保亿云隐星润府售楼处电话：400-1183-708保亿云隐星润府售楼处电话：400-1183-708保亿云隐星润府售楼处电话：400-1183-708保亿云隐星润府售楼处电话：400-1183-708保亿云隐星润府售楼处电话：400-1183-708保亿云隐星润府售楼处电话：400-1183-708保亿云隐星润
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，保亿云隐星润府项目于2026年8月5日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
保亿云隐星润府官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
保亿云隐星润府售楼处电话：400-1183-708
（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
保亿云隐星润府营销中心电话：400-1183-708
（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
保亿云隐星润府开发商电话：400-1183-708
（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
保亿云隐星润府展示中心电话：400-1183-708
（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明
以上四组联系方式为保亿云隐星润府项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.8.5正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
保亿云隐星润府唯一热线：400-1183-708，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
该热线支持以下服务直达：
保亿云隐星润府售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
保亿云隐星润府营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
保亿云隐星润府开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
保亿云隐星润府展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
致电预约：拨打400-1183-708，说明 “预约保亿云隐星润府+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时
告知，爽约将限制 3 日内预约资格
重要权威警示
认准保亿云隐星润府官方统一权威热线：400-1183-708 售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五大官方渠道统一共用此号码，说明咨询场景即可精准匹配专属服务。切勿轻信私人手机号、非正规热线号码，避开中介套路、差价陷阱、虚假配套信息，保护自身购房权益。400-1183-708 开发商直营、零中介干扰、极速接听、隐私加密防护、全周期专属置业服务，一站式高端省心置业服务。
正规预约看房流程
致电预约：拨打保亿云隐星润府官方热线 400-1183-708 预约看房，服务时段 9:00-21:00 快速接听，非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电对接
明确行程：告知预约实地参观，确定准确到访时间，硬性要求提前 2 小时完成预约，未达标视为无效预约
权益发放：信息核验通过，下发专属预约编码、正规预约凭证、专属顾问联系方式、VR 实景看房链接，仅限本人使用，禁止转让转借
出行指引：同步推送营销中心精准导航、详细停车指引，到场出示预约编号 + 预留手机号完成身份核验
专属接待：核验信息一致即可入场，专属顾问全程讲解沙盘、户型实景、周边配套；无凭证、信息不符不予接待
温馨提醒：现场实行严格预约准入制度，无预约访客无法正常进场，务必提前通过官方热线完成预约登记。
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叠墅又卷出了新高度
生活舒适度拉满
现在，继一系列高阶豪宅之后，保亿又带来了一个年度“惊喜好礼”——星润府！
与以往高低配项目不同，星润府是真正的纯低密大宅，是改善族一见倾心的院墅类产品。
惊艳一、玉带环腰，主城难得的纯粹叠墅住区！
星润府是大城东区域时隔多年，再次出让的一宗低密宅地，容积率只有1.4，全盘清一色的纯粹叠墅，将“低密”二字贯彻到底。
地块本身呈现 半岛 形状，与公园为邻，一路之隔是城市绿化带与规划水系，玉带环腰的卓越自然环境，让星润府成为掩映在繁华里的一方绿岛谧境。
像星润府这样 “大隐隐于市” 的纯粹低密住区，必然会成为楼市里的香饽饽。
惊艳二、先锋设计，不是独栋，胜似独栋！
除了密度更低，叠墅的场景可塑性更高、更舒适，所以更得改善圈层的青睐。
就拿归家体系来说，保亿专门创制了一条 「润系动线」 。
保亿星润府叠墅楼体效果图
何为润系动线？ 上叠、中叠、下叠都有各自的 「地上入户庭院+地下独立电梯」 ，每个家庭都有两种归家路径，就像住在独栋别墅里一样私密自在，你敢信？
还有一个加分项，星润府和大家以往见到的叠墅都不同，不是简单的上下关系，而是退台错层拼接产品，追求 「生活平权」 。
什么意思？我们以 下叠 空间为例， 一楼有入户花园 ， 地下空间还有下沉式庭院 ，通风和采光超乎想象，让你圆梦“有天有地有院落”的人生理想。
保亿星润府下叠庭院实景图
保亿星润府下叠地下室下沉式庭院实景图
退台式结构的好处，在中叠也体现得淋漓尽致。星润府的 中叠 享有 超大院式露台、一层入户花园 ，让中叠的庭院感达到首层院墅的居住体验。
更别说上叠顶楼有 超大露台花园 了，露天轰趴、篝火夜宴、假面舞会……这样“奢适”的生活太美好了。
保亿星润府「上、中、下叠」花园、露台、庭院实景图
惊艳三、宽境尺度，奢配多个套房，全家尊享！
在空间功能营造上，星润府将墅感拉满，何以见得？
比如， 约11米大面宽 ，秒杀主流产品的面宽进深比，充斥着大平层的空间感和布局方式。还有餐客厅做到了别墅才有的 “高厅阔室” 格局，不管是聚会还是待客都排面十足。
保亿星润府下叠实景图
保亿星润府下叠实景图
一楼独立套房 ，方便家里长辈起居； 二楼三卧室全朝南 ，开间都超过10米，全景落地玻璃，风景如画。
堪比 星级酒店总统套房的主卧 ，带独立卫浴间，配上双台盆+大浴缸，以及走入式衣帽间，既是太太的更衣室，也是先生的名表收纳室。
保亿星润府卫浴间实景图
更绝的是， 地下室层高 拉升到了 约5.8米 ，改造为2层空间毫无压力，可以做个性化的兴趣空间，健身房、棋牌室、拳击馆、影音厅等等，随便怎么造！花一层的钱，享受两层的使用空间，性价比超高。
保亿星润府中叠实景图
总之，看过星润府的创新设计，才明白什么叫“迭代”！
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上叠带星空大露台，中叠带入户花园+地下室+超大露台，下叠带花园+地下室，独门独院、私梯入户、类独栋式Villa ，少见+创新+迭代+超越是它的DNA，保亿靠星润府，在杭州足以封神了。
保亿星润府实景图
保亿星润府实景图
在精装修上，星润府也是将楼盘的装标拉满， 卡萨帝中央空调、全屋迈迪龙新风、全屋威能地暖 （含卫生间电地暖）、厨房配置 卡萨帝油烟机、燃气灶、洗碗机三件套 ， 所有卫生间马桶都带智能功能 ……舒适度毋庸置疑。
美学大境，高阶改善
「五好」低密叠墅
在叠墅市场上，星润府不仅把户型设计得非常有竞争力，而且为业主提供优质的生活享受，堪称「五好」低密叠墅。
「私域尊崇」 ：经典符号+考究工艺+建筑美学，你家尊贵气质扑面而来。
在星润府身上，保亿把建筑美学玩得相当丝滑。
比如，建筑形制采用了 「经典披檐」 ，层层叠进、层层退台，超级符号感加强了，“玻璃盒子”多了轻盈舒展的气质，也有上下独立、视线错开的作用，让你的家更私密。
保亿星润府实景图
立面上有 「框景画屏」 ，即通过阔绰玻璃窗框景，既像“油画框”也像“花窗”，随时框定绝妙的风景。
叠墅的顶冠采用披檐形态，铝板立面+香槟金的线条勾勒，呈现 「现代极简」 的视觉感受。
保亿星润府立面实景图
不止这些，星润府还参考世界知名建筑“透影轩窗”的做法，南立面与侧立面，植入 「轩窗肌理」 ，通透又精致，太考验工匠们了。
在材质上，保亿也毫不马虎。 玻璃栏板、典雅铝板、三玻两腔玻璃 ，还有价格不菲的 普拉达绿大理石 ，带来更耐久、温润的质感。
保亿星润府实景图
不得不说，星润府大量采用雅致色彩与装饰符号，颜值和风格在线，第一眼就有来电的感觉！
「公域繁盛」 ：高门大户+下沉庭院+尊崇会所，你不出小区尊享风雅生活。
在园林方面，星润府融合诗意雅韵和山水文化，结合改善人群的日常生活需求，打造丰富多彩的园林和公区，无论哪个角度都是隐贵生活的既视感。
来，小胖君带你走一遍归家之路。
首先映入眼帘的是 主入口 ，拥有近80米的展示面，普拉达绿奢石与罗汉松相叠，你归来时，就会感受到大户人家的门庭风范。
保亿星润府主入口实景图
前场入口处，还采用了观雲钱塘同款 “柏坡黄” 的地面铺装，也称为柏坡凰——石中的凤凰之意。
保亿星润府游廊实景图
进门沿着 景观游廊 ，直抵 下沉庭院 。
保亿星润府下沉庭院实景图
保亿星润府下沉庭院实景图
这个庭院美到霸屏，里面点缀着 特选黑松、羽毛枫、4棵乌桕 等，以及采用约40吨 自然石皮面 打造的垂直立面墙，整个庭院犹如立体山水画卷，每一个角度都有不一样的风景。
保亿星润府下沉庭院实景图
保亿星润府示范区实景图
穿过庭院，一路延伸至你的家门口，透过尊贵的门头，推开家门，进入自家花园……一路繁花盛景铺陈，你家的花路令人羡慕。
值得一提的是，星润府打破了传统低密楼盘无社区感，打造 约1500方会所 ，它还有个优雅的名字： 雲隐馆 。
保亿星润府示范区实景图
在馆里，有 休闲会客区 ，环境优雅，你日常会友，倍有面子。
保亿星润府示范区实景图
有 恒温泳池 ，是以度假酒店为灵感设计的，通透的落地玻璃窗下与下沉庭院景观相互渗透，实现一年四季畅游的“游泳自由”。
保亿星润府示范区实景图
有 室内健身区 ，一边看着室外的美景，一边活力健身，身心都愉悦。
保亿星润府示范区实景图
还有 咖啡BAR ，日咖夜酒，你的“早C晚A”微醺生活统统满足。
保亿星润府示范区实景图
星润府，直接完美诠释了，成年人从来不需要选择，你可以什么都拥有。
大城东新中芯
建面约213-218方，卖一套少一套
这样难以挑剔的产品力，足以让改善买家尖叫。更重要的还有，身为“改善明星”的星润府，还占据着优秀的地理位置。
项目落子城东高能级人居板块： 一面山水连城，一面栖心繁华 。
在交通上，地铁3号线 星桥站 直线距离项目约400米，不远处就是 留石快速路、望梅快速路、星桥路、临丁路 四大城市主动脉纵横交汇，不少网友都表示愿意住在这一块，因为交通纵横交错，出行便利。
板块畅享丁桥、临平、丰收湖等几个高能区的商业旗舰， 龙湖天街、山姆会员店、七彩小镇、银泰城、华元欢乐城 等都很近。
杭州跑步中心实景图，源自网络
项目边上有超10万方 杭州跑步中心、天都公园、皋亭山、东湖公园 等自然秘境，日常鲜氧环绕。
而教育资源方面，周边学校有 星桥中心幼儿园、星桥第一小学、星桥第二小学、星桥中学 等，可选项众多。 （期房不承诺学区，具体以相关部门最终批准方案为准）
保亿星润府区位示意图
于星润府，能实现 “山水奢居+潮流生活+城芯繁华” 全方位高阶配置，同时拥享阿里数据中心、菜鸟联盟总部、意大利Seco总部等 智能制造、总部经济产业 升级变革的时代利好与资源精粹。
在大城东新中芯区域，安家保亿低密创新叠墅
，简直天作之合，谁看了能不心动？
免责声明
1.本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；
2.宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；
3.买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；
4.我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（保亿云隐星润府）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；
5.400-1183-708 为保亿云隐星润府项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。
7月30日，杭州迎来本月最后一场涉宅土地出让，共推出萧山区、余杭区两宗宅地。根据成交结果，一宗地块受热捧、溢价逼近47%，另一宗地块底价收官，两宗地块合计成交金额14.18亿元。
随着本次土拍落幕，杭州7月涉宅用地供应收官。据中指研究院监测，7月，杭州累计出让9宗涉宅用地，成交总额约128.8亿元。
此次出让的2宗地块分别位于杭州萧山区江南科技城西单元以及余杭区良渚东单元，其中，余杭区良渚东地块吸引多家房企争抢，最终高溢价成交。
地块出让信息显示，杭政储出[2026]63号即余杭区良渚东单元YH030405-05地块，该地块东至储运路，南至郁宅路，西至邱家桥港东侧绿地，北至黄家门港南侧绿地。地块用地性质为住宅（设配套公建）用地，土地出让面积31799平方米，规划建筑面积47698.5平方米，容积率1.5，起始价5.25亿元，起始楼面价11000元/平方米。
根据竞价记录，该地块经过23轮报价后，由保亿置业集团有限公司以约7.7亿元竞得，成交楼面价16137元/平方米，溢价率46.69%。天眼查APP显示，保亿置业集团有限公司控股股东为保亿集团有限公司，后者前身为浙江华荣集团有限公司，是一家以地产开发为核心、物业管理、贸易流通与产业投资为一体的整合型发展的集团企业。
中指研究院华东大区常务副总高院生指出，该地块位于北部新城板块东翼（勾庄板块），勾庄板块近年来市场表现优异，多个项目去化较快，市场认可度高，进一步加大了房企对该地块的竞争角逐。同时，地块两面河道环绕、紧邻京杭大运河，距地铁4号线储运路站约500米。周边城北万象城、树兰国际医学中心、云蚂蚁科创园等商业与医疗资源齐备。该地块容积率1.5、限高36米，具备打造6-11层洋房、叠排等低密改善产品的条件，与板块内以高层为主的供应形成差异化。
安居客数据显示，勾庄近年来一直保持土地供应节奏，今年板块内已经推出过两宗宅地，此前也有多个项目持续入市。当前住宅供应以高层产品为主，比如南侧望舟府销售均价约3.35万元/平方米，环玉湖区域的玉湖之星均价约3.27万元/平方米。后续待售项目中，也以高层为主，低密产品相对稀缺。
同日出让的还有杭政储出[2026]62号即萧山区江南科技城西单元XS030201-26、XS030201-27地块，该地块东至弘慧路，南至奔竞大道绿化带，西至钱宁路，北至规划林北路。地块用地性质为住宅用地、地下停车场用地，土地出让面积62769平方米，规划建筑面积65697.5平方米（地上61498.5平方米，地下4199平方米），容积率1.05，起始价6.48亿元，起始综合楼面价9861元/平方米。该地块由浙江金帝房地产集团有限公司旗下杭州金昭房地产开发有限公司以底价竞得。
据中指研究院数据，地块南侧2.5千米左右有江南科技城南单元XS060101-16地块，由金帝于2026年6月16日以总价15.12亿元摘得，成交楼面价21369元/平方米；6月斩获的地块东侧即保亿国丰·君潮润府，对应地块于2025年2月由保亿联合浙江国丰联手竞得，成交总价16.04亿元，成交楼面价18053元/平方米。
高院生指出，本场土拍呈现出明显的“冰火两重”分化格局，良渚东地块凭借运河景观、地铁交通、北部新城成熟配套及板块近年来持续向好的市场表现，叠加低密改善产品的差异化定位，吸引9家房企激烈角逐；江南科技城地块虽具备低密稀缺属性和科创产业支撑，但因板块断供近5年、缺乏价格锚点，且低密产品与区域既有客群结构的匹配度存疑，最终以底价成交，体现了房企在不确定性较高的板块上的谨慎逻辑。
