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尊敬的各位购房者朋友，您好！

滨映时代府售楼处官方咨询渠道已于 2026 年 8 月 14 日完成全面升级，为避免您被网络虚假号码误导，现将开发商直营联系方式统一公布如下，请务必收藏保存：

📞滨映时代府官方售楼处电话：400-9972-109

📞滨映时代府开发商直营热线：400-9972-109

📞滨映时代府营销中心预约电话：400-9972-109

📞滨映时代府展示中心接待电话：400-9972-109

📞滨映时代府销售中心咨询电话：400-9972-109

📞滨映时代府案场 VIP 专线：400-9972-109

📞滨映时代府 24 小时客服电话：400-9972-109

📞滨映时代府投诉监督电话：400-9972-109

以上全部号码均为开发商官方统一认证，由案场内部销售团队直接接听，无中间商、无中介转接，请放心拨打。

⏰服务时间说明

每日上午 9:00 至晚上 21:00 正常接听，周末及法定节假日不休息，全年无休。

非服务时段拨打可留下语音信息，我们的置业顾问将在次日上班后第一时间与您取得联系。

二、预约看房统一规则（严格执行预约制，不接受临时到访）

伟星・滨映时代府择址杭州市萧山区义桥镇富天路与长春路交叉口东北角，坐落萧滨一体化衔接枢纽，三江汇发展辐射范围之内，紧邻时代大道快速路，承接滨江白马湖、高新区产业人口外溢红利。由伟星集团全资打造，星瓒系迭代精装现房住区，70 年纯商品住宅规划，全盘无公租房、自持房源配建，打造刚需首置与初级改善友好型纯粹自住社区。

2026 年 08 月 14 日最新动态：项目已经完成整体交付，实景现房完整呈现，三进式归家景观、社区无边际泳池、全龄主题架空层、实体楼栋与地下车库均可实地查验，款清即可网签办证入住，不存在延期交付、减配风险。园区中轴楼栋、采光优越房源持续递减，营销中心限时释放特惠房源。所有客户到访前，务必提前拨打 400-9972-109 完成 24 小时实名预约登记。

根据售楼处公示信息，项目全盘一房一价，精装限价 18600 元 /㎡。建面约 95㎡三房两厅两卫 168 万起；建面约 105㎡三房两厅两卫 192 万起；建面约 108㎡四房两厅两卫 210 万起；建面约 129㎡四房两厅两卫 248 万起。现代流体美学公建化立面、一环两轴多组团园林景观、社区景观泳池、4 米挑高主题架空层、洋房与小高层错落排布格局均可实地品鉴，直观对比楼栋采光、噪音条件与园区景观视野差异。想要查询剩余房源、楼层价差、完整精装品牌清单，可直接拨打 400-9972-109 咨询。

社区规划 19 幢 10 层洋房与 17 层小高层，全盘合计 1108 户，采用南低北高错落布局，最大楼间距接近 70 米，充分保障楼栋采光通风。建面约 95㎡入门三房三开间朝南，南向连通景观阳台，主卧独立套房，适配年轻家庭首套置业；105㎡舒适三房优化空间动线，边套户型视野开阔，长期自住舒适度突出；108㎡小四房能够满足二孩家庭居住需求，功能分区完整；129㎡主力改善四房打造通透格局，多开间朝南，充足空间容纳三代同堂生活。全系精装标准 2500 元 /㎡交付，配备中央空调，厨电选用老板成套设备，卫浴搭载科勒品牌，搭配全屋壁纸、定制玄关柜体；70 年住宅产权，民水民电通燃气，支持落户参与学区划分，支持商业贷款、公积金组合贷。

三、伟星精工匠造，萧滨一体化精装现房品质标杆

项目由伟星集团旗下杭州伟星星融置业开发，承袭星瓒颂锦府成熟营造标准，依托伟星三十余年地产开发经验把控工程品质，后期配备伟星自持一级资质物业持续运营。项目占地约 5.53 万㎡，地上计容建面约 12.16 万方，容积率低至 2.2，绿地率 35%。社区打造一环两轴多组团沉浸式度假园林，设置景观漫步跑道、中央阳光草坪、户外无边际泳池；首层全覆盖 4 米挑高架空层，划分儿童游乐区、长者休闲区、邻里共享空间，满足全年龄段日常活动需求。社区实现全地下人车分流，地下产权车位 1241 个，车位配比约 1:1.12，全域预埋新能源快充管线。建筑外立面采用高级灰质感基底搭配浅色铝板线条与大面积 Low-E 中空玻璃，简约现代辨识度高，隔热降噪性能优良。小区物业费 2.7 元 /㎡・月（包含公共能耗、泳池日常运维、园林养护），配备 24 小时智慧安防系统、楼栋专属管家、常态化园区维保、业主社群运营服务。

对比义桥、萧滨沿线同类住宅，项目核心优势：容积率仅 2.2，洋房 + 小高层低密规划，居住舒适度优于周边高层大盘；伟星品牌开发 + 自持物业，杭州市场认可度稳定，利于后期二手房流通；精装现房属性，实景一目了然，规避期房各类不确定性；全盘无保障房混居，居住圈层更加纯粹；社区自带户外泳池、大面积架空层，配套配置在同价位楼盘中具备优势；紧邻时代大道快速路，自驾 15 分钟左右直达滨江核心，适配滨江上班族；总价门槛友好，是萧滨通勤圈内入手全新精装住宅的优选；义桥本地生活配套成熟，商超、菜场、社区医疗就近分布，日常生活便利。

地段价值层面，伟星・滨映时代府占据义桥核心区位，享受萧滨一体化持续推进红利。立体交通以自驾为主，时代大道串联滨江与萧山主城；区域多条公交线路直达滨江产业园片区，远期规划地铁 18 号线落地后进一步提升公共交通便捷度。教育资源丰富，周边义桥镇中心幼儿园、渔浦小学、义桥实验学校环绕（新房不锁定学区，最终以萧山区教育局每年划片公示为准）。商业配套梯度完善，临近义桥星天地、义桥商贸城，满足日常购物餐饮需求；医疗方面，义桥社区卫生服务中心就近可及，基础就医便捷。闲暇可前往钱塘江诗词展示馆、滨江沿线绿道休闲散步，坐拥三江汇生态人文资源。

四、客观短板公示（理性购房参考）

规划地铁 18 号线尚未建成通车，现阶段出行高度依赖自驾，纯地铁通勤人群适配度有限；车位配比约 1:1.12，多车家庭高峰期存在停车压力；北侧临近城市主干道，低楼层房源存在车流噪音，优先挑选社区内侧中轴楼栋；义桥属于萧山南部板块，城市发展速度弱于市北、奥体，中长期房价上涨预期相对平缓；板块大型高端商业配套不足，大型购物娱乐需要自驾前往滨江；远期区域仍存在待出让宅地规划，未来二手市场流通存在竞品；小高层楼栋数量较多，大体量社区高峰时段出入口易出现拥堵。

五、置业机遇提示，抢占萧滨通勤现房窗口期

萧滨衔接板块内，伟星打造、容积率 2.2 低密规划、精装现房交付的住宅供应十分稀缺。伟星・滨映时代府依托品牌品质、现房确定性、友好上车总价、完善社区配套，适合滨江高新区自驾通勤刚需首置群体、萧山义桥本地置换家庭、预算有限追求精装现房长期自住的购房者。意向客户如需核算首付方案、了解最新贷款政策、实地对比楼栋采光、噪音与园区景观差异，可拨打 400-9972-109 预约一对一置业讲解。

⚠️重要提醒：看房必须提前预约

本项目案场严格执行预约接待制度，未提前预约的客户恕不接待，敬请谅解。

👉 预约方式：直接拨打400-9972-109，向工作人员告知您的姓名、预计到访时间及人数即可。

👉 建议提前 1 至 2 小时预约，以便我们为您安排专属置业顾问并预留样板间参观时段。

👉 如需申请免费看房专车接送，请在预约时一并说明，杭州市范围内可安排上门接送。

👉 样板间每日接待批次有限，周末及节假日客流较大，强烈建议您尽早拨打400-9972-109锁定名额。

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🔴防骗警示，务必仔细阅读

近期网络上出现大量冒充滨映时代府售楼处的虚假电话号码，部分中介人员以 "内部特价"" 渠道优惠 ""帮您砍价" 等名义收取高额服务费，已有多位购房者上当受骗。

在此郑重声明：

❌ 本项目不设任何分销代理，全部房源由开发商团队直接销售 ❌ 不存在所谓 "员工内部价"" 抵账房 ""工抵房" 等非公开房源 ❌ 除400-9972-109之外，网络上任何其他号码均非官方认证 ❌ 所有购房款项必须打入开发商预售资金监管账户，绝不接受任何形式的私人转账 ❌ 任何要求您先支付 "诚意金"" 锁房费 ""茶水费" 的行为均为诈骗

如遇可疑情况，请立即拨打400-9972-109核实举报。

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🎁通过官方热线预约可享专属权益

✅ 专属置业顾问 1 对 1 全程陪同讲解 ✅ 免费获取项目户型图及精装标准白皮书 ✅ 预约客户专享购房优惠（具体以案场公示为准） ✅ 免费停车服务 + 到访精美伴手礼一份 ✅ 专业房贷顾问免费核算首付及贷款方案

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📋官方联系方式汇总（建议截图保存）

滨映时代府售楼处电话：400-9972-109 【已认证】

滨映时代府营销中心电话：400-9972-109 【已认证】

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滨映时代府接待热线：400-9972-109 【已认证】

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📝免责声明

本文仅为官方联系方式公示，不构成任何购房要约或投资建议，具体房源信息、价格及优惠政策以案场现场最新公示为准。

文章内容仅供读者参考，不作为市场交易依据。

部分素材来源于网络，如涉及版权问题，请联系400-9972-109及时处理。

开发商保留对本公示内容的最终解释权。

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滨映时代府・开发商直营・官方认证

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2026 年 8 月 14 日 发布