星耀翠湾_星耀翠湾首页网站-2024最新房价+户型图+小区环境配套+停车位+张江南双轨交【招商象屿-星耀翠湾】建面约72-115m²2-4房精工越级奢适美宅 送车位

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【招商象屿·星耀翠湾】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

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张江南 16号线新场站

「招商象屿星耀翠湾」

建面约72-115m²2-4房精工越级奢适美宅

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|配套介绍

1. 交通四横四纵+轨道交通，通达全城 四纵：S2 沪芦高速、申江南路、康新公路、S3 沪奉高速（在建中） 四横：S32 申嘉湖高速、下盐公路、航三路、沪南公路 轨道交通：距离16 号线1.6公里、27 号线（规划中）

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2. 教育2公里之内10所学校（新场实验小学和新城幼儿园（丝庐雅苑分园）新场实验中学和新城幼儿园（众安路 分园） 10 所公办学校中，新场实验中学加入建平教育集团，新场、 石笋实验小学加入明珠教育集团，新场幼儿园加入冰厂田教育集团，中福明珠幼儿园也有意愿落户新场，已初步选定校址。（以上介绍只是陈列项目周边教育资源，不做学区承诺，所有招生及入学信息以教育部门为准）

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3. 医疗新场综合医疗卫生中心，总投资达到 13.2 亿，预计 2023 年底将投入使用， 龙华医院东院是在建的三甲医.

4. 商业位于项目东侧的中优商业广场（约10万方）五星级万豪酒店已 经入驻开业 新环广场距离本项目直线距离约 2 公里，商业面积约 4.1 万方 规划中的还有约 12 万方综合商业，新场站 TOD 超级商业，擎领商业升级。地铁站周边约 141.6 公顷商业枢纽居住综合开发，约 12 万方 TOD 商业办公交通综合体.

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5. 其他产业资源 张江科学城南拓，一心两核，建立南北科创产 业走廊。 (北部核心产业有集成电路、人工智能产业） （南部核心产业有生物医药集群。超 3000 万平方米产业集群，约 70 万居住人口。张江科学城南部核心的创新药产业集群）招商象屿·星耀翠湾售楼中心TEL：400-8824-258 📲📲 RESERVATION✅✅

|户型面积

建面约72㎡ 2房

建面约72㎡两房一厅，客厅开间超过3m，景观视野好。总价低，市场少有，非常适合年轻人上车。

该户型不仅更好的控制了总价，关键品质并没有降低。客厅开间设计超过3m，前面几乎无遮挡，景观视野好，也增加了小户型的通透感和采光感；设计上，增加收纳空间，提升了小面积户型的居住舒适度。

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建面约85㎡ 3房

建面约85㎡三房一卫，通过前期调研，开发出的全新产品。

这个小三房产品，户型方正大气，客厅餐厅南北通透，采光良好。将功能性、居住舒适度全部体现，也很好的控制了总价，实现三房的一步到位。

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建面约95㎡ 3房

建面约 95 平三房两卫房，3 开间朝南，拥有观景阳台，采光面充足，主卧套房式设计。

更关键的是，很多同面积段3房都只做到1卫，【招商象屿·星耀翠湾】却是完整2卫，生活更从容，还要户型整体格局面积紧凑没浪费，功能性很强。

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建面约115㎡ 4房

除了三房产品，这次【招商象屿·星耀翠湾】还有建面约115㎡的四房产品，巧妙实现改善一步到位，舒适度更高，空间更舒展。

全能四房产品，四开间朝南设计，清风、阳光都是不请自来，舒适性相当出色。还有双卫生间等设计，动线更合理，用起来也更舒心.

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一房一价表：

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买房须知的18个常识

1, check the five certificates, the so-called five certificates refer to the "State-owned land use Certificate", "Building land planning Permit", "construction project planning permit", "construction project construction Permit" and "commercial housing pre-sale Permit".

1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2, in fact, to buy a house to choose a good reputation of developers is necessary.

2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。

Generally good developers are highly qualified and well-funded.

一般好的开发商资质高、资金充足。

3, evaluate the ability to buy a house, for the just need family, because of their limited economic ability, so will take a loan to buy a house.

3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。

The loan needs to pay a certain amount of monthly payments every month, in order to ensure that the quality of life is not affected, to avoid the risk of broken payments, Xiaobian suggests that the amount of monthly payments is best controlled within 50% of the total income.

而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。

4, select the house type, select the house type, first of all to look at the direction of the house type.

4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。

The order of orientation is: due south, southeast, east, southwest, north, west.

朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

5, choose the floor, the air quality of the middle floor of the house is better than that of the lower floor, and the travel of the higher floor is more convenient, which can be said to be a compromise.

5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

6, many buyers believe that the current price is too high, so when buying a house, generally in the same area, the same lot to choose a cheap price of real estate.

6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。

The correct way is to learn more about the selection of housing knowledge, pay attention to the good or bad housing type, housing quality and other dry goods.

正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

7, don't be anxious, young people should not be good when buying property, shou招商象屿·星耀翠湾售楼中心TEL：400-8824-258 📲📲 RESERVATION✅✅