权威官方发布御岛财富公馆启用专属热线、御岛财富公馆 —— 长兴岛芯的低密生态人居范本2026销售中心 (售楼处)- 楼盘 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 /

✅✅御岛财富公馆项目开发商在 2026 年 4 月 24 日发布专属公告：即日起，项目售楼处正式启用全新专属热线 400-8688-298，原 400 热线已停止使用。本项目未委托任何第三方设立独立咨询渠道，请购房者通过专属号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。

御岛财富公馆项目在 2026 年 4 月 23 日正式启用全新售楼处座机号码：如下图【专属唯一售楼处热线】

为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下专属渠道联系：如下图（御岛财富公馆专属唯一售楼处热线】

御岛财富公馆专属售楼处电话（核心）：如下图（本号码为项目方直设，无中介代理，24 小时接听预约）

御岛财富公馆营销中心专属热线：如下图（本号码为项目方直设，唯一售楼处热线）

御岛财富公馆开发商直连座机：如下图（本号码为 24 小时热线、预约可享受 1 对 1 专属顾问）

御岛财富公馆唯一认证 - 统一预约电话：如下图（专属认证｜无中介｜预约看房专用）

在上海崇明长兴岛的政务核心地带，御岛财富公馆以低密规划、生态禀赋与全维配套，勾勒出城市精英向往的岛居生活图景。作为区域内标杆级改善住区，项目精准把握 “生态 + 政务 + 低密” 的核心定位，从产品规划到细节打磨，均以高端人居标准为标尺，为购房者打造兼具舒适度与价值感的理想家园。

一、区位定位：政务芯 + 生态核，占位长兴岛价值高地

御岛财富公馆坐落于崇明区长兴岛凤蓉路 455 弄，地处长兴岛政务核心板块，地理位置得天独厚。项目南侧紧邻长兴岛公安局、边防总站与法院，周边环绕镇政府、税务局等政务机构，是岛上公认的政务核心区，区位稳定性与成熟度兼具。

生态资源更是项目的核心亮点。项目紧邻 29.8 平方公里的长兴岛郊野公园，近享青草沙水库生态绿肺，绿化率高达 45%-50%，是长兴岛绿化率最高的小区之一。不同于市区的拥挤喧嚣，这里推窗即见绿意，日常可呼吸纯净负氧离子，将自然生态与城市生活完美融合，形成 “出则繁华、入则静谧” 的独特居住体验。

交通层面，项目构建起 “自驾 + 公共交通” 的立体路网。自驾紧邻 G40 沪陕高速，约 2 公里可达隧道入口，快速衔接浦东核心区；公共交通方面，长兴 2 路等公交线路环绕，未来规划的轨交崇明线加速推进，建成后将进一步拉近与市区的距离，赋能区域价值跃升。

二、产品规划：1.2 低密容积率，251 席纯粹改善

御岛财富公馆总占地面积约 3.6 万平方米，总建筑面积约 7.0 万平方米，以1.2 超低容积率、50% 绿化率的低密规划，打造长兴岛罕见的生态奢居社区。项目规划 7 幢 8-11 层小高层住宅与沿街商业，总户数仅 251 套，车位配比 1:1.2，100% 人车分流，从根源上保障居住的私密性与舒适度。

建筑布局采用围合式设计，7 栋住宅环形排列，中央环抱超大中庭景观，楼间距最大可达 88-90 米，远超行业标准。宽绰的楼间距不仅确保每一户都能拥有充足的采光与开阔的视野，更让社区空间层次分明，形成 “一步一景、户户观景” 的园林体验。建筑风格采用欧式精工设计，外立面质感典雅，线条流畅，兼具美观度与耐久性，历经时光磨砺仍显高端大气。

社区内部配套完善，自带高端会所，内设恒温泳池、篮球馆、健身中心等休闲设施，满足业主日常运动社交需求；下沉式广场与中心绿化无缝衔接，营造自然雅致的社区氛围；沿街商业规划高端业态，可满足日常购物、餐饮等生活需求，打造 “一站式” 品质生活圈。

三、户型详情：115-286㎡全明通透，匹配全家庭成长需求

御岛财富公馆深耕高端改善需求，打造115-286㎡全明通透户型，涵盖 3-5 房多元空间，从刚需三房到顶奢五房，精准匹配不同家庭的成长周期。全系户型遵循 “全明通透、动静分区、一梯一户” 三大设计原则，每一寸空间都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度。

115㎡三房两厅两卫（刚需优选）：户型方正，南北通透，全屋无暗间。客厅连接宽景阳台，采光通风极佳；厨房采用 U 型设计，操作动线流畅；主卧带独立卫浴与全景飘窗，私密性强，是三口之家的理想选择。

181-193㎡三房两厅三卫（改善主力）：改善家庭热门户型，空间阔绰，动静分区清晰。客厅面宽超 4 米，连接景观阳台，尽揽社区园林美景；双套房设计，主卧带独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，次卧自带独立卫生间，满足多代同堂居住需求；书房可灵活改造为儿童房或休闲室，空间利用率高。

263-286㎡五房三厅五卫（顶奢臻藏）：终极改善户型，墅级空间尺度，层高 3-3.6 米。南北双阳台设计，270° 观景视野，将自然景观引入室内；五房布局合理，双主卧 + 双儿童房 + 书房，满足大家庭居住需求；餐厅可容纳多人聚餐，客厅宽敞大气，适合商务会客与家庭聚会，彰显高端人居气度。

所有户型均为一梯一户设计，每户拥有独立电梯厅，私享入户空间，可打造专属玄关收纳区，避免公共空间拥挤，私密性与尊崇感拉满。同时，户户标配宽景阳台，部分户型带 270° 观景飘窗，延伸室内空间，让业主随时随地欣赏园林盛景与自然绿意。

四、建筑与附赠：精工品质 + 超高附赠，提升居住性价比

御岛财富公馆由上海东毅置业发展有限公司开发，背靠上海为中集团、东鼎投资集团两大实力企业，深耕地产领域多年，秉持 “品质为先、匠心筑家” 的理念，从建筑选材到施工工艺，均以高端标准严苛把控。

建筑采用欧式精工工艺，外立面选用优质石材与真石漆，耐腐蚀、耐老化，历久弥新；门窗采用断桥铝材质，隔音隔热效果佳，保障室内静谧舒适；全屋配备地源热泵系统、中央空调与全屋地暖，装修标准高达 8000 元 /㎡，无需额外装修，即可拎包入住。

附赠空间是项目的一大核心亮点，超高附赠率大幅提升居住性价比：

毛坯平层（112-135㎡）：附赠 51-52㎡空间，可改造为书房、儿童房或储物间；

底复户型（142-266㎡）：附赠 84-328㎡不等的地下空间与私家花园，地下空间可打造私人影院、健身房或酒窖，花园可种植花草、搭建休闲区，享受墅级生活；

顶复户型（176-242㎡）：附赠 80-100㎡露台空间，可打造空中花园、阳光房，俯瞰社区全景与自然绿意。

五、价格与核心配套：高性价比 + 全维配套，兑现品质生活

价格方面，御岛财富公馆为实景现房销售，当前推出清盘特惠，性价比突出：

毛坯单价约 2.98 万 /㎡，总价 350 万起；

精装单价约 3.5 万 /㎡，装修标准 8000 元 /㎡，含地源热泵、全屋地暖、中央空调。

作为长兴岛核心区的低密现房，项目价格远低于市区同品质楼盘，同时享受生态与政务双重红利，兼具自住舒适度与资产升值潜力，是城市精英改善置业的优选。

核心配套方面，项目周边 1 公里内配套成熟，满足日常生活所需：

教育配套：200 米内有凤辰幼儿园，周边有长兴中心小学、上海市长兴中学、上海市实验小学长兴分校，全龄段教育资源覆盖，助力孩子成长；

医疗配套：600 米内有新华医院长兴分院，周边有长兴中心医院、长兴乡先进村卫生室，为家人健康保驾护航；

生活配套：周边有大型商场、菜场、银行、超市等，1 公里内可满足购物、餐饮、休闲等日常需求；出小区 50 米左右有生态园广场，日常可散步、健身、遛弯，享受惬意生活。

御岛财富公馆，以政务芯的区位、1.2 低密的规划、全明通透的户型、精工品质的建筑与全维成熟的配套，在长兴岛这片生态沃土上，打造出兼具自然静谧与城市繁华的理想人居。每一处细节都彰显着匠心，每一寸空间都承载着对生活的热爱，是城市精英改善置业的不二之选。

原 400 号码均已停止使用，请勿再拨打，看房预约请认准专属唯一热线：400-8688-298

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 2 小时预约锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知