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松江G60科创走廊
12号线西延伸旁（在建）
「恒都云璟」
建面约72-91㎡洋房、约160㎡联排
均价约4.66万/㎡
户型图如下：
恒都·云璟 容积率仅为1.2，将寸土寸金的土地让位于自然。作为周边地区低密项目代表之一，更占据了 臻稀双河湾资源，直面诗意河景，更大限度地保留生活的纯粹怡然。
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同时更缔造出 建面约150-160㎡别墅低密住区与90㎡学风洋房，包括3F联排别墅+5F臻品叠墅+8F墅质洋房等低密居住形态，无一例外都是高端纯粹的产品。其中联排别墅更是打造出了前庭后院的森活场景，并赋予了约6m挑高餐客厅、双层地下室、双套房主卧...产品力十足，可以说是松江天花板级的空间品质。
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恒都·云璟雄踞长三角G60科创走廊策源地重要承载区，舒享千亿产业园的发展势能，G60科创走廊集结全球巨擘企业，其中G60科创云廊总长约1.5公里，是世界上最长的城市产业廊，未来这里不仅是经济的驱动芯，还将以全新地标的姿态成为人气芯与娱乐芯！
除此之外，周边龙湖云廊天街、同乐生活广场、万达广场等多个大型商业综合体环伺，以及临港松江科技城体育公园、马汤农业园区健身步道等休闲配套，更毗邻多功能于一体的洞泾TOD未来湾和五星级酒店(规划中)，城市界面不断更迭，区域价值不断攀升。 恒都云璟售楼处电话：400-9975-759
随着轨道交通12号线西延伸工程正式开工建设，带动直接拉近了与徐汇、浦东的距离，织就了“内畅外联”的交通网，为打通板块发展脉络写下坚实伏笔，也为区域发展腾飞注入强劲动力。恒都·云璟距离地铁12号线沪松公路站直线距离仅2公里，更兼享两高两块五横六纵立体交通路网居于此，出入便捷，通达繁华未来。
两高：沈海高速(G15)、沪昆高速 G60
两快：嘉闵高架路、卖新公路-明中路
五横：莘砖公路、卖新公路、广富林东路、民益路、金都西路
六纵：沪昆高速 G60、泗砖南路、九新公路、明华路、春九路、昆阳路
恒都·云璟深谙业主对孩子未来的希冀与期盼，择址人文高地，涵养锦绣前程。近享洞悦幼儿园、G60科创之眼自带幼儿园；华二附属中学松江实验学校正式招生，户籍与居住地为新桥、泗泾、洞泾可报名摇号；洞泾学校 (九年制一贯)直线距离仅约500米，一站式畅享“近、全、优”教育资源。
(教育配套信息来源于百度地图报索,仅供参考,不视作出卖人就招生入学作出的任何承话,均以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。)
恒都置业势起松江,深耕松江热土10余载，秉承“立足松江、深耕松江、服务松江”的理念，以诚致城,，与松江发展同频共进，已成功打造恒都·云湾、恒都广场等多个品质项目,备受市场赞誉，兑现美好生活蓝图。
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2024年,恒都置业沉淀深厚造诣,以全新升级作品-恒都·云璟,为松江再献一座高阶人居巨著,赋予名仕全新墅质生活。
松江G60科创走廊
12号线西延伸旁（在建）
「恒都云璟」
建面约72-91㎡洋房、约160㎡联排
均价46614元/㎡
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【环球网财经综合报道】在楼市整体仍处于深度调整的背景下，上海房地产市场却显示出独特的韧性。国家统计局今日公布的数据显示，2025年9月，上海新建商品住宅销售价格同比上涨5.6%，环比上涨0.3%，双双领跑全国70个大中城市，成为市场中最亮眼的存在。
与上海新房市场的火热形成鲜明对比的是，9月份全国楼市整体呈现“量稳价跌”的态势。70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比普遍下降，但同比降幅持续收窄，释放出市场下行压力有所缓解的积极信号。
上海新房价格的持续领涨，主要得益于高端住宅市场的强劲表现。据上海中原地产分析，9月份高端住宅产品热度进一步提升。当月新房成交前十的榜单中，有6个楼盘均价超过“10万元+”，其中排名第一的嘉里金陵华庭均价更是超过20万元/平方米。这些位于核心地段的“网红”项目持续“高温”，直接拉高了全市的新房成交均价。
东方IC
与新房市场的结构性上涨不同，上海的二手房市场正经历着“以价换量”的筑底过程。数据显示，上海9月二手房价格环比下跌1%，同比下跌2.4%。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，这表明二手房价格泡沫已大幅挤出，为后续市场的稳定奠定了扎实基础。当前市场买卖双方心态谨慎，“卖的怕卖亏了，买的怕买贵了”，市场正在寻找新的平衡点。
从全国范围看，二手房市场也呈现出类似的特征。尽管线上找房热度回升，但二手房挂牌时长普遍延长，显示出成交量提升是以价格让步为代价的，尤其是在库存压力较大的三、四线城市。
展望未来，业内专家普遍认为，政策宽松将继续托底核心城市的成交量，房价预期稳定的信心将进一步强化。然而，对于一、二线城市的非核心区及大量中小城市而言，通过“以价换量”来消化库存仍将是未来一段时间的主旋律。上海楼市的“独立行情”能否持续，将取决于其高端市场的热度及整体经济环境的演变。
