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嘉峪关楼市发布 2024-05-16 16:30:06
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今日取证!300万级 现象级地铁红盘!保利虹桥和颂二期 认购在即!

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最新消息!

直线距离示范区线(在建)赵重公路站仅约500米

保利虹桥和颂二期

楼王位置建面约88/99㎡3房2卫水岸洋房户型!

均价37782元/㎡

今日15日取证 5月17日认筹

虹桥现象级红盘,不争必然错过

项目的优势:

1、真地铁房:它拥有同级离地铁站更近的距离——直线仅约500米。

2、产业枢纽:项目近邻示范区线(在建中),3站直达虹桥商务区、5站华为研发中心,7站张江,串联三大顶流产业区!

3、央企保利开发:要知道保利世博天悦在5000万级的豪宅市场都拥有TOP级的品质,这样的豪宅专家下沉到300万级刚需市场,做出的肯定是越级改善,断层领先的标杆品质!加上央企保利的雄厚实力,兑现力毋庸置疑!

4、充满烟火气息的滨水住区:保利虹桥和颂构建起“外向邻里,高阶烟火”的滨水人文住区。营造独特的烟火活动聚场,让业主们在这里感受到家的温暖和归属感。

5、降维打击的神户型:建面约88/99㎡户型配备独立电梯厅、套房主卧、巨幕南向开间、LDK一体化、3米层高!发现没有这些几乎都是建面130㎡以上,千万豪宅才能出现的户型关键词,如今300万级预算即能全部拥有,可以说,仅凭户型,保利虹桥和颂就能直接封神!保利虹桥和颂二期售楼处欢迎您售楼处销售热线18321679719【微信同号】添加请备注楼盘名称:谢谢

五大自住维度全部拉满,这样的年度爆款,谁能拒绝?!

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重要提醒:预约登记参观、预约成功后签约可享万元电器礼包活动(与售楼处优惠双重享受不冲突)!*注:仅限未去过售楼处的用户

项目信息保利虹桥和颂二期售楼处欢迎您售楼处销售热线18321679719【微信同号】添加请备注楼盘名称:谢谢

一线水景,更舒适的居住体验

保利虹桥和颂临河而建,这样得天独厚的自然优势是十分罕见的,约270米的观景岸线形成鲜明标签。

良好的居住环境,让业主下班从地铁站回家沿途便能感受到舒适的居住体验,同时茶余饭后还能和家人一起临河漫步,这样的生活无比惬意!极简立面,更年轻的潮范颜值

颜值方面也同样符合大众审美。项目外立面极简主义线条,增加辨识性L型框架,弱化头部设计,自上而下舒展大气。沿水岸伸展的横向线条清晰的体块与舒展的线条,呈现和颂的年轻潮范儿!烟火街区,功能复合的城市界面

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作为保利全新发布的新烟火主义作品,保利虹桥和颂秉持“外向邻里,高阶烟火 ”的产品特性,为新中产提供一个具有复合功能的烟火街区;从城市界面打造温情归家动线,在邻里、交互上进行升级。在空间上,项目让出城市街角空间形成街角绿化社区名片,约75米超长尺度城市街区生活形象,打造城市温情归家界面。

同时利用项目自持的约500㎡商业配套,为业主提供家门口的休闲与便捷,也能触发更多的社交可能。品质归家轴:贯通主入口+对景空间+架空层+社交花园港湾形成一体化泛会所客厅空间;生活归家轴:生活休闲广场+归家通道漫步于此享受每一处优雅环境所带来的愉悦心情,忘却一天工作的疲劳。核心活动区:亲子乐园+自然认知园+潮趣会馆,这里有约1900㎡的高品质阳光草坪,未来可以用作家庭羽毛球保利虹桥和颂二期售楼处欢迎您售楼处销售热线18321679719【微信同号】添加请备注楼盘名称:谢谢、音乐节、宠物交流会、露天影院等多种活动场景。还有约1050㎡的水岸架空层,例如:泛会所空间、儿童游乐架空层、超能健身、休憩架空层,还有亲子乐园、植物认知园、阅读天地等功能场景。增加孩童的趣味性和娱乐性,同时还能增进家人的感情,让休闲时光更加丰富多彩。两盒两场:学习盒子+邻里盒子+街区聚场+活力聚场,设置约500方的商业面积,预留餐饮条件,共享缤纷生活打造归家的美食天地;同时通过活力外街,生活内街,消融生活边界, 多元外摆空间结合活力商铺, 营造最美人间烟火气。除此之外,酒店式迎宾大堂,仪式感归家入口,温情社区的重要展示;泛会所客厅,通过营造视线关系的尺度与对景的舒适度,营造精致时尚的仪式归家入口空间。在中央景观上,做了大面积的阳光草坪,配上会客廊架、游园小径、运动热身区、登高面外墙和下凹绿地,满满的大自然氛围感油然而生。全新天花板级别的神户型,重新定义99㎡空间法则!

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看过的建面约99㎡户型,没有一千也有八百了,说说内心的真实感受:千篇一律的复制粘贴和螺丝壳里做道场。

但这次保利虹桥和颂的户型是真的让我眼前一亮,其中2点户型设计的内核是我之前从未看到的。

内核一、向外发力,真真切切为客户提升实用性!

市面上大部分开发商做建面约99㎡户型,都是在建筑主体结构固定的框架下复制粘贴,最多在室内动线上微调,向内发力。

而保利虹桥和颂为了客户能拥有更高的实用率,选择向外发力,真正意义上的为客户拓展空间,提升性价比。比如:

①3米层高!保利虹桥和颂二期售楼处欢迎您售楼处销售热线18321679719【微信同号】添加请备注楼盘名称:谢谢

大部分项目为了造更多层楼,层高固定2.9米,保利虹桥和颂就能达到3米!

别小看高出10公分,平摊到整个室内就是多出近10立方米的空间,这些多出的空间会带来更多的日照采光,更好的通风效果,更充足的收纳空间,实打实的提升户型的实用率。②无连廊飞机户型!

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再比如,项目建面约88/99㎡户型北向均无连廊,配上飞机户型设计,舒适度和实用性比同级带连廊的动静分区户型高太多了。

飞机户型优势显著:

· 北向无连廊的前提下,中间套都能做到真正南北通透;

· 室内无过道浪费;

· 房间分列客厅两侧,卧室之间干扰少。保利虹桥和颂二期售楼处欢迎您售楼处销售热线18321679719【微信同号】添加请备注楼盘名称:谢谢

③类一梯一户,享独立电梯厅!

更惊艳的是,项目建面约88/99㎡户型居然做到了类一梯一户,让业主拥有了一个全明独立电梯入户空间。这是千万级豪宅才能拥有的配置,居然出现在了300万级刚需项目上,这本身就是一种降维打击!

这个独立电梯入户空间不仅可以作为你私人入户的玄关,将私密性拉满!还等于额外增加了5-6㎡的隐形实用面积。

如果把这段空间打上柜子,你知道会额外增加多少收纳空间吗?

这是项目建面约99㎡户型样板间电梯厅的收纳示意图:一整面顶天立地的收纳柜满载收纳容量居然超过2000L,容量相当于50多个20寸行李箱。

不仅能完全取代玄关的作用,放伞、挂衣、脱帽、换鞋、清洁等工作都能在进门前全部完成。

还能收纳家庭几乎所有不常用的物品,包括行李箱、运动器械、玩具等。

甚至很多人担心没地方放不敢买的东西,比如钓鱼用具,露营用具等也可以安排起来。充足的收纳空间无疑给我们的生活带来了更多的可能性与想象空间!

内核二、从客户角度出发,预设场景!保利虹桥和颂二期售楼处欢迎您售楼处销售热线18321679719【微信同号】添加请备注楼盘名称:谢谢

保利虹桥和颂不是让业主去适应户型,而是根据现代人居的习惯去预设场景,进一步优化户型尺度和动线。这种前置的、贴心的、务实的设计往往更打动人心!保利虹桥和颂二期售楼处欢迎您售楼处销售热线18321679719【微信同号】添加请备注楼盘名称:谢谢

这一点我们通过具体户型分析来看。

①先看建面约99㎡户型:在其他项目还在纠结玄关鸡肋的时候,项目建面约99㎡户型已经完全“消灭”了玄关空间,加上无连廊带来的南北通透属性,让业主进门就能看到一个无比完整、方正、明亮的超大公区。这种大尺度公区能盛放多种生活场景,比如:保利虹桥和颂二期售楼处欢迎您售楼处销售热线18321679719【微信同号】添加请备注楼盘名称:谢谢

厨房和餐厅紧密相连,增强家人间互动的同时,做好的美味佳肴能第一时间端上餐桌。其他项目同面积段的户型因为连廊和玄关的影响,餐厅位置和大小往往很尴尬。但保利虹桥和颂却能在客户与厨房之间排下“圆桌”级别的餐厅,女主人一声令下,大人小孩亲朋好友皆能济济一堂推杯换盏,生活的温馨感油然而生!正是因为玄关和过道被消灭,让项目建面约99㎡户型拥有了更大的开间尺度。

常规户型客厅面宽约3.3米,主卧约3.2米。

而项目该户型主卧面宽高达约3.7米,客厅面宽约3.75米。

高和宽步步领先,保利虹桥和颂的采光效果自然也在同级项目首屈一指。

而对于主卧来说,约3.7米的开间则具备更大的意义。对于市面上约3.2米的主卧来说,放下大床和电视柜之后,只能剩下一个容1人通行的过道。保利虹桥和颂二期售楼处欢迎您售楼处销售热线18321679719【微信同号】添加请备注楼盘名称:谢谢

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但保利虹桥和颂主卧南向增加了半米的开间,这样就能在床尾设计一个梳妆台或者书桌,让主卧具备更强的功能性,实现真正的小家化!

同时增加的半米南向开间也拉长了衣柜的收纳空间,女主人即使再多衣服、包包,也有了盛放空间!

②我们再来看建面约88㎡户型:功能性上,该户型已然赢了一半!

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3房功能性适配更长家庭周期,没有小孩之前,客房、书房、娱乐室随心搭配。未来有了小孩,小孩一间,父母一间,三代同堂温馨无比。

另外,建面约88㎡比同级户型还多了“1卫”,让主卧进阶套房,免去家庭抢厕所的烦恼,大大提升居住体验,未来在二手房市场也更具竞争力。项目约88㎡户型也有独立电梯厅,强大的收纳功能几乎完全取代了玄关功能。也让室内的南向面宽达到约10米的阔绰尺度。③最后我们来看项目建面约75㎡户型图:市面上70㎡段户型普遍是两开间朝南+长进深。

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而保利虹桥和颂该户型做到罕见三开间朝南,其中双卧均朝南。

同时客餐厨做到一体化,既减少了过道的浪费;又打破了传统布局中的“隔阂”,几个功能区独立又互通,将空间功能进一步放大,格局设计出彩,实用性高!

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板块信息

3站虹桥!击穿地铁房上车门槛!

对于刚需客户来说,除了自住品质,“地铁”无疑是重中之重。

保利虹桥和颂就是当下少有的300万级真轨交房,直线距离示范区线(在建)赵重公路站仅约500米。

从项目出发步行进站后,向东3站即可抵达虹桥枢纽,向西5站即可直达华为科创基地!

更重要的是项目地处示范区线的价格洼地,1站之外的华新房价已经接近5万/㎡,2站直达的华漕新房价格更是直逼7万/㎡,这样的差价在全市都极为少有!示范区线(在建),作为长三角一体化核心骨架线,链接的是上海东西发展轴上万亿级数字经济发展带,这样一条超级科创走廊,未来价值空间极具想象力!

据了解,示范区线最快将于2026年完工,比更早的同类型嘉闵线还要快,后发先至足以彰显其定位能级之高!项目未来近享赵重公路旁约19万方TOD超级综合体,站点周围规划了大体量商办,其中东北角地块的商办综合体建筑高度达到100米。

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南向临近17号线赵巷站,串联蟠龙、天空之城等约220万㎡摩登商业,无缝换乘地铁2/10号线,通达人民广场、静安寺等。教育方面,项目北面有一所上海师范大学附属青浦实验学校,公立九年一贯制!

项目南侧规划有两所幼儿园、一所初中教育用地,以及多块教育科研用地!(新房不承诺学区,具体以教育部门公示为准)写在最后:

综上所述,从性价比来看,保利虹桥和颂300万级真地铁房堪称击穿上海地铁房价格门槛的存在;从产品力来看,项目类一体一户+预设场景的户型设计,还有烟火街区+场景丰富的社区设计,更有央企保利的品牌背书。

无论是自住还是资产配置考虑,保利虹桥和颂都是当下上海难得的置业机遇,千万别错过!

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