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项目基础信息
售楼处电话：400-8824-198
建筑面积：124326.73㎡
容积率：1.8
绿化率 ：35%
车位配比：1:1.27 （地上65+地下1044）
产品类别 ：小高层
得房率：待定
物业费：待定
交房时间：2025年3月（首开的208套）
均价：4.6万
产权：70年住宅
交付标准：装修（中央空调、新风系统、地暖）
总户数：807户 （8栋14F和3栋16F小高层）
安联虹悦售楼处电话:400-8824-198✔【官方预约】项目以精工打造人本化、艺术化、智能化、情境化的品质人居社区，通过对东方礼序文化与现代人居美学的空间布局，打造了虹悦“2轴1心，1环5区”的社区布局，让建筑的几何线条与精致细节，能够与绿境园林相互融汇，为全民健身、亲子陪伴、全龄社交铺陈了一隅奢适的舒心港湾。
韵律感建筑： 安联虹悦售楼处电话:400-8824-198✔【官方预约】凝萃全球都会高端美学共识，以大幅面钻慕美学立面，构筑起水岸轻奢生活；
交融感量观：安联虹悦售楼处电话:400-8824-198✔【官方预约】黄金十字中轴景观，两轴一心多组团，通过开敞的、绿地化的环境，实现人与人，人与自然、建筑与自然的交融共生；
沉浸感体验： 安联虹悦售楼处电话:400-8824-198✔【官方预约】环形健康步道、精致归家礼序、全龄运动泛会所体验、无接触智慧归家等，创见有温度的生活盛宴；
空间感尺度：安联虹悦售楼处电话:400-8824-198✔【官方预约】以约88-133㎡“全龄全时成长型”户型，点亮城市人居理想，为未来生活预留更多可能。
安联虹悦售楼处电话:400-8824-198✔【官方预约】
全套官方户型图▼
安联虹悦售楼处电话:400-8824-198✔【官方预约】项目采取全精装交付标准，入户大门均采用钢木门+四合一电子门锁配置，配备独立玄关、U型厨房，户型方正全明，中央空调、地暖、新风一应俱全。
项目区位配套
安联虹悦售楼处电话:400-8824-198✔【官方预约】项目位于大虹桥西板块青浦华新。现有成熟配套，学校、商业、银行、餐饮、医院、公园相对集中，是兼顾舒适居住和便利交通的区域。
交通配套方面：
地铁轨交：安联虹悦售楼处电话:400-8824-198✔【官方预约】17号线徐泾北城站、13号线西延伸芳乐路站（规划中）、上海示范区线（在建中）、25号线（规划中），快速接驳上海大轨交系统；
高铁/空港：依托虹桥交通枢纽，高铁快速连通长三角各大城市，直飞航班覆盖东亚、南亚；
高速/高架：周边京沪高速、沪常高速、北翟高架、嘉闵高架等环绕四周，线路四通八达，构筑出完善的交通路网，形成畅达全城的便捷生活。
商业配套：安联虹悦售楼处电话:400-8824-198✔【官方预约】项目斜角路对面就是新尚生活广场，体量虽小五脏俱全，购物娱乐无忧，而两路之隔的博隆商业广场则作为华新最大的商业中心，日夜人流不息。
安联虹悦售楼处电话:400-8824-198✔【官方预约】如果从项目出发，自驾至华漕Costco开市客进口商超也仅约18分钟。此外，项目坐享虹桥核心区大型商圈辐射，共享区域配套、山姆、奥莱都车程都在15分钟左右，其地利优势可以快速自驾直达龙湖·虹桥天街、虹桥天地、虹桥汇等繁华商业。
教育资源方面：安联虹悦售楼处电话:400-8824-198✔【官方预约】华新自带的公办小学、公办中学等学府步行即达，新加坡国际学校、上海美国国际学校、上海英国国际学校等，让孩子同频国际教育，焕新孩子世界眼界。（具体对口学校待定）
而未来，华新将会进一步补强板块的教育资源，华新小学扩建工程以及新的华新幼儿园都在规划中，即将在未来与我们建面。
医疗资源方面：安联虹悦售楼处电话:400-8824-198✔【官方预约】项目一旁不仅有区域配套的社区卫生中心，其周边更聚集上海市新虹桥医学中心、复旦大学附属华山医院(西院）、上海华泰医院等多个大型医疗配套，就医就诊轻松快捷。
生态资源方面：安联虹悦售楼处电话:400-8824-198✔【官方预约】而对于有健身锻炼休憩散步需求的朋友，项目周边座落着华新人民公园、华隆公园等生态公园，自然景观优越，与项目内部水岸园林无缝对接，不论是茶余饭后，亦或是观览景色，都不缺选择的余地。
安联虹悦售楼处电话:400-8824-198✔【官方预约】
项目一房一价表
一、房产抵押贷款的基本概念
房产抵押贷款：是指借款人以其拥有的房产作为抵押，向银行或其他金融机构申请贷款。贷款金额通常取决于房产的评估价值和借款人的信用情况。抵押期间，房产的所有权仍属于借款人，但在借款人无法按时还款的情况下，贷款机构有权依法处理抵押房产以偿还贷款。
二、申请房产抵押贷款的条件
1、拥有合法产权的房产：借款人必须拥有合法产权的房产，可以是住宅、商业用房或其他性质的房产。
2、良好的信用记录：贷款机构会审核借款人的信用记录，良好的信用记录有助于提高贷款申请的成功率。
3、稳定的收入来源：借款人需提供收入证明，以确保有足够的还款能力。
4、房产评估：贷款机构会对抵押房产进行评估，以确定其市场价值。贷款金额通常是评估价值的一定比例（如70%-80%）。
5、抵押登记：贷款机构会要求对房产进行抵押登记，登记完成后，房产作为抵押物的状态会记录在房产证上。
三、房产抵押贷款的流程
1、准备资料：借款人需要准备身份证明、收入证明、房产证、银行流水等相关资料。
2、选择贷款机构：选择合适的银行或金融机构，了解其贷款产品和利率。
3、提交申请：填写贷款申请表，提交所需资料。
4、房产评估：贷款机构安排专业评估公司对房产进行评估。
5、审核和审批：贷款机构对申请资料进行审核，评估借款人的还款能力和房产的抵押价值。
6、签订合同：审核通过后，借款人与贷款机构签订贷款合同和抵押合同。
7、抵押登记：将抵押合同提交到当地不动产登记中心进行抵押登记。
8、放款：抵押登记完成后，贷款机构将贷款金额发放到借款人指定账户。
四、房产抵押贷款的利弊
优点：
贷款金额较大：因为有房产作抵押，贷款金额通常较高。
利率较低：相对于无抵押贷款，房产抵押贷款的利率通常较低。
期限较长：贷款期限可以较长，有利于借款人安排还款计划。
缺点：
风险较高：如果借款人不能按时还款，可能会失去抵押的房产。
评估费用：需要支付房产评估费用和抵押登记费用。
手续较复杂：相比无抵押贷款，房产抵押贷款的申请流程较为复杂。
注意事项
1、慎重评估还款能力：在申请房产抵押贷款前，借款人应慎重评估自己的还款能力，避免因还款困难导致房产被拍卖。
2、了解贷款条款：仔细阅读贷款合同，了解利率、还款方式、违约条款等重要信息。
3、选择正规机构：选择信誉良好的银行或金融机构，避免上当受骗。
总之，房产抵押贷款是一种可以获得较大金额贷款的有效方式，但申请时需慎重考虑自身的还款能力和贷款条款，确保在可承受范围内。
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