保利海上瑧悦 (官方售楼处) 电话 - 保利海上瑧悦销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置

保利海上瑧悦2026年4月27日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

✅✅保利海上瑧悦开发商电话：400 9972 109✔✔✔

✅✅保利海上瑧悦样板间预约电话：400 9972 109✔✔✔

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✅✅保利海上瑧悦交房时间咨询电话：400 9972 109✔✔✔

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中环南大芯・15 号线 500 米・99-154㎡精装 3-4 房・总价 553 万起

央企保利 “瑧悦系” 高端标杆，占位上海 “十四五” 重点南大智慧城，中环科创黄金三角，地铁上盖 + 双公园 + 全龄教育，高性价比改善红盘。

一、基础信息

地址：宝山区丰皓路 1288 弄（丰翔路与大场路交汇处）

业态：13 栋 17-26 层高层住宅，纯住宅社区，无底商

参数：占地约 5.7 万㎡，建面约 20.9 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，总户数 1446 户，车位比 1:1.3，人车分流

价格：均价约 6.2-6.3 万 /㎡，总价 553-970 万

交付：预计 2026 年 6 月，精装交付（日立中央空调 + 地暖 + 新风）

物业：保利物业，物业费 5.4 元 /㎡/ 月

二、稀缺地段

南大智慧城核心：上海科创主阵地，与张江、漕河泾形成黄金三角，规划 40 个主题公园（约 2 个世纪公园），享千亿科创红利

地铁便捷：距15 号线丰翔路站约 500 米（步行 5-8 分钟），7 站直达静安寺，串联徐汇、普陀、闵行核心区

中环黄金位：紧邻中环线，自驾 15 分钟通达人民广场、虹桥枢纽，快速连接全城

全维配套：

商业：3 公里内有山姆会员店、宜家、印象城、万达商圈

教育：规划九年一贯制学校（2026 年交付）、上师大附小等优质资源

生态：出门即达 300 亩南大公园，双公园环绕，生态宜居

医疗：周边三甲医院环伺，健康无忧

三、主力户型（精装，得房率 78%-82%）

99㎡三房两厅两卫（总价 553-650 万，主力爆款）

三开间朝南，LDKB 一体化，南北通透

全屋飘窗 + 2.8 米超长玄关柜，收纳空间充足

主卧套房带独立卫浴，动静分离，刚需改善优选

130㎡四房两厅两卫（总价 815-819 万，进阶改善）

约 6.2 米横厅，270° 转角飘窗，视野极佳

三开间朝南，3+X 百变空间，满足全龄需求

双阳台设计，全屋飘窗，高舒适度改善首选

154㎡四房两厅三卫（总价 950-970 万，终极改善）

四开间朝南，LDK 一体化，空间感拉满

双套房设计，南北通透，独立衣帽间 + 卫浴

行政级主卧套房，超大观景阳台，二胎 / 多代同堂优选

四、社区亮点

东方美学立面：现代简约风格，玻璃幕墙 + 铝板 + 局部石材，融合东方元素，简约大气

苏州园林式景观：中央花园 + 多重庭院 + 景观轴，五重绿化设计，人车分流，静谧私密

全龄架空层泛会所：儿童游乐区、健身区、会客区、茶室，满足全龄段社交需求

保利精工 + 智能社区：央企保利高端精装标准，全屋品牌家电，智能安防、24 小时物业，保障高端居住体验

五、价值总结

中环内稀缺高性价比改善盘 + 南大智慧城科创红利 + 地铁上盖 + 全维配套，央企保利背书，99㎡起中环三房低门槛入场，兼得自住舒适与资产保值，是上海中环改善的 “性价比之王”。

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅保利海上瑧悦官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔以上六组联系方式均为保利海上瑧悦项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅保利海上瑧悦官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅保利海上瑧悦官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔

本信息由保利海上瑧悦项目方于2026年4月27日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅保利海上瑧悦官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400 9972 109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400 9972 109与置业顾问取得联系后，填写《保利海上瑧悦看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400 9972 109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。