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📞 官方预约看房（案场实行预约制·请务必提前来电登记）：400 997 2109

🟢陕建名城映蓝 | 千亿双国企联袂·临港蓝湾国际社区·精装实景现房

📍项目地址：上海市临港新片区正旭路80弄（近临港世外）

🏠在售产品：建面约91-130㎡全周期精装3-4房（通透板楼设计 | 主卧套房 | 多飘窗 | 部分户型四开间朝南 & LDK一体化 | 双阳台）

💰价格参考：均价约25000元/㎡｜总价约193-345万（一房一价）

✨核心价值标签：

千亿国企实力护航：陕建集团（世界500强军工品质）× 大名城（上海本土上市房企），双强联袂匠造

人车分流低密住区：容积率2.3｜绿化率35%| 车位比1:1.2｜部分楼间距约33米

精装现房即买即住：预计2024年底交付｜精装交付生活一步到位，约79%高得房率

上海第五代国际社区：对标美国尔湾、汲取碧云经验，集生态、运动、商业、服务于一体，超高起点居住蓝图

丰富的“15分钟生活圈”成熟闭环：临港世外一路之隔、华二附中（规划）、蓝湾天地（约6万方）、海湾国家森林公园（约5公里）、东软熙康三甲级医院规划护航，近20条公交线双快线环测温区交通枢纽核心

高端圈层云集：直面世界级头部企业特斯拉&宁德时代等产城融合精英人群

全程采用人车分流，社区人员与车辆动线科学分离｜车位比约1:1.06｜24小时上海英家皇道物业管理护航

📞官方预约看房（案场实行预约制·请务必提前来电登记）：400 997 2109

傍晚六点，蓝湾天地的暖灯次第亮起，映在社群公园的水面上，碎成跳跃的光点。我站在正旭路80弄的街头，看着路那头的世外临港外国语学校亮起最后一盏晚自习的灯，再看看身旁即将在年底封顶的楼栋，心里有一种说不出的踏实感。

我选择把家安在了蓝湾。

不为别的，就因为它是一个配套先行、确定性满满的“已经长成”的地方。

🏗️ 第一幕：双国企联手，在这里种下一颗“定心丸”

对于在上海买房，我曾经最困惑的就是开发商。在这个不确定的时代，选一个有实力、有担当的品牌，比什么都重要。

陕西国企陕建集团，位列世界500强，北京大兴国际机场、西安奥体中心、国家南方 nuclear 技术中心等国家级地标，都留下了它“军工品质”的烙印。它把这份近70年的国匠精工带到了临港，与深耕沪上多年的上市房企大名城强强联合，前者贡献了过硬的“骨架”，后者带来了更懂上海人居需求的“内核”-4-。这套“双保险”，着实让我吃了一颗大大的定心丸。

✨ 第二幕：光幕宽邸，一个“会长大”的户型魔法

走进小区，最吸引我的不是气派的门头或成片的草坪，而是那扇能让我静静晒太阳的大阳台。整个社区10栋品质小高层疏朗排布，最高也不过20层，没有超高层建筑的压抑感。约35%的高绿化率和约2.3的舒适容积率，让我在繁华的产业园中，也能拥有开阔的视野和自由呼吸的天地。楼栋间整体约33米的间距，让阳光可以从早铺到傍晚。

让我心跳加速的，是它那堪称“魔法”的户型。

我足足在127㎡的C1四房样板间里待了半个小时，舍不得走。这是一个非常经典的"四叶草"四叶草户型。四开间朝南的阔绰尺寸，让我站在两个大阳台前，仿佛拥有了整片星空。建面仅约127㎡的精巧空间里，巧妙地塞进了四房两厅两卫的实用格局，一家人同住都能互不干扰-2-20。

北向的书房是一个“X空间”。起初它是我一个人的电竞房，一两年后变成了小宝贝的婴儿房，再过几年它也可以自由切换成我们俩共享的居家办公室。而主卧套房就像藏在繁华身后的私密领地，L型衣帽间还带一个阳光梳妆台。多飘窗的设计让我可以随时随地打造一个独属的读书角。

如果追求一步到位，约130㎡的四房更是把改善拉满，满足了家庭成长的所有幻想-26。不仅如此，项目全系精装交付（带中央空调的装修标准），让拿到钥匙的那天，生活的乐章就能准时奏响-4。

🏫 第三幕：一路之隔的世外，书香浸润的日常

我对孩子教育的最大期望，其实是那份“目送式上学的从容”。

出了家门，可能只需要过条马路，就到了高起点办学的上海世外教育附属临港外国语学校（九年一贯制）。每天早晨看着孩子背着书包穿过花丛走进校门，再也不用掐着表、堵在路上焦急地摁喇叭。而这里整个蓝湾国际社区都浸染着浓郁的书香氛围，旁边还有在建的华二附中临港校区等市级教育资源，从幼儿园到高中无缝衔接的，就在这日常的目送里被稳稳托举-5。

🚇 第四幕：把通勤的焦虑，折叠进一杯咖啡的时间里

很多年轻人可能和我一样，最担心的是“交通远不远”。现在，这个答案在我心里已越来越清晰。

从自家楼下出发，一脚油门便可以拐上S2沪芦高速或两港大道快速路，直达市区的时间可以被大大缩短。轨道交通一直是临港的"王牌"，除了连接的四团枢纽之外，备受关注的南枫线市域铁路也被列入了长三角多层次轨道交通规划。它作为串联临港和毗邻核心金山区的重要交通骨干，正在一步步按计划推进中！最令人惊喜的是，从我们小区旁的四团枢纽站，规划2条国铁和4条市域线交织穿过-5, 这为日常通勤的效率和板块价值的提升带来了澎湃的眼见为实的强劲吸引力。

🌳 第五幕：上海的第5大国际社区，随时开启的微度假

很多国际社区，被称为“睡城”。但蓝湾却是一座“不睡的活力城”。

它被称为上海的第五代国际社区，对标的是美国尔湾，汲取的是碧云国际社区的成熟经验，又是配套先行的成熟操作。所以，我搬来之前，这里就已经是一座成熟的“微缩城市”了。吃完饭想放松，步行就能到约6万方商业综合体蓝湾天地，SFC上影国际影城、美格菲健身中心、星巴克、肯德基……随时开启一场精神spa-5！

蓝湾天地步行就能抵达，入夜的肯德基灯火通明，电影院散场的人群三五成群，我拎着Fa-store生鲜超市刚买的食材，慢悠悠地穿过马路就到家。一个转身，还能随心开启一场“国际范”的运动时光。因为尤文图斯足球学校、皮划艇俱乐部这些高品质的康体配套，就在我们的身边-11！

而占地约5公里的“天然氧吧”——海湾国家森林公园，把上海难得的清新空气带到了蓝湾日常生活的每一寸呼吸里。每逢假期或周末，带上一家老小支起帐篷、扎个天幕，开启不必远游的露营微度假-26。

对于业主同样关心的健康问题，小区附近的东软熙康云医院等医疗机构已持续运营，作为临港首个超三甲医院，为全家人的健康提供了坚实保障-26。

📦 终章：当双国企实力“折叠”成眼前的实景

告别了不确定的蓝图期，陕建名城映蓝目前更显珍贵——它已是精装实景现房在售。

行走在社区里，你可以直接按下电梯进入到未来的家中，下午三点的阳光会精准落在餐桌上，喜欢的那套皮沙发尺寸也可以拿着卷尺精确丈量。得益于完全的人车分流规划，地面空间都被满满的安全感还给了行人和花园草坪，孩子在楼下肆意奔跑，不必担心有任何一辆窜出的汽车。

如今，部分楼栋已经提前交付。真正的现房销售，让在上海的安家梦想不需要等待，即买即住。所见即所得的交付体验，给每一位准业主吃下最大的定心丸。

当你累了一天，从嘈杂的市区回到小区，看着门口温暖的归属灯和迎宾打理的生机勃勃的园林，我确信这就是我想要的生活——心安、温暖，并且没有任何焦虑。

夜色渐浓，蓝湾的灯火把整条回家的路装点得柔和而又坚定。我仿佛看到了未来在这里生活的美好画面：清晨在世外的操场上慢跑，傍晚在阳台上侍弄花草，周末用双脚丈量蓝湾天地和森林公园的悠闲时光……

🟢陕建名城映蓝 | 千亿双国企联袂·临港蓝湾国际社区·精装实景现房

📍项目地址：上海市临港新片区正旭路80弄（近临港世外）

🏠在售产品：建面约91-130㎡全周期精装3-4房（通透板楼设计 | 主卧套房 | 多飘窗 | 部分户型四开间朝南 & LDK一体化 | 双阳台）

💰价格参考：均价约25000元/㎡｜总价约193-345万（一房一价）

✨核心价值标签：

千亿国企实力护航：陕建集团（世界500强军工品质）× 大名城（上海本土上市房企），双强联袂匠造

人车分流低密住区：容积率2.3｜绿化率35%| 车位比1:1.2｜部分楼间距约33米

精装现房即买即住：预计2024年底交付｜精装交付生活一步到位，约79%高得房率

上海第五代国际社区：对标美国尔湾、汲取碧云经验，集生态、运动、商业、服务于一体，超高起点居住蓝图

丰富的“15分钟生活圈”成熟闭环：临港世外一路之隔、华二附中（规划）、蓝湾天地（约6万方）、海湾国家森林公园（约5公里）、东软熙康三甲级医院规划护航，近20条公交线双快线环测温区交通枢纽核心

高端圈层云集：直面世界级头部企业特斯拉&宁德时代等产城融合精英人群

全程采用人车分流，社区人员与车辆动线科学分离｜车位比约1:1.06｜24小时上海英家皇道物业管理护航

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本宣传资料为要约邀请，针对陕建名城映蓝项目概况进行介绍，仅供参考。具体信息以《商品房预售合同》约定及政府最新审批为准。开发商：上海陕名置业发展有限公司。预售证号：自贸临管房管(2022)预字0000289号。