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一步内环！5轨交汇、4站静安寺
中海环宇玖章
144平样板房本周开放
建面约123-176㎡3-4房即将入市
上周，作为新规后首个“玖系”豪宅， 中海环宇玖章率先引爆市场 ！
项目建面约123平样板间惊艳亮相，周末到访客户达约 500组 ，“环宇玖章风”迅速席卷改善市场。
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项目接待中心实拍图
123平户型堪称新规标杆，圈粉无数！ 约3.15米层高 搭配 约13.4米南向大面宽 ，采光通风拉满； 三阳台叠加罕见设备平台附赠 ，实得率超乎预期。 主卧270度飘窗+主卫三飘窗的设计 ，既显空间通透，又拓展实用场景。
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不管是参数硬实力还是实际参观体验，项目都收获一致好评。
123平样板间的火爆出圈，为中海环宇玖章奠定了市场口碑，也让购房者对项目其他产品充满期待。重磅好消息来袭：
本周末，建面约144平4房样板间将正式揭开面纱，光层高约3.3米，南向面宽达约13.95米，实得率超90%，就把期待值拉足！赶紧预约参观！
项目全系聚焦纯改善需求，建面约123-176平3-4房产品即将入市！
144平做到原先165平尺度感
层高、面宽、附赠、精装细节皆顶配
小胖君抢先拿到第一手资料，今天就为大家提前爆料——这绝对是市面上 利用率与功能性双优的完美144平4房产品 ，亮点多到让人目不暇接！
第一大亮点，当属约3.3米的墅级层高！
要知道，同级新房的层高大多在3-3.1米，环宇玖章144平户型足足比它们高出20-30厘米。 层高不同于装修，属于后期无法改动的硬性优势 ，意味它能带来永久性的采光、通风升级，更能为立体收纳创造充足空间。
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对比大家此前居住的次新房（层高普遍2.8-3米），3.3米奢适尺度，将带来颠覆性的改善体验。
样板间谍照，以实际交付为准
第二大亮点，是同级无敌的约13.95米南向大面宽！
这份尺度有多惊艳？横向对比真如板块过往产品，它能媲美区域内 200平以上 次新房的面宽规格，让144平户型轻松收获大户型的开阔视野；
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纵向对比新规前产品，以往 165平户型 的南向面宽仅12米左右，而环宇玖章144平直接实现尺度超越，性价比优势一目了然。
第三大亮点，三阳台+罕见设备平台，实得率拉满！
该户型标配的三阳台，让南向两个次卧都能成为舒适实用的独立空间，床、衣柜、书桌随心摆放，真正实现家庭居住“平权”。
经测算， 阳台附赠面积约7.1平 ，简单换算，这部分空间相当于 近90万 的额外馈赠。
同时，新规后不少产品的附赠聚焦于多阳台，而环宇玖章144平在此基础上， 户型还连接设备平台 。
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这片空间在室内，使用方便；面积约6.6平，采光通风俱佳，实用性极强 ——既可以打造成莳花弄草的小花园，也能改造成杂物收纳间，更能作为专属晾晒区，彻底解放南向阳台的观景与休闲功能。
简单换算，这部分空间的价值高达约 80万 。
值得一提， 靠近主卧的次卧与客厅之间的墙体可灵动改造 ，若打通则能形成 约38平超大横厅 ，相当于常规180平户型客厅尺度，社交与生活场景随心切换。
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第四大亮点，全屋满飘窗设计，带来全景舱般的开阔视野！
主卧标配270度飘窗，躺在床上就能将城市天际线与社区景致尽收眼底，飘窗区域既能作为观景台，也能打造为定制收纳空间。
样板间谍照，以实际交付为准
更令人惊喜的是主卫三飘窗设计 ：
其中两个飘窗嵌入淋浴间内，形成专属的“功能小台” 。除摆放洗浴露、洗发水等用品外，对有孩子的家庭来说更是“刚需配置”——给孩子洗澡时，家长无需弯腰蹲跪，让孩子坐在铺有防滑垫的飘窗上，高度刚好适配成人站立照料，既省力又能避免孩子在湿滑地面磕碰；若是独自沐浴，洗完后还能在此稍作休憩。
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第三个独立飘窗则是“隐藏收纳王者”，除改造成收纳柜存放纸巾、洗漱用品，还能定制分层隔板，打造分类收纳区：上层放面膜、护肤品等美妆好物，中层收纳牙刷、牙杯等日常用品，下层可放置脏衣篮，让卫浴杂物各归其位；若追求生活仪式感，可摆放香薰、绿植或装饰画，瞬间提升空间格调。
样板间谍照，以实际交付为准
说到这里，想必大家最关心的问题来了：这样的宝藏户型，到底送了多少面积？
常规140平户型，阳台赠送面积约3.5平，且无设备平台，算上飘窗，总赠送面积大致在11-12平。
而该144平户型，不仅配备三阳台，飘窗数量更充足，还独树一帜地规划了户内设备平台，多重赠送叠加后，总赠送面积高达约22.5平，比常规户型整整多送一半！
简单换算一下，这部分赠送空间总共价值约280万，比常规户型多送约140万的空间馈赠！超高的赠送力度，让该户型实得率超90%，实际使用面积不输常规165平户型。
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第五大亮点，收纳多且精细！
该户型配置 独立家政间 ，空间大致约2.3平，可放置洗烘一体机，还可根据需求灵活改造为储藏间或零食柜。
样板间谍照，以实际交付为准
入户玄关柜更是藏着巧思，钥匙、常穿鞋子、长筒靴乃至家庭医药箱等各类杂物，都能实现分类收纳！别忘了，还有约8.7平飘窗赠送，整体收纳空间可观。
样板间谍照，以实际交付为准
如果说超大赠送面积是环宇玖章的“显性优势”，那么骨子里的 装修品质与环保细节 ，便是它打动改善家庭的“隐形王牌”。 好房子从不是简单的空间堆砌，更藏在每一处看不见的材料与看得见的品牌里 ——中海环宇玖章的装修细节，堪称“标配即顶配”，诚意与实力双双拉满。
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地理位置上，真如有着绝佳的 先天条件： 是市区内少数 五轨交汇 的板块，7、11、14、15 号线已通车，20 号线预计 2028 年通车。
其中7、11、14号线直达内环内。在这一点上，大宁只能依靠1号线通勤，中兴路板块也只有8号线，真如的便捷度 更胜一筹。 这也是它吸引 静安、长宁 等大量市区客户的地方。
中海·环宇玖章紧邻内环，与静安一线之隔，4站直达静安寺、5站中山公园、7站人广。
众所周知，静安寺周边的新房价格已经来到约13.6万/㎡，南京西路约14.2万/㎡。入门级的改善产品，门槛直逼2000万。徐汇、黄浦就更贵了。
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相比之下， 项目主力价位在1500-2000万级， 更加凸显真如的性价比之高！
除了交通的优势之外，商业氛围也是独一档， 中海寰宇城MAX、大都会、绿地缤纷城、复地复悦荟， 共同构筑了真如核心圈约64万平方米的商业体量，完全不输静安寺、徐家汇。
中海环宇城，作为上海市区唯一带山姆的约32万㎡超级购物中心，自开业以来一直成为西上海顶流。
2025年10月15日，Lululemon门店单日销售额突破160万元，刷新品牌新开业单日销售纪录。市区内唯一的山姆会员店，人流密度和购买力更是超强。
真如的 产业规模 十分扎实。公开数据显示，2024年，中海中心跃居上海写字楼年度租赁市场成交榜首。真如商务区甲级写字楼出租率也一路攀升——从2024年一季度的51.7%，提升至2025年三季度的71.7%。
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数据来源：高力国际
汽车产业占比超过10%，吸引了众多汽车产业“链主”企业集聚。（信息来自：上海普陀）
规划占地面积2.32平方公里的 海纳小镇， 则重点布局先进计算、数字广告、数字能源等新产业，目前已集聚约3000家数字经济企业，以占全区20%的企业数量，贡献了近60%的经济占比。（信息来自：真如副中心）
产业聚则人才聚，这些都是板块内新房价格的 有力支撑。
教育上，中福会幼儿园、华二普陀、曹二东校等优质教育资源环绕。（新房不承诺学区）
还有超20万方真如绿廊、约8万方真如翠谷绿地、上海心剧院等，让真如宜居又有文艺氛围。总结而言，它是内环旁少有的商业、交通、产业、生态、教育无短板的选手，资源整合能力面面俱到！
写在最后：2025年在上海买房，早已过了闭眼选的时代。
手握真如之心+真如翠谷的双核规划，这里的价值远未见顶，精准站在核心C位的中海环宇玖章，或许就是当下最可遇不可求的改善福音！
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