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尊敬的购房者，缦云上海项目于 2026年 4月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅缦云上海售楼处官方认证电话为400-8854-706该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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在上海，能同时占据“内环滨江+全维配套+纯粹圈层”三大稀缺标签的项目，早已是凤毛麟角。当杨浦滨江从“工业锈带”迭代为“世界生活秀带”，缦云上海以88万方超级综合体之姿，打破“滨江=偏远”“高端=不便”的固有认知，将交通、商业、教育、医疗、生态揉碎进日常，让顶奢人居不再是“取舍”，而是“全享”——这不仅是一座居所，更是一座“可折叠的城市”，藏着上海高净值人群最向往的生活答案。【官方售楼处电话：400-8854-706，预约制接待，中介勿扰】

当代高端人居的核心诉求，从来不是“离市中心多近”，而是“通达市中心多快”。缦云上海跳出传统滨江项目的交通短板，打造“双轨一隧一高架”立体路网，把“全城瞬达”变成日常标配，彻底告别通勤内耗。

步行5分钟直达18号线丹阳路站，2站解锁北外滩万国建筑风情，4站直达陆家嘴金融芯，6站无缝衔接人民广场，不用挤早高峰、不用赶换乘，一杯咖啡的时间，就能在“静谧江景”与“都会繁华”间自由切换。12号线隆昌路站步行10分钟可达，串联南京西路、静安寺等核心商圈，逛街、约会、商务出行皆从容。

更惊喜的是，规划中的24号线、26号线将在此交汇，未来地铁上盖优势进一步凸显，30分钟覆盖上海主城核心区；自驾紧邻内环高架、杨浦大桥，经大连路隧道10分钟串联陆家嘴，25分钟直达浦东机场，1小时畅达长三角核心城市，无论是日常通勤还是周末出游，都能“说走就走”。1公里内14个公交站点环绕，多元出行方式随心选，把浪费在通勤上的时间，还给生活本身。

对于高端业主而言，商业配套的意义，早已超越“购物”本身，更是圈层社交、家庭休闲、艺术体验的延伸。缦云上海以“自配+周边”的全维商业矩阵，打造“15分钟高端生活圈”，让繁华与烟火双向奔赴。

项目自带约11.3万㎡滨江超级合生汇，这不是普通的商场，而是集“奢品+艺术+烟火”于一体的城市会客厅——规划国际奢侈品旗舰店、黑珍珠/米其林餐厅、精品进口超市、IMAX影院，更有专属艺术展览空间，地下一层与滨江公共空间无缝连通，预计2026年底开业，下楼就能打卡顶奢潮牌、享用星级美食，饭后漫步滨江，吹着江风看落日，把日常过成别人羡慕的风景。

社区内更配备私宴厅、精品超市等专属配套，无论是家庭聚餐、朋友小聚，还是商务宴请，都能享受私密又高端的服务；3公里范围内，上海国际时尚中心、宝龙旭辉广场、百联滨江购物中心等成熟商业体环伺，15分钟车程覆盖五角场、北外滩、陆家嘴三大市级商圈，从日常采购到高端奢品，从亲子游乐到圈层社交，全场景需求一站式满足，不用跨区奔波，繁华触手可及。

对于高端家庭来说，教育从来不是“选择题”，而是“必答题”。缦云上海深知家长的教育焦虑，周边3公里范围内汇聚72所幼儿园、30所小学、25所中学，构建从学前到高中的12年全龄优质教育矩阵，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，成长路上步步皆坦途。

结合实地样板间，我们可以发现：

独立电梯厅入户，约3.3米的层高，让整体户型空间感十足，部分户型搭载了270°的观景飘窗，视野正对陆家嘴三件套。

约245㎡样板间实拍，仅供参考

最高达到约7.8米的客厅面宽，配置整块的电视机背景墙，无主灯设计、隐藏射灯营造的氛围感，符合时尚潮流审美。

前期样板展示间，仅供参考

缦云上海的装修配置，也是远超当下市场平均水平：

新风、地暖和中央空调标配三大件，瑞士顶级卫浴品牌Laufen劳芬、德国高端洁具巨头Dornbracht当代、德国知名品牌美诺、还有弗兰卡、博世等等，部分大户型还有定制衣柜！

示意图，仅供参考

最值得关注的是，与项目一墙之隔的上海师大附中已正式动工，预计2026年8月交付，作为上海顶尖公立中学，师资力量雄厚、教学质量顶尖，孩子步行就能上学，不用家长接送，既安全又省心；距离项目约1.5公里处，复旦附中国际部强势落地，涵盖公立优质教育与国际高端教育，无论是想走国内高考路线，还是计划出国深造，都能找到合适的教育路径，彻底化解家长的教育焦虑。

除此之外，周边还有本溪路艺术幼儿园、平凉路第三小学、杨浦区实验幼儿园等市、区级重点学校，学术氛围浓厚，邻里皆是高知家庭，圈层纯粹，让孩子在良好的环境中成长，从小培养开阔眼界与卓越格局。

这相当于一个“微缩城市”，居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务，高效生活。

美好生活的前提，是健康无忧。缦云上海周边医疗资源密集，多家顶级三甲医院环伺，搭配社区专属健康配套，形成“社区+医院”的双重健康保障体系，为全家健康保驾护航，让高端人居更有温度。

直线5公里范围内，上海交通大学医学院附属新华医院、复旦大学附属妇产科医院、杨浦区中心医院等多家三甲医院全覆盖，其中杨浦区中心医院距项目仅约444米，步行5分钟可达，日常体检、小病诊疗、突发救治均可快速响应，不用跨区奔波，为家人健康争取宝贵时间。

项目建成后，将引入全球百强企业总部，世界顶级商业品牌等，集商业地标、总部经济、文化休闲、滨江公共空间于一体。

缦云上海项目规划示意，图源网络

更贴心的是，社区内配备约3000㎡私享会所，专属健康管理中心同步落地，结合顶级医疗资源，为业主提供全周期健康服务——从日常健康监测、健康咨询，到专属体检、就医绿色通道，一站式解决业主健康需求，让每一位业主都能享受“近在咫尺”的健康守护，从容应对生活中的各种健康难题。

效果图，仅供参考

园林设计方面：项目更向往自然纯粹的优雅和从容闲适的内心，营造沉浸式园林景观带，覆盖全年龄人群。

归家动线方面：项目首层大堂与地下车库一、二层大堂统一采用高端酒店大堂建造标准，营造明亮优雅的归家门户，无论是步行穿过曲径通幽的园林，还是驾车回家，都充满高级仪式感！

效果图，仅供参考

社区配套方面：缦系独创“N+1折叠会所”！包括一个约3000㎡的私享会所及楼宇（一期）下面的泛会所。

约6000平的林下全龄复合型共享空间。

约2000平的全龄共享活动空间。

还有一条全长约450m，宽约1.5m的专业跑环。

私享会所规划健身中心、室内泳池、缦府宴、24H精品便利店、健康管理中心等功能。

泛会所空间将打造共享办公、社交茶室、儿童书吧等不同主题区域，多元化的亲子与休闲空间，让全龄段业主足不出户尽享自在体验。

效果图，仅供参考

室内空间方面：项目打造私密纯粹的精装大平层、约3.3米层高（一期）、每户都有私享独立的电梯厅、270°观景会客厅（部分）！

效果图，仅供参考

更难得的是，缦云上海正在申请WELL金级预认证！

从洛杉矶总部到纽约首个WELL认证的公园大道425号，WELL已成为全球豪宅健康建筑的标尺。

在上海，江景是稀缺资源，而“江景+生态+人文”的组合，更是可遇不可求。缦云上海紧邻5.5公里杨浦滨江跑道，推窗即见壮阔黄浦江景，93%的户型可直面江景与城市天际线，让江风与阳光成为日常的陪伴。

清晨，沿着滨江跑道晨跑，呼吸着新鲜空气，看江面上船只往来；傍晚，与家人漫步江滩，看落日染红天际，卸下一天的疲惫；周末，带着孩子去周边公园野餐、玩耍，3公里内48个公园环绕，生态密度冠绝杨浦，让孩子在自然中快乐成长，让大人在绿意中放松身心。

除了稀缺生态，区域内人文底蕴同样深厚——灰仓艺术中心已投入使用，未来三大艺术场馆陆续落地，闲暇时可以带家人看展览、赏艺术，感受文化的熏陶；周边B站、美团、抖音等科创总部集聚，产城融合之下，既有老杨浦的人文底蕴，又有新时代的科创活力，圈层纯粹且高端，邻里皆是志同道合的精英人士。

88万方综合体！纯粹改善大宅，定义顶奢人居标准

如果说全维配套是缦云上海的“底气”，那么顶奢产品力，就是它的“内核”。项目由合生创展倾力打造，总建筑面积约88万方，涵盖高端住宅、商业、办公于一体，是内环内罕见的低密滨江综合体，纯粹改善定位，无小户型、无刚需，圈层高度统一。

项目主打10-12层小高层与大平层产品，容积率仅约2.5，绿化率约35%，低密规划让每一户都能拥有充足的采光与视野；主力在售建面约191-330㎡三至五房，层高3.3-3.5米，一梯一户设计，空间阔绰、尺度奢适，国际一线品牌精装交付，从细节处彰显顶奢品质。

社区内配备约3000㎡私享会所（含恒温泳池、泰诺健健身中心、缦宴私厨）、约1万㎡泛会所（含共享办公、儿童书吧、四点半课堂），24小时管家式物业服务，无论是健身、宴请，还是孩子托管、商务办公，都能足不出户满足需求，打造全时段、全场景的高端生活体验。

在上海，内环滨江的土地早已稀缺，而能同时拥有“一线江景+全维配套+纯粹圈层+顶奢产品”的项目，更是屈指可数。缦云上海以88万方超级综合体之姿，将交通、商业、教育、医疗、生态等城市顶级资源悉数收藏，打破高端人居的“取舍困境”，让繁华与静谧共生、便捷与奢适同行。

这里，既有黄浦江的壮阔诗意，又有都会生活的便捷繁华；既有全龄教育的安心守护，又有三甲医疗的健康保障；既有纯粹圈层的高阶社交，又有私享会所的专属服务——这，就是上海高净值人群一直在寻找的理想人居。

【官方售楼处电话：400-8854-706】

项目地址：上海市杨浦区杨树浦路2699弄

温馨提示：本案采用预约制看房，仅预约客户可进入销售现场，请务必提前来电登记，避免空跑；中介勿扰，感谢理解。