保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8894-986（预约热线）
在上海人居发展进程中，优质楼盘始终是承载人们对美好生活向往的核心载体。保利西郊和煦领墅作为聚焦品质生活的代表性项目，自筹备以来便以 “打造全周期适配的优质居住空间” 为核心目标，从产品设计、社区配套到服务体系，全方位打磨居住体验，赢得市场广泛关注。为让更多追求品质生活的客户深入了解项目价值，保利西郊和煦领墅营销中心特启动 “专属品鉴计划”，正式向您发出诚挚邀约。
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红极一时的楼盘常见，长盛不衰的红盘难觅
何况还是三开三捷！9月27日，作为松江公认的“现象级红盘”——保利·西郊和煦|领墅，继8月加推冠领区域TOP1之后，再度以破圈之势迎来“三开三捷”的高光时刻！在“外环新盘”普遍去化困难的今天，保利·西郊和煦|领墅可谓是走出了一波独立行情，当燃不让之热势，足见西郊改善级客群对低密稀缺墅居的价值肯定。
保利·西郊和煦|领墅
12号线旁，约1.01低密滨水墅
配享超1100m²煦·CLUB下沉式会客厅
国庆长假开放「新浪漫主义」 叠加实景样板
建面约132~195㎡联排艺墅
建面约139~145㎡精奢叠加
建面约122㎡墅境洋房
臻席火爆热售中
共识之下，争藏已成必然
再证西郊顶流号召力
三批次开盘现场，人潮涌动延续此前热势。进阶买家共识的背后，是对“绝对稀缺”的精准判断和“眼见为实”的价值兑现。这不仅是领墅产品力的集中爆发，更是一次全方位地展现保利发展从“卷”产品、“卷”生活到“卷”客户情绪价值的全面突破！
热销解码|叠代西郊新墅种
以更高实得空间颠覆墅质生活
如何让海派墅居的「享」法得以具象化？如何在尺度之上为纯粹改善之作做加分项？对三批次携叠加新墅种而来的领墅而言，始终在为进阶客群丈量墅居质感的更大化格局：
作为三批次重磅登场的高阶改善优选，建面约139-145m²精奢叠墅堪称颠覆登场！搭配国际精装体系，实现空间效率与奢居美学的双重革命。南向约9米三开尺度、全景星空露台、奢高地下室……每一处细节都在颠覆传统认知：
建面约145㎡精奢下叠，首层超9m南向三开的宽阔尺度，搭配以自然为背景的天地庭院，最大室外花园面积接近100㎡！室内大横厅面宽超过6m，首层的客餐厅公区面积达到了约40㎡，同时，约6m宽奢横厅搭配约6m中庭挑空，放眼叠墅新房市场，可以做到同等面积下的尺度感，领墅已然断层领先！
叠墅与大平层的区别就在于：它的私密性更强，因为两层的设计，足以保证主人房的私密及舒适度，领墅下叠二层配置南向双卧+北向X空间，满足全龄世家所需；
而堪称彩蛋级的负一层地下空间，层高达约5.35m，搭配多面采光井，可根据藏家实际需求随心百变！
建面约139㎡精奢上叠，南向面宽同样达到了约9.2m、三开间朝南，首层全明设计，南北通透，面面瞰景，大尺度U型厨房，约2.2m的大岛台,搭配LDKB一体化动线，盛载亲情时光，温馨南向卧室搭配全景飘窗，满足家中长辈静心安居所需；
二层南向双卧，满足多人口家庭所需，全南向卧室+多阳台飘窗的设计，舒适度MAX；
同步宽享顶层超9m全景三露台，境显无界环幕空中摘星花园，放眼当下在售叠墅，其内在稀缺性可谓更胜一筹！
同时，作为当下为数不多配享精装交付的叠加墅居，多重厨卫精装的细节亮点，更涵盖了收纳、功能优化、人性化设计等全维度奢居体验：
中西双厨功能三区
中厨烹饪区——按洗切炒黄金三角动线的需求分区，满足日常生活使用；
西厨烘焙区——收纳柜+电器柜+可抽拉小电器柜+可移动插座，满足西厨烘焙所需；
互动就餐区——多功能中岛餐台，同时靠近大尺度客餐厅，满足就餐及社交互动体验。
人性化化细节颗粒
高低台面：水槽区比灶台区高10-15cm，符合人体工学，减少弯腰和架肘的疲劳感；
吊柜灯带：补充照明，避免操作时产生阴影，提高安全性。
卫浴空间收纳亮点
配备美妆龙头，大容量镜柜可收纳洗漱用品，利用墙面空间设置壁龛，便于存放毛巾、衣物便于取用。
上述细节亮点未来不仅将高效提升精奢叠加居住的便利性，更将打破传统，为追求高品质墅境生活体验的进阶客群，大幅增强空间的美观度和实用性。
总价约514万起即可上车的王炸级洋房户型，三批次同步将热势加推！建面约122㎡4房2厅2卫墅境洋房，3+1飞机户型，客厅开间约8m，LDKB一体化设计，以餐厅为中轴的生活交流动线，平衡生活的意趣与从容的格调；双联阳台的突破创新式设计，让整体阳台面宽突破到约8.2m；
全屋搭配控制面板，一键触控智能窗帘、灯光控制及空调、地暖、新风三大件，厨房配备老板13件套烹调、洁具，全屋科勒卫浴品牌，臻席洋房最后上车机会手慢无！
热销解码|实景全龄会客厅
以煦·CLUB预演墅境生活兑现
在当下这个 “内卷” 成风的买方市场中，始终以“好生活、好服务、好产品”为纲领的保利·西郊和煦|领墅，也已通过超1100㎡煦·CLUB实景开放的方式，为市场和客群超前预演肉眼可见的品质兑现力！
煦·CLUB会客厅以超越市场认识的维度，为圈邻引入板块罕有、室内层高超7米的「室内篮球场」、全系法国进口赛级装备的「阳光健身房」、睦邻有道的「独立棋牌室」、「茶道会馆」及独具格调的「圈层私宴厅」、「女王茶室」等美学生活场景，为领墅预演出了浸享内外之间的“新浪漫主义”的生活方式。
煦·CLUB会客厅下沉式全景环绕排布，所有室内空间朝向中心庭院，并匠心采用大幅落地玻璃让每一位浸享生活聚场的圈邻都能体会“全龄功能于内，情绪价值于心“深度体验。
热销解码|约1.01超低容积率
以臻席低密热领城市轨交墅区
据统计，从2015年至今上海土地市场公开出让地块共计600余幅，其中容积率≤1.01仅占比约0.3%，而保利·西郊和煦|领墅更是主城区的唯二之一！低密质感所带来的人居私密性及价值稀缺性可谓不言而喻。
同时项目西、北两侧拥有约1000米原生水岸+约20米宽生态河道+约270°广角河景，生态环境极佳。在社区内部规划了“双轴五巷十园”的景观概念，针对不同年龄段客群的生活方式设计了专属空间，先天优势+后天规制，也意味着领墅为自然作出的退让，让项目可以拥有更多的空间去施展关于景观的抱负。
同时，12号线+3TOD的高能生活圈，也进一步确立了领墅领跑板块的顶流价值。 项目近邻12号线同乐路站（在建），一脉徐家汇、淮海路、南京西路等核心CBD。配享生态科技城TOD约11万方云廊天街，组团洞泾未来湾TOD（规划）、刘五公路TOD（规划）3大TOD势能联动，咫尺松江万达广场、松江印象城、同乐生活广场等醇熟商圈，拥享城市“中心级”商业旗舰。
三开三捷的现象级热销，不只是领墅的单盘胜利！保利发展凭借一盘之力，重“墅”楼市格局，驱动板块价值跃升。这进一步印证了保利发展对土地的珍视、对资源的体察的态度。
据悉，国庆长假期间，领墅「新浪漫主义」 叠加实景样板即将盛装亮相，以盛载墅居理想的审美，重塑您对尺度空间的想象。双节同庆10.1-10.8每日不重样主题盛典，露台花艺、庭院烧烤、人像写真、亲子舞社、中秋手作等多样活动，诚邀新老友邻欢度双节，更有价值千元礼遇，待您打卡抽取！
保利·西郊和煦|领墅
12号线旁，约1.01低密滨水墅
配享超1100m²煦·CLUB下沉式会客厅
国庆长假开放「新浪漫主义」 叠加样板实景开放
建面约132~195m²联排艺墅
建面约139~145m²精奢叠加
建面约122m²墅境洋房
臻席火爆热售中
一、为何选择亲赴品鉴？三大核心优势彰显价值
产品匠心：适配多元居住需求
区别于传统标准化开发模式，保利西郊和煦领墅深入调研上海不同家庭结构的居住习惯，从空间布局、采光通风、收纳设计等关键维度优化产品，无论是刚需家庭、改善群体还是品质追求者，都能找到契合需求的居住方案。目前项目实景展示区/样板空间已正式开放，可直观感受空间实用性与舒适度。
社区温度：全龄化配套覆盖
项目围绕 “老中青少” 全年龄段生活需求，规划社区活动中心、亲子互动空间、健康休闲区域等设施，同时构建专业物业服务、社区文化活动体系，致力于营造邻里和谐、便捷舒适的社区氛围，据调研，此类全龄配套已成为超 85% 购房者关注的核心要素之一。
品质保障：专业开发团队护航
保利西郊和煦领墅由深耕房地产领域多年的专业开发团队打造，团队累计开发多个优质人居项目，始终以 “严控品质、兑现承诺” 为准则，从规划设计到施工建设，每一个环节均严格把关，为业主提供长期可靠的居住保障，过往项目业主满意度持续保持高位。
二、专属邀约：定制化品鉴服务，告别仓促看房
为让每位客户获得从容、深入的品鉴体验，保利西郊和煦领墅营销中心推出 “1 对 1 专属服务”，具体权益如下：
灵活预约：拨打官方售楼处电话400-8894-986即可预约，可根据您的时间安排，选择近3天内的到访时段，我们将提前匹配熟悉项目的专属置业顾问；
到访礼遇：现场为您准备品质伴手礼、项目定制资料册
优先权益：活动期间预约并登记信息，可优先获取项目最新动态通知、专属咨询通道、开盘优先选房机会
三、快速参与：多通道预约，便捷高效
电话预约：直接拨打官方售楼处电话400-889-4986
服务时间：每日 9:00-21:00节假日正常接待；
3.线上留言：在本文评论区留言 “保利西郊和煦领墅+ 姓名 + 联系方式”，工作人员将在 2 小时内与您联系，确认品鉴细节；
4.顾问对接：若您已对接项目置业顾问，可直接通过微信或电话沟通，锁定专属品鉴时段。
居住的选择，关乎长期生活品质。保利西郊和煦领墅期待与您在营销中心相遇，通过实地探访，让您清晰感知项目对 “理想生活” 的诠释，找到契合自身需求的居住答案。
置业顾问在线对接热线：400——889——4986
保利西郊和煦领墅官方售楼处电话：400-8894-986（24H在线）
咨询楼盘信息资料热线：400*889*4986（极速回复热线）
保利西郊和煦领墅售楼处位置：400/889/4986
10月4日，国庆中秋假期过半，同程旅行发布的报告显示，“双节同庆”的八天长假大幅提振长线游需求，人们的假期旅行呈现“走得更远，花得更多”的总体特征。
同程旅行数据显示，假期前半段，国内机票行程3200公里以上的航班预订热度同比增长近两成，热门长线目的地主要以新疆、内蒙古、西藏、宁夏、甘肃等传统秋游目的地为主，民航比较热门的长线出行航线主要有：上海-乌鲁木齐、乌鲁木齐-上海、广州-乌鲁木齐、郑州-阿克苏、济南-乌鲁木齐、西安-喀什、乌鲁木齐-济南、乌鲁木齐-广州等。其中，西安至喀什等热门航线的航班预订热度同比增长超90%。
2025年10月3日，北京温榆河公园芸上梯田景区里的向日葵花盛开，吸引来众多游人前来观赏拍照。视觉中国 图
与此同时，全国主要景区的客流量一直处于高位，各地博物馆的热度在各类文旅消费主题中位居前列。
10月1日，包括中国国家博物馆、故宫博物院、陕西历史博物馆、南京博物院、湖南博物院等热门博物馆等可预约时段内的门票均已约满或售罄。
根据同程旅行平台的搜索及预约数据，假期首日热度较高的博物馆主要有：故宫博物院、陕西历史博物馆、中国国家博物馆、秦始皇兵马俑博物馆、陕西自然博物馆、沈阳故宫博物院、河北博物院、三星堆博物馆等。另外，苏州博物馆、洛阳博物馆等在长假期间的参观档期直至中秋节前后一直处于约满状态。
除了博物馆外，适合全家出游的历史文化街区、自然风景区、主题公园等自9月30日开始就进入了接待高峰。
九寨沟管理局9月30日就发布公告称，截至当日09:00，九寨沟景区10月1日至10月6日门票预订4.1万张，均已达到最大承载量。
山西也在“跟着悟空游山西”活动的带动下，多个景区游客趋于饱和。如隰县小西天景区10月2日发布消息称，截至10月2日18:35，景区10月3日-10月6日的预约人数已达最大承载量的80%，线下应急票也即将售罄。
同程旅行平台数据显示，假期前半段全国范围内热度较高的历史文化街区主要有：北京南锣鼓巷、南京夫子庙、西安大唐不夜城、上海武康路、成都宽窄巷子、重庆洪崖洞、苏州观前街等。热度较高的自然风景区主要有：九寨沟、峨眉山、黄山、泰山、华山等。热度较高的主题公园主要有：北京环球度假区、上海迪士尼度假区、广州长隆欢乐世界、深圳欢乐谷等。
与此同时，“点外卖打卡特色美食”正成为一种出游新趋势，“外卖 堂食”齐发力推动假期餐饮消费旺。
10月4日，大众点评发布的报告显示，假期前三天，“品质外卖”异地用户流量环比上月增幅超120%，其中二三四线美食小城流量增幅远超大盘，达到164%；“必吃榜”“黑珍珠”等高分堂食餐厅外卖订单量同比涨超50%，平均客单价为42.5元，“堂食 外卖”齐发力推动假期餐饮消费增长。
从城市维度来看，上海、广州、杭州、北京、南京、深圳、苏州、成都、长沙、重庆为“外卖味蕾游”TOP10热门城市，南昌、佛山、珠海、汕头、三亚、扬州、景德镇、中山、泉州、绍兴为“外卖味蕾游”TOP10美食小城。
值得一提的是，10月3日起，国庆中秋长假开始迎来首波游客返程高峰，假期前“抢闸”出发的游客开始陆续返程。
广之旅数据显示，本轮返程游客主要为9月25日至30日期间提前错峰出行的群体，行程时长多在4至8天。其中，国内游返程客流集中于新疆、西藏、北京、南京、四川、广西等目的地。“新疆乌鲁木齐、阿勒泰三飞/双飞8天游”和“西藏拉萨、林芝双飞7天游”返程游客数量尤为突出。出境游返程客源主要来自日本、哈萨克斯坦、新加坡、马尔代夫和马来西亚等目的地，其中从日本返程的“丽星邮轮领航星号6天游”团队规模最大。
同程旅行平台数据也显示，10月4日当天全国民航及铁路客流量正处于相对低谷，不少消费者选择在10月4日当天返乡或提前结束度假行程回家过中秋节，节前错峰游人群将在中秋节当天和家人一起开启长假的“第二次旅行”。
同程旅行平台数据显示，自10月3日起全国主要城市中秋节当天出游的夜间文旅产品预订热度显著上升，城市近郊的度假酒店、乡村民宿等推出的赏月主题房、景观房等预订火爆。中秋节当天全国主要城市的非遗民俗活动、主题公园、星空露营、乡村度假等热度居前。
