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嘉定南翔板块“红盘”
招商南山「虹桥璀璨领峯」
收官约105-125㎡3房
均价：5.7W
已开盘， 还有少量房源在售！
欢迎提前线上预约参观：
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虹桥璀璨领峯 预约参观通道
家门口就是已经开学的 嘉定世界外国语学校，是种什么样的体验？
不仅有九年一贯制学校、上海世外教育附属嘉定云翔小学，还有 在建中的幼儿园，约1公里涵盖6所学校，这样的书香能级，让人羡慕。 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅
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（学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）
向右看，是世外，向左看，是 招商南山虹桥璀璨领峯的施工现场。这个出生即逆袭的新盘，214套房源，105-125㎡3房，全装修交付，还是超低能耗住宅！这一次，让生活不留遗憾。
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嘉定世界外国语学校实景图（学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）
南翔的招商南山虹桥璀璨领峯
在房子居住属性回归的时代里，硬核的产品力，✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅ 才是最终打动购房者的关键。
前不久，招商南山虹桥璀璨领峯的样板间开放，有幸亲临现场，拍摄了项目建面约105㎡3房2卫户型的样板间，真的很让人惊艳。✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅
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01
南翔文教生活区
16块优教沃壤
开启南翔下一个崭新时代
如今，北虹桥宜居宜业目的地，板块定位和优质设施均对位高端标准，吸引虹桥高净值人群的入住。在二手房市场，现在的表现也相当亮眼。 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅
近两年嘉定区在教育方面动作频频，从幼儿园到高中，优质教育资源校不断入驻，更是与上海多所名校合作共建基础教育集团，同时有十余所学校正筹建、在建中，今年也有多所学校开始招生。
根据最新规划，16块优教沃壤，涵盖幼儿园、小学、初 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅ 以教育部门划分为准。）
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位置示意图 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅
（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）
不仅仅是教育，一个生态低密的公园城市宜居范本，冉冉升起。从书香浸润到教育涵养，开启了嘉定南翔的下一个时代。
南翔云翔湖板块内容的丰富度，商业、教育等生活 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅ 资源的成长速度和浓度，区域产业升级的力度，更谙熟了大虹桥价值成长的内生法则。
约1.3万方的邻里中心，规划菜场、超市、银行、餐饮店、托管点等，总投资约9000万，值得期待。
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位置示意图
（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）
沃尔玛旗下高端会员制商店约2.2万方山姆会员店入驻嘉 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅ 定，预计2023年将开业，高端业态将满足高阶精英生活所需，这在后疫情时代，也尤为关键。
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山姆会员店效果图
除了16块教育用地，云翔湖居住区还包含37块住宅用地，5块商业用地，6块菜场用地，4块公交站用地，我们已经能够预见城市未来，带来的是什么样的生活方式。 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅
在进行城市规划时，不追求高密度的建设，有意识地留出适当的空间，更好地提高城市的宜居性，有人留了白，有人就要来履新。
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位置示意图
（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）
以目前规划力度及落地来看，这是南翔板块开始腾飞的讯号，更难得可贵的是现有的成熟生活。衍生出的烟火气，也是南翔与生俱来的土壤。
02✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅
进阶大虹桥主城生活
板块双轨交，当下即享
根据嘉定区“十四五”规划纲要图解，其中很大亮点就是：南翔被划归于北虹桥综合商务区，进阶大虹桥主城生活区。与大虹桥的紧密关系，让嘉定南翔愈加瞩目。 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅
招商南山虹桥璀璨领峯，就处于北虹桥综合商务区内，不用去徐泾拼高分，也能坐享虹桥的发展红利。 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅
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11号线+嘉闵线（在建）
11号线南翔站，8站通达内环，13站直达徐家汇。还可直抵前滩、迪士尼等热门区域，可换乘13条轨交，串联中山公园、静安等热门商圈。 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅
这条早已成熟运营的轨交线，不仅见证了周边区域的发展历程，更是亲身经历了沿线板块的居住蜕变，成为了嘉定崛起的见证者。 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅
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地铁实景图 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅
未来的公共出行还会多一种选择，还有一条在建的新晋路线，速度更快，就是 在建中的嘉闵线， 4站直达虹桥枢纽。嘉定、大虹桥、闵行一线串联，加速新城与城央的进程。 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅
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从地图上可以看到，自驾可通过嘉闵高架、沪嘉高速公路、外环高速、中环高速，快速通达全城。
多重出行选择，如今尘埃落定，这块土地的强大能级，对于城市的重要性不言而喻。轨交+高速网络，奠定了南翔的立足之本和未来的话语权。 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅
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位置示意图
（上图经简化处理及不按比例， ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅
约34万方印象城MEGA，刷新了上海的商场体量纪录。上海超大商业购物中心，400余家品牌入驻网罗全业态。
走出美食，书、音乐、旅行和各种美轮美奂的空间， ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅ 看到的是夜色中的城市，是亮晶晶的地铁口，还有那巨大的广告幅！
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实景图
太茂广场、五彩城等大型购物中心，涵盖了各种生活业态。目不暇接的活动场所，让烟火气落地，也释放出了大城生活的更多可能。
能将这些商业汇集在南翔，足以说明嘉定对南翔的重视。 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅
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实景图
左手历史，右手未来
南翔老街的烟火气，保留住属于这里的城市记忆。久经岁月的荡涤，一砖一瓦，一抹阳光，每一口呼吸，都深深的传递着古老的人文风情。 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅
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实景图
纵观整个上海，有历史的积淀地方，更具想象空间 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅ 。后疫情时代，生态的重要性不言而喻。
在这里，既可游览南翔古镇、古猗园等风景名胜，又可前往银翔湖公园、留云湖公园以及即将兑现的云翔湖公园（规划中），奔赴一场短途漫旅，于都会之间，感受与自然的亲近。 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅
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实景图
医疗资源，保驾护航
直线距离项目3公里，就是瑞金医院北院 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅ ，三甲医院，综合医疗体系提供全面健康保障；南翔医院，二甲综合医院，集医疗、教学、预防、康复于一体，优质医疗设施提供贴心守护 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅
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实景图
03
央企国企品质保障
约16万方精质纯境住区
还是超低能耗住宅！
购房不踩坑，告诉你后疫情时代的 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅ 房企选择指南。在房企优胜劣汰的行业洗牌期，国企、央企的房子，此刻成为很多买房者心中的优选。当下，选择一个靠谱的开发商尤其重要。
就在前天，上海第三批土拍集中供地，中国南山地产艳压群雄，拿 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅ 下此次超受追捧闵行华漕地块，未来将打造什么样的作品，让我们一同期待。
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同时，招商蛇口也拿地欲望强烈，运气爆表，让人见证百年央企的实力。“四”玺全部开盘即罄，“三”玺蓄势待发。最新拿下的徐汇华泾地块，与城市共成长的步伐，还在前行。
招商蛇口与中国南山地产，这对熟悉而陌生的组合，一家是央企，一家是国企，有各自的担当和社会责任。与此同时，招商与南山，也有着千丝万缕 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅ 的关系。
中国南山地产隶属于中国南山集团企业，是集团的房地产开发业务平台。中国南山开发（集团）股份有限公司于1982年成立，由招商局集团、深圳市国资委、广东省国资委、中国海洋石油总公司等联合持股的大型中字头国有企业，是较早的国有控股混合所有制企业。 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅
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招商南山虹桥璀璨领峯鸟瞰图
高颜值，刷新南翔天际线✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅
项目约16万方精质纯境住区，分东西两地块开发，容积率2.3，整体立面为现代简洁风格设计，外立面一二层局部设置石材及铝板线条，同步当代国际建筑设计风格，兼具时尚潮流与经典双重美观度。 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅
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招商南山虹桥璀璨领峯效果图
纯粹小高层，为生活留白
相较于高低配，招商南山虹桥璀璨 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅ 领峯重新审视空间与自然的联系，打造了纯粹小高层产品，不惜用更昂贵的成本换取舒适的空间尺度，把土地让渡于自然，为生活留白。
透过玻璃的镜面反射，原本由低密创造的开阔楼间距，显得更加的广袤无垠。
从项目建造之初，旨在为上海奋斗不止的年轻人，打造一个高 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅ 品质、高时尚度、贴近自然、温馨的家。
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招商南山虹桥璀璨领峯效果图
回家即放松
开启“人”与“海”的心灵对话✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅
对越来越多人来说，园林不仅仅要具备运动、赏景功能，更是社交、互动的场所。
结合一轴一环+四大功能空间，围绕“人”与“海”的心灵对话展开的设计之旅，进入场地仿佛进入一段奇幻的海上冒险之旅，营造了一个有格调的、艺术的、充满生机的活力居所。 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅
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招商南山虹桥璀璨领峯效果图
尊贵的形象仪式入口、归家仪式轴线以及私属定制入户空间，筑造出一场盛大的归家仪式，焕新一座城的想象。
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招商南山虹桥璀璨领峯效果图
全区森系花园覆盖，园区内部设置森系主题花园。互动式社交，设置宠物阳光草坪，让人与动物得以互动；布置中央会客厅及特色海上冒险主题乐园，感受清风拂面，让快节奏的生活慢下来，感受生活的简与奢。
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招商南山虹桥璀璨领峯效果图
共享空间串联，让环跑道和约300㎡+儿童乐园实现多点洄游式场地，更打造活力亲民的运动康养空间，快速归家环，让归家穿梭在林间；多重康体运动环，让健身不只是在室内。 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅
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招商南山虹桥璀璨领峯效果图
超低能耗住宅
省心省力更省钱
此次，招商南山虹桥璀 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅ 璨领峯还特别打造了超低能耗住宅。超低能耗是什么概念呢？简单来说，就是更舒适！更健康！更节能！夏天能防晒、冬天更保暖，家里既能降噪声，又能助力碳中和。 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅
更专业些来说，建筑的能耗水平远低于常规建筑，通过在建筑的设计中加入一系列节能技术的应用，让房子能耗更低、碳排更少、居住体验感更佳。 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅
让生活更经济，更静谧，更舒适、更健康，每年可节省空调供暖、照明、生活热水相关的电费和燃气费约30%-50%，拥抱冬暖夏凉的惬意，每一口呼吸都自然清新。
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105-125㎡3房
迭代南翔人居新高度
招商南山虹桥璀璨领峯，在户型空间上打造建面约105㎡三房两厅两卫和建面约125㎡三房两厅两卫，满足不同家庭的生活需求。 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅
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105㎡三室两厅两卫
建面约105㎡三房两厅两卫，两个卧室朝南，客厅朝南，三开间朝南的方正格局，这个户型也许能让更多人重新发现3房的价值。 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅
后疫情时代，更关注私密性。主卧套房设计，足够打造衣帽间的空间。独立卫浴，尊享主人的私密性，南向飘窗阳光和美景相伴，轻松悦纳。 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅
不仅仅是客厅连接阳台，次卧也能直达阳台，在有限的空间内，聚集该有的优点。不论是新婚夫妇的二人世界，还是有了宝宝后三口之家，这种三房户型都非常合适。 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅
书房的功能性，兼顾家庭多种需求可以阅读办公，也可以做成孩子的游乐室，亲子活动。
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125㎡三室两厅两卫
如果追求更舒适的居住，建面约125㎡做到了3房，对于后疫情时代生活方式的迭新，赋予了更独到的见解。
具体来看看这个 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅ 户型的客厅，为了加强功能性，可以将其留做一个多功能房间，也能为了更高的生活质量舍弃功能，放大客厅面积，在室内空间设计上留出了一部分供业主选择。
回归到项目产品本质理念上，他更希望舒适度和 ✅✅ 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅ 空间感是美好融合的状态，我们需要考虑到入住后的生活状态，不合理的紧凑和拥挤，只会带来更多的生活情绪。
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招商蛇口&中国南山地产联袂巨著
招商南山虹桥璀璨领峯
11号线+嘉闵线双轨交
把握时机，拒绝焦虑
70-105㎡2，3房
视觉中国 图
“政策周一中午刚出，我们第一时间同步给客户，当晚就约到两组之前犹豫的刚需客户签约，一直忙到凌晨1点半。”
8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，涵盖住房限购、公积金、住房信贷、住房税收等6项调整的楼市新政刚发布，沪上房产经纪人便迎来了“深夜成交”。
刚需买家不再犹豫，深夜签单
作为上海今年以来首次出台的楼市新政，此次政策以“组合拳”方式精准发力：符合条件的家庭，外环外购房不限套数、成年单身按照居民家庭执行住房限购政策；提高绿色建筑公积金贷款额度、公积金落实“又提又贷”政策；房贷利率层面则不再区分首套和二套房；个人住房房产税征收层面也迎来微调。
在业内人士看来，新政回应市场期待，采用“组合拳”方式支持楼市向好发展。政策发布后仅一天，上海楼市已展现出明显的积极变化。
上海太平洋房屋春申板块总监李云直言，“政策出来后，客户反馈是正向的，都觉得是非常积极且利多的一个政策。像我们（闵行区）春申、莘庄这些外环外板块都在新政落地第一天签了单，政策对市场重拾信心是非常给力的。”
据太平洋房屋数据，8月25日、8月26日（周一、周二）其二手房成交环比上周增长约14.8%，新增客环比增长约40.1%。
据其介绍，前述深夜签约的两组客户，均选择400万元-500万元的刚需房源，核心看中“学区属性”与“地铁属性”。“一般周末签单会比较多，现在周一晚上就签了两单。像今天周二原本都休息，之前不太会过来加班，现在五点多了门店还有五六组客户在带看。所以政策出来之后，市场的反馈是积极的，对我们销售来说也更有信心了。”
其他机构数据同样印证新政效果。上海链家监测显示，新政落地首日（8月25日）其二手房客户咨询量较前一日上涨约14.5%；安居客平台数据显示，新政发布当日看房用户咨询量增长20%，且近一个月新房找房占比前10的板块中，颛桥、嘉定新城、康桥、上大、临港新城等外环外板块均上榜。
外环外两新盘开盘日光
外环外的新房市场也迎来亮眼表现。8月26日，位于闵行梅陇的保利·海上印三批次开盘，入市均价约为8.18万元/平方米，168套房源实现当日售罄；位于宝山杨行的金茂棠前160套房源也在当日实现日光，均价约5.39万元/平方米。两个项目首开至今，均实现“三开三罄”。
外环外本是上海楼市的“成交主力”。根据中指研究院监测数据显示，今年以来（截至8月23日）上海新建商品住宅（不含保障房）成交2.97万套，其中外环外成交超1.8万套，占比超60%。二手房方面，1-7月成交约12.7万套，其中外环外成交约6.5万套，占比约51%，新房、二手房外环外均为成交主力。
上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，对外环外区域放开购房额度后，可发挥市场联动作用，对全市区域以及不同物业的房地产市场都有积极作用。
政策还直接降低了购房成本。沪上房产经纪人潘雪莲介绍，“昨天新政出来咨询量确实多了，有七八个客户来咨询政策。今天（8月26日）我代理的尚东鼎联排别墅也有带看。特别是新政前一天我成交的一个客户，本来要按二套贷款利率算，政策落地刚好可以按首套利率执行，可以实实在在享受政策红利。”
也有经纪人补充道，“当下市场客户基本都还蛮冷静的，政策刚落地，市场还需要一定的消化时间，相信随着客户对购房政策的逐步了解，后续会有更多刚需、改善客群主动入场。”
业内专家普遍认为，此次上海楼市新政的出台，是对市场诉求的积极回应。去年全国“930”新政以来，全国房地产市场总体朝着止跌回稳的方向发展，今年二季度开始各地反馈楼市出现新情况，亦需要政策做进一步加码。
结合上海出台新政的节奏来看，上海分别于去年5月和9月出台房地产“沪九条”“沪七条”。从当前市场情况看，业内人士指出，上海新房市场呈现量稳价升的走势，但是近期二手住宅市场价格表现相对弱一些，6月的国常会提到“更大力度推动房地产市场止跌回稳”，8月中旬国务院再次表态采取有力措施巩固房地产止跌回稳，上海政策及时落地贯彻落实相关精神。
业内预测，政策落地后，释放一波购买力的同时可以转变观望的态度，政策的时间节点也非常讨巧，马上就是金九银十的传统销售季，有了政策的加持，成色会有保障。
