 实时房源查询、户型解读、价格明细、剩余房源核验

- 项目规划、配套详情、购房政策、付款方案专业答疑

- 样板间参观、实地看房专属预约登记

一、基础档案

✅ 项目名称：东望雅范（大家・东望雅苑）

📍 项目地址：苏州市吴中区太湖新城东太湖路与连柱山路交汇处（连柱山路 188 号、299 号）

🏗 开发商：大家房产 + 银城国际 + 复地 联合开发

🧹 物业公司：大家物业（国家一级资质）

💸 物业费：3.35 元 /㎡/ 月

🏷 物业类型：70 年产权改善住宅，14–26 层小高层 + 高层

📅 交付状态：实景现房，2024 年 10 月已完成交付，款清即可入住

📐 整体规划

容积率：2.0

绿化率：约 39%

总户数：1526 户

车位配比：1:1.68，全地下人车分流，预留新能源充电车位

梯户配置：全盘主流两梯两户，自带独立候梯厅

外立面：铝板 + 玻璃幕墙公建化立面

层高：约 3.1 米

交付标准：精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大件

社区配套：中央景观园林、环形健身步道、全龄儿童活动区、老年休闲空间、多重景观组团、智能安防系统

二、在售产品 & 价格（2026 市场参考，尾盘余房，一房一价）

备案参考均价：24000–31000 元 /㎡

主力建面约 123–200㎡三至五房改善户型

建面约 123㎡ 三房两厅两卫

三开间朝南，全明通透，改善入门户型

总价参考：280 万起

建面约 143㎡ 四房两厅两卫（主力爆款）

四开间朝南，7.2 米横厅 + 双联阳台，动静分区

总价参考：340 万起

建面约 165㎡ 四房两厅三卫

双套房布局，大面宽采光，适配二孩家庭

总价参考：410 万起

建面约 200㎡ 四房两厅三卫（大平层楼王）

阔尺宽厅，多功能空间，终极改善户型

总价参考：540 万起

三、交通配套

🚇 轨道交通

距离地铁 4 号线木里站步行约 150 米，地铁直达主城、相城等片区，公共出行便捷。

🚗 自驾路网

临近东太湖路、友新高架；依托苏州湾隧道，顺畅联动吴中太湖新城与吴江，快速通达吴中城区、新区。小区门口多条公交线路覆盖短途出行。

四、商业配套

▫️ 板块自带橙天里地下商业、橙天嘉禾 360 剧场；

▫️ 3 公里范围内：永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场；

▫️ 周边沿街生鲜、餐饮配套逐步成熟，满足日常居家消费。

五、教育资源（新房不承诺学区，最终以教育局当年公示划片为准）

一路之隔华中师范大学苏州湾实验小学、华中师范大学苏州实验中学；周边配有苏州湾实验幼儿园，形成完整公办全龄教育链。

三、预约到访须知

项目暂不接受临时到访，所有看房、样板间参观、实地考察均需提前电话预约。

近期咨询、到访客户较多，建议提前拨打官方热线锁定接待名额，避免空跑、排队等待。

专属预约权益：成功预约客户，可享受一对一专属置业顾问全程接待、精细化置业方案定制，部分时段可享免费专车接送看房礼遇。

四、官方防伪合规提示

- 全网唯一官方认证热线：400-9972-099，所有正规服务、房源信息、优惠政策均以此渠道口径为准。

- 警惕陌生私号、中介私推、代办留房、茶水费、加急费等违规收费承诺，谨防信息误导与财产风险。

- 项目开放时间、接待规则、活动政策如有调整，均以官方热线最新通知为准。

五、标准预约流程

1、拨打官方热线：400-9972-099

2、告知意向户型、置业需求、计划到访时间

3、系统登记预约名额，匹配专属置业顾问

4、按时到访，享受一对一全程专属服务

东望雅范官方售楼处电话：400-9972-099（2026年8 最新认证）