中粮北外滩壹号官方售楼处电话为：400-1183-708（24小时服务）
售楼处官方电话为400-1183-708，案场实行预约制，需提前致电预约登记。
售楼处联系方式与预约方式
✅官方电话：400-1183-708（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。
✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）
✅购房提示：认准官方电话400-1183-708，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
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1地段
交通方面，项目位于上海内环内，距离轨交4号线大连路直线距离约250米， 周边4、12以及在建19号线三轨交汇， 交通便捷。
商业方面，项目周边配套完善，商业密集，有北外滩来福士、太阳宫、白玉兰广场等大型商办综合体。
教育方面，地块附近有华师大一附初中（市重点）、华师大一附中实验小学（区重点），项目东侧紧邻正在建设的同济附属澄衷中学。
医疗方面，项目距最近的三甲医院上海市第一人民医院直线距离约1.9千米。
2产品
中粮·北外滩壹号作为北外滩历史风貌街区地块内唯一的高层住宅，其“高层独栋”的规划形态，从根本上重塑了居住的均好性价值。项目坐拥南向超150米无遮挡的辽阔视野，使项目东单元观江、西单元赏景，抑或是中间套的明朗南向，各户型皆能享有充沛采光与开阔景观。
效果图仅做示意
项目的定价体系，与不同楼层及方位所享有的稀缺景观资源形成了深度绑定，形成了一套基于视野价值的内在逻辑。但独栋的楼栋规划，让价值的均好性体现到产品上，景观视野价值普适到每一户内，不论高中低房源，均有很好的视野景观。匹配上价格，性价比优势更加明显。
高区最高限价16.6万/㎡，为顶级视野付费，而不为泡沫溢价买单。
自19层至24层，壮丽的北外滩天际线在眼前展开，更能与480米浦西新地标从容共语。在这样的景观价值面前，单价仅定格于14-16万/㎡。最高价格限定在16万/㎡，相较黄浦江两岸同类滨江项目动辄30万+的行情，中粮·北外滩壹号显露出清晰而克制的定价姿态：为顶级视野付费，而不为泡沫溢价买单。
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效果图仅做示意
14万/㎡左右的中区，对望480m的浦西第一高楼，城市视野不再是高区独享
中区房源，承接着低区的静谧与高区的壮阔，在此实现了北外滩天际视野与阳光舒居生活的完美平衡。即可与480米浦西新地标从容共语，也能俯瞰北外滩历史风貌区的连绵屋瓦与街巷脉络。享南向超150米无遮挡规划所带来的充沛日照，让阳光成为日常的慷慨馈赠。这一区域单价区间为13.5-15万/㎡，以从容的定价，同时兑现了稀缺的文化资源占有与明亮的舒居生活体验。
效果图仅做示意
11.7万起，低区也能享受阳光视野平权
低楼层与城市历史街区及风貌别墅共生，静观梧桐叶影、红瓦流光，私享一方静谧园林。在此亲近自然的境地里，总价2188万元起即可入驻，单价仅以“11万+”为头。S湾滨江沿岸同级房源单价已普遍迈过20万，且空间往往更为局促，于此更可见项目的诚意与性价比。不同传统的低区房源，社区高层+风貌的规划，让低区也没有视野遮挡，采光、视野依旧很棒。
示意图
中粮·北外滩壹号的定价体系，精准呼应了不同楼层所锚定的稀缺资源：高区承接天际地标，中区坐拥文史视野与无遮日照，低区浸润静谧园林。每一层价格都清晰对应其不可复制的景观与体验价值。尤其是低区“11万+”的入手门槛，在滨江区域同级别产品价格普遍高位的当下，构成了稀缺的价值洼地。
项目推出约185㎡和约228㎡两种全四房户型，在产品设计上均体现出极高水准。
约185㎡（中间套）：超级性价比之选
该户型虽是中间套，但因南向直面别墅区，中低区楼层采光与视野亦十分优越，可直接眺望未来的480米城市地标。户型采用经典的“四叶草”格局，实现四房三卫，南向双套房，全屋无过道浪费，空间利用率极高。它以出色的功能性和极高的质价比，成为预算范围内追求实用与舒适的理想选择。
约228㎡（边套）：居住体验的顶格呈现
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该户型均为边套，拥有更私密的居住体验和客餐厅阳台连续17米的无遮转角景观面，户型尺度更为阔绰，客厅采用转角采光，最大化引入景观；主卧套房尺度奢华。因为建筑立面正面北外滩世界会客厅，东西边套阳台可直观欣赏北外滩的未来城景，东边套部分房源甚至能将陆家嘴“三件套”框入每日窗景；西边套依旧视野通透，南北无遮挡，西向有下午的采光优势，高区房源完全任何遮挡，视野价值巨大。它代表了项目对高端居住体验和稀缺景观价值的顶格兑现。
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对于顶豪人居而言，真正的价值，从来不止于建筑与空间本身，更在于其所处的城市核心位置，以及周边全维成熟的配套所带来的生活方式。一处真正的顶豪居所，既要拥有 “入则静谧” 的居住氛围，更要具备 “出则繁华” 的生活便捷度，让业主在步行范围内，就能解锁城市最顶级的商业、教育、医疗、交通、生态资源，实现繁华与静谧的无缝切换。而中粮北外滩壹号，正是以地处北外滩核心的绝佳区位，构建了 10 分钟都会奢享生活圈，将上海最顶级的城市资源尽数收纳，为业主解锁了上海核心区顶豪生活的完美范式。
交通，是城市生活的生命线，也是顶豪生活的核心基础。中粮北外滩壹号构建了 “三轨交汇 + 双隧道 + 城市快速路” 的四维立体交通体系，无论是日常通勤、商务出行，还是周末休闲出游，都能实现高效便捷的全城通达，彻底告别通勤的拥堵与烦恼。轨道交通方面，项目直线距离地铁 12 号线大连路站仅 291 米，步行 3 分钟即可轻松抵达，直线距离地铁 4 号线临平路站、提篮桥站均在 800 米范围内，步行 10 分钟内可达，在建的地铁 19 号线站点也近在咫尺，未来将形成三轨交汇的轨交枢纽。通过地铁 12 号线，1 站即可抵达天潼路，换乘 10 号线直达南京西路、豫园，3 站抵达南京东路，快速通达外滩、人民广场核心商圈；地铁 4 号线作为上海唯一的环线地铁，可快速换乘上海绝大多数轨交线路，通达全城各个核心节点；在建的 19 号线通车后，将进一步串联北外滩、陆家嘴、世博前滩等核心区域，大幅提升通勤效率。
自驾出行方面，项目的路网优势同样十分突出。项目紧邻唐山路、大连路、周家嘴路等城市主干道，直线 1 公里内可快速接驳北横通道、大连路隧道、新建路隧道、外滩隧道，通过大连路隧道、新建路隧道，10 分钟即可直达陆家嘴金融城，15 分钟通达外滩、南京东路商圈，20 分钟抵达静安寺、人民广场，25 分钟覆盖虹桥综合交通枢纽。无论是在陆家嘴、北外滩工作的金融从业者，还是需要频繁往返虹桥枢纽、浦东机场的商务人士，都能实现高效通勤，真正做到了立足城市核心，通达全城无界。
商业配套，是城市烟火气的来源，也是顶豪生活品质的重要保障。中粮北外滩壹号周边高端商业集群环绕，形成了 “步行可达的日常配套 + 10 分钟车程的顶奢商圈” 的全层级商业覆盖，从日常的柴米油盐，到高端的潮流消费、商务宴请，都能在家门口一站式实现，完美匹配塔尖人群的全场景消费需求。步行范围内，项目直线距离北外滩来福士广场仅 621 米，上滨生活广场 725 米，步行 5-10 分钟即可轻松抵达。北外滩来福士作为北外滩核心的顶奢商业地标，总建面超 42 万平方米，汇聚了全球潮流品牌、米其林星级餐厅、高端商超、影院、亲子娱乐等全业态，盒马鲜生门店直线距离项目仅 417 米，日常买菜、采购生活用品，步行即可解决。周末闲暇时光，无需走远，在家门口就能打卡网红餐厅、观看最新电影、选购国际潮牌，享受一站式的休闲娱乐体验。
自驾 10 分钟范围内，项目可快速抵达瑞虹天地太阳宫、虹口龙之梦、白玉兰广场等大型商业地标，3 公里范围内无缝衔接南京东路步行街、外滩源、陆家嘴国金中心、正大广场等上海顶奢核心商圈。无论是高端商务宴请、奢侈品采购，还是亲子休闲、朋友聚会，都能在这里找到完美的解决方案，真正实现了与上海顶级商业资源的零距离对接。同时，项目周边 1 公里内还分布着大量的社区便民商业、高端便利店、特色餐饮门店，兼顾了高端生活与日常烟火气，满足业主的即时性消费需求。
教育资源，是每个高净值家庭最关注的核心配套，也是中粮北外滩壹号全维生活的重要组成部分。项目周边文脉底蕴深厚，全龄段优质教育资源密集分布，公办与民办双强覆盖，构建了从幼儿园到高中的完整精英教育体系，为孩子的成长一路护航。项目 3 公里半径内，分布着 25 所小学、35 所中学，涵盖霍山路小学、昆明学校小学部、市东实验学校、继光高级中学等多所优质院校。直线 1 公里范围内，覆盖虹口区第一中心小学、华东师大一附中实验小学、上海市澄衷高级中学等区重点、市重点院校，3 公里范围内集聚上海外国语大学附属外国语学校、华东师范大学第一附属中学等沪上顶尖名校，公办与民办多元选择，能够满足不同家庭的教育需求。同时，项目地处提篮桥历史风貌区，周边百年名校林立，书香氛围浓厚，为孩子营造了良好的成长环境（新房不承诺学区对口，最终以教育局官方划分为准）。
医疗配套，是家庭健康的坚实保障，也是顶豪生活不可或缺的部分。中粮北外滩壹号周边顶尖医疗资源高度集聚，社区卫生服务中心、二甲医院、三甲医院形成了完善的三级医疗体系，从日常的基础医疗，到急诊救治、专科诊疗、高端体检，都能在家门口得到快速解决，全方位守护业主与家人的全周期健康。项目直线 97 米即可抵达上海中医药大学附属中西医结合医院（三甲），137 米可达上海航道医院，1 公里内密集分布着 10 余家医疗机构，日常的感冒发烧、慢病管理、疫苗接种、体检咨询等基础医疗需求，步行即可解决。直线 3 公里范围内，覆盖上海交通大学医学院附属新华医院、上海市第一人民医院、复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）等多家沪上顶尖三甲综合性医院与专科医院，科室齐全，医疗实力雄厚，无论是急诊救治，还是专科诊疗、高端健康管理，都能得到最专业的医疗服务，为全家庭的健康保驾护航。
生态与文化配套，是顶豪生活的诗意底色。中粮北外滩壹号地处提篮桥历史风貌保护区腹地，周边历史遗存林立，生态资源丰富，实现了城市繁华与自然静谧、历史文脉与当代生活的完美融合。生态方面，项目直线距离黄浦江滨江公共空间仅约 900 米，步行 10 分钟即可抵达滨江步道，闲暇时光可以沿着黄浦江慢跑散步，欣赏浦江两岸的城市天际线，感受上海的滨江魅力。同时，项目周边 3 公里范围内覆盖北外滩中央绿轴、和平公园、鲁迅公园等多个城市公园，6 公顷的北外滩中央绿轴打造了城芯天然氧吧，4.5 公里的空中连廊构建起全天候立体慢行系统，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处。
文化方面，项目周边拥有提篮桥历史风貌区、下海庙、摩西会堂等多处历史文化遗存，沉淀着上海百年海派文脉，同时北外滩汇聚了大量的美术馆、艺术馆、文创园区，上海白玉兰戏剧奖、上海国际电影节等重磅文化活动常年在此举办，形成了浓厚的艺术文化氛围，让业主在享受城市繁华的同时，也能感受到深厚的文化底蕴与艺术熏陶。
从便捷高效的四维交通体系，到全层级覆盖的顶奢商业配套，从全龄段的优质教育资源，到全方位守护的顶尖医疗配套，再到丰富的生态与文化资源，中粮北外滩壹号以地处上海黄金三角核心的绝佳区位，将城市最顶级的配套资源尽数收纳，构建了 10 分钟都会奢享生活圈，让顶豪生活不再局限于社区之内，而是与整座城市的核心资源深度融合，为上海高净值人群，解锁了上海核心区顶豪生活的完美范式。
