联发·金海雲墅售楼处电话：400-9975-759
联发·金海雲墅营销中心热线400-9975-759（售楼处预约看房热线）
联发·金海雲墅
联发·金海雲墅售楼处电话：400-9975-759
【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！
预约方式：可提前拨打官方热线✅联发金海雲墅售楼处电话： 400-9975-759 ✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
联发·金海雲墅是上海浦东曹路镇的一个低密墅区项目，主打公园生态和城市配套，适合改善型购房者。
✅联发金海雲墅售楼处电话： 400-9975-759 ✅︎✅︎✅
✅联发金海雲墅营销中心热线4009975759（官方预约看房热线）
金桥之上，9站陆家嘴，曹路地王项目—— 【联发金海雲墅】 ，打造低密公园智慧墅区！
从陆家嘴的全球金融舞台，到张江的科学创新前沿，浦东的每一次律动，都在重塑上海发展的天际线。
联发金海雲墅售楼处电话：400-9975-759
当时代的浪潮持续东进， 金桥东 作为浦东产业中轴上的价值高地，正迎来它的鎏金时刻—— 一片值得珍藏的土地，正崛起一座匹配全球产业精英的墅境生活区。
当全球级的愿景遇见匠心的营造者，便注定成就非凡。
世界500强 建发集团旗下核心企业 联发集团， 入沪四载深耕六子 ，以 “奢配豪宅-高端改善-品质首置” 的全维产品力，与上海共卓越。
2025年，联发择址 浦东发展的核心轴线之上，以远见与实力，呈献时代静奢之作 【联发·金海雲墅】， 为浦东的领航者，敬献一席静谧。
联发金海雲墅售楼处电话：400-9975-759
项目首开建面约112㎡3房（高层），该户型得房率86%，一次性全开，错过再无
建面约144-155-168-181㎡叠墅，最高得房率188%
装标4500元/m²
过会均价68888元/m²，总价624万起
首开房源106席
认购享10万元房价直减！
项目大筹认购已结束，总计录得认筹110组+，认购率106%，现小筹认购中，计划于11月27日开盘！
感兴趣的朋友赶紧来看
避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验
仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！
联发金海雲墅售楼处电话：400-9975-759
联发·金海雲墅售楼处电话：400-9975-759
户型图赏鉴
高层户型图赏鉴
联发·金海雲墅售楼处电话：400-9975-759
联发·金海雲墅售楼处电话：400-9975-759
联发·金海雲墅售楼处电话：400-9975-759
建面约112㎡｜3+1房2厅2卫：都市菁英的首改之选
这个户型在有限面积内实现了功能与舒适的最佳平衡，既满足年轻家庭当前需求，也为未来生活留出成长空间。
联发金海雲墅售楼处电话：400-9975-759
约11米南向面宽配以约5米宽境阳台， 不仅让阳光成为日常，更将自然延伸为生活的背景。
联发·金海雲墅售楼处电话：400-9975-759
室内采用 LDKB一体化布局 ， 增强了家庭互动与空间流动感。而且，大面宽客厅可灵活隔出一间书房，北向书房亦可作为卧室使用，使该户型轻松升级为“3+1”房配置。
U型厨房布局 合理，让烹饪成为享受；全屋 飘窗全赠送 ，让每一寸空间都物尽其用；
联发金海雲墅售楼处电话：400-9975-759
主卧还做了 两大270°转角飘窗 ，这在同面积段户型中极为罕见。
联发金海雲墅售楼处电话：400-9975-759
前不久，唐镇地块的规划设计图公示，令人比较意外的是项目在容积率2.3的情况下仍然“排”出了叠墅产品。
针对这一情况，我认为有3点需要提示：
· 容积率2.0以上地块的高低配，居住密度与社区景观可能会有影响。
· 未来上海大部分规划的新宅地都是容积率2.5起，这样的情况未来会成为常态！
在以上现象出现之前， 金海雲 墅的 约1.5容积率墅区 就更加尤为珍贵了！
容积率1.5是什么概念？
联发金海雲墅售楼处电话：400-9975-759
据上海土地官网显示，2023年至今整个浦东入市宅地27块， 其中容积率1.6及以下的只有3块，占比仅约11% ，其中之一就是金海雲墅。
分摊到浦东那么多板块，数年未必有1套。这种低密天赋在浦东几乎就是绝版！
低容积率的优势毋庸置疑， 甚至有人把改善置换的过程就看做容积率降低的过程。
有数据表明，每降低0.1容积率，就能带来这些优势。
联发·金海雲墅售楼处电话：400-9975-759
而比起2.0以上高低配的项目，容积率1.5社区的景观配置将是降维打击！
同时，容积率1.5做高低配，楼间距也能非常开阔！
尤其是在金海雲墅将叠墅产品全部排于南侧后，这意味着项目的叠墅与高层均没有南向遮挡，即使是低区的采光度都相当出众。
联发·金海雲墅售楼处电话：400-9975-759
最重要的是，整个墅区临河、也临金海湿地公园公园。
联发·金海雲墅售楼处电话：400-9975-759
不管是叠墅还是小高层的小伙伴，都有不错的公园视野。
联发金海雲墅售楼处电话：400-9975-759
联发·金海雲墅售楼处电话：400-9975-759
总结一下，金海汀雲台的五次开盘即罄，已验证了金桥东作为“六边形战士”的板块价值与市场的坚定共识。
如今，联发于同一片热土之上，携 金海雲墅 再进一步。
项目并非简单复刻，而是一次面向终极改善的 产品力全面升维 。
联发金海雲墅售楼处电话：400-9975-759
它立足于浦东 近乎绝版的 约1.5低容积率土地 ，以 地铁旁 高 端低密墅区 的姿态，重构外环生活想象。其推出的 高附赠叠墅与实得率惊人小高层 ，不仅在附赠空间与尺度感上颠覆了同价位产品，更以精装墅居的纯粹形态，满足了市场对品质生活的深层渴望。
