光明星城(光明星城)首页网站丨光明星城-2024年最新价格|户型配套

527新政后，郊区楼市都有一定程度的提升，不过市场分化严重。

临港市场，就是最特别的一个。光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

新政后，临港卖的最好的项目，除了加推开盘的金融湾，排名亚军的，是位于产城融合区的泥城光明星城项目，6月网签57套！光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

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火爆的原因主要是以下几点：

第一，项目优惠礼包组合，综合下来约85折左右，均价打到2.2万/平左右！

第二，项目已经是实景精装现房交付，即买即住。光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

第三，项目旁边就是交大附属中小学，今年已经开学

第四，市域南枫线在建，设有泥城站；27号线不管是东线还是西线方案，都确定在泥城设站！

第五，周边直线距离两公里就是万达，附近还有宝龙等商业，烟火气十足。

泥城万达广场 光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

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最新消息！临港开发商真急了！

万达&宝龙双商圈，光明星城，优惠力度空前绝后！

建面约75-115m²2-4房

均价2.6万/m²，总价仅约156万起

限时抛售，所有在售产品一律95折+10%返现！

实际首付10%两房带回家！

现房交付，即买即住！光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

跟着国企买大城产品

才会更安心、更舒适、更具投资潜力

光明的历史甚至可以追溯到1911年，上海可的牛奶公司的成立。这是光明乳业业务的前身，也是光明扎根上海百年的开始。光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

这111年的岁月，见证了新中国从成立到现在的时代变迁，也陪伴着上海人生活的点点滴滴。

其实力之雄厚、对上海人生活所需之了解，胜过绝大多数的开发商。光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

所以，这座由光明打造的约80万方大城，我们怎能不期待。光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

效果图

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户型图赏鉴

75㎡2房2厅1卫

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约75㎡2房户型，是目前少有的能以超低总价上车的户型。单套总价或许不到两百万起，且装修交付，非常惊喜！

并且，双开间朝南+主卧带飘窗、客厅带宽面阳台的设计，保证了室内每个空间都能享受到惬意的阳光，性价比真心超高。光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

85㎡3房2厅1卫

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约85㎡的3房2厅1卫，三开间朝南+整体动静分离的设计，都保证了这个户型的居住舒适度。

另外，这个户型连卫生间干湿分离的小细节都照顾到了，不得不感叹光明对于产品细节的把控力。

95㎡3房2厅2卫

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约95㎡的3房2厅2卫户型，这个户型的实用性太高了。能保证业主从二人世界到二胎家庭的全生命周期需求。

另外，次卧+客厅外的超大宽面阳台非常惊艳。主卧的套房设计也能保证主人生活的私密性。

这是一个能让业主一步到位的神户型。光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

115㎡4房2厅2卫

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这个约115㎡的4房2厅2卫户型，是目前来看，临港改善户型中更具性价比的一个。

首先这个户型把总价控制得很好，但4房实用性却是如今上海改善居住条件的终点。

在加上4开间朝南的设计，这个户型的尺度感和采光度非常强。光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

还有南向的超大宽面阳台、整体南北通透的格局、还有主卧套房的设计，这个户型实现了多数人对于未来生活的期待。

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总的来说，光明星城的“大城+小户型”，光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️ 对于整个临港来说，是更臻稀、更具有未来前景和居住舒适度的。

社区规划

光明星城是一座总建筑面积约80万方米的开放式复合型活力社区。光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

项目未来将会有约1万方的开放式商业，在三期地块西北侧未来设有大型公交枢纽站、菜场、邻里市集和教育配套规划。

再加上项目旁约8.2万方的临港万达，这座理想大城能满足你全部的生活所需。光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️ 示意图

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另外，一座如此大体量的项目，其影响是非常深远的。光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

光明星城有近七千户的规划，这些业主未来对于“衣食住行”的庞大需求，会导致区域未来配套的建设，更偏向于以这座大城为中心。光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

届时，以光明星城为中心，整个区域将发展成为临港优质成熟的宜居板块，这个项目也将成为整个临港独一无二且万众瞩目的标志性社区。光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

而项目的一期业主，将会是全盘接收整个大城红利的赢家。光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

项目首推东地块，总占地约5.5万方，总建筑面积约13.1万方。光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

整个一期社区由11栋18-19层的高层组成。

效果图

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立面设计上，外立面材料以浅灰色涂料为主，铝板为辅，层次感鲜明，营造出既时尚又典雅的都市情结，呈现一个特具风情的国际社区。光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

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社区景观由上海罗朗设计，打造全年龄段交互式空间布局，中心景观打造下沉式草坪主景，项目以“一环 两核 两轴 六园”为景观主题，专属业主的轻松时光，由此开启。光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

效果图

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一条环型跑道贯穿多元景观组团，让业主在运动的同时可以全身心放松。光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

两轴为尊享归家轴和自然生活轴，走在精致的社区内部，移步异景，尊享多重归家礼序。

效果图

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两核为品质社交核及自然体验核，约1700㎡左右的中央会客厅，增强人与人之间的情感互动。还有私享会客厅、阳光草坪、交流平台及各种特色绿化景观，围坐在一起畅谈生活或是下棋，享受大自然的乐趣。

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六园景观组团分布在不同楼栋之间，由高中低三层次景观树种搭配而成，让业主在不同时节归家，都有四季如春的感觉，与自然绿意相互触碰。光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

效果图

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好社区更需要高品质的服务，为花博会、进博会服务的旺都物业，隶属光明地产，为国家一级物业管理资质。为业主提供全生命周期的资产服务，带来更贴心的服务享受。光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

区域规划

在《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区先进智造片区单元规划》中，泥城能级再次被提升，上升为“地区中心”。

来源：《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区先进智造片区单元规划》光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

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这意味着，泥城成为与临港滴水湖同规划能级的区域。光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

而临港滴水湖，早已成长为约3.4万/㎡均价的置业区，仅凭此就能说泥城未来可期。

更重要的是，泥城聚焦集成电路、新能源汽车、人工智能、高端装备制造等前沿产业，形成连片发展的区域先进制造业发展核心区。光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

积塔、新昇、中微、新微、拓荆、芯源微光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️ 等一批重量级半导体企业纷纷落户，一整条集成电路产业链初具雏形。

这庞大的产业，为区域的未来发展，带去了磅礴的动力。光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

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生活配套

交通配套：在交通方面泥城也做公共交通的升级和完善。

中运量T1已经开通、两港大道也已经建成通车。光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

新片区中运量T1线线路走向及设站方案图光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

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另外，两港快线二期也传来消息：

两港快线二期工程预计将再新增五个站点，分别为滴水湖站、申港大道站、芦潮港站、泥城站以及四团站。

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而在更远期的临港新片区国土空间总体规划（2019-2035年）中，明显可以看到还会有一条规划中的轨交，会在泥城枢纽设立站点。光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

示意图

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要知道，滴水湖核心未来会不少高薪企业，而这些企业所带来的高薪就业人口，会在区域的短缺供应和高昂新房价格的挤压下，沿着城市主干道或公共交通外溢。光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

而通过大动脉中运量T1和两港大道，外溢的第一站，就是泥城。光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

所以，泥城是所有临港自贸新片区中享受到的辐射红利更为强烈。

教育方面：项目周边现有泥城幼儿园、泥城小学、泥城中学，彭镇中学，上海浦东新区临港外国语小学，私立学校有上海外国语学校等教育资源非常充足。光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

另外，该区域规划建设5所幼儿园，2所小学，2所初中和一所高中。其中临近万达广场的小学和初中，已经开工建设。

其中H14-02初中项目（光明星城东北角）已被列入2022年浦东重大项目清单社会民生类预备项目，即将开工建设。

临港这几年落地的学校，每一个都是沪上非常知名的学校，所以泥城这个被列入重大项目清单的学校，非常值得期待。（最终学区请以浦东教育局公示为准。）光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

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商业方面：早在2013年，泥城就被上海规划为未来浦东南片区四大商业中心之一。

所以早期这里就建成了宝龙广场、鸿音广场、华亮广场等商业体，经过多年的发展已经逐步形成目前临港主要的活跃商圈之一。

而总体量约8.2万平方米的万达广场落户泥城，更是捅破了这个潜力之地爆发前夜的那层窗户纸。

如今的泥城，拥有万达+宝龙双商圈。光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

更重要的是，光明星城出现，给了泥城再进一步的动力。光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

光明星城有近七千户的规划，这些业主未来对于“衣食住行”的庞大需求，会导致区域未来配套的建设体量，更加磅礴也更偏向于以这座大城为中心。光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

届时，以光明星城为中心，整个区域将发展成为临港优质成熟的宜居板块。

临港万达广场实景图

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医疗方面：项目周边有泥城镇社区服务中心（3km）、上海市第六人民医院【三级甲等】为您及家人的身体健康保驾护航。光明星城VIP热线： 400-8894-986 ☎️

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9-28今日推文：

在青春里，有多少遗憾，有多少不甘，有多少无奈，又有多少含泪奔跑的身影:在梦想里，有多少憧憬，有多少动力，有多少眼泪，又有多少失败过后的绝望;不管青春对我们有什么意义，总之，我们都败给了时间，败给了现实，我们能给现实最好的报复，恐怕只能是无的一声苦笑。这就是我们在现实面前的软弱。

青春，是最容易流泪的年纪吧。提起来，每个人都会耿耿于怀吗。在这美好的年纪，是否有一个人走进你的生活，刚好那道门关上，他永远也出不去了，这便成了日后耿耿于怀的借口。

熟悉的教室，熟悉的校园以及那掉进回忆的落叶，到如今都成了别人眼里的风景。时间将故事拉远，在夕阳下留了一抹剪影，这幅画能永远定格吗，印在回忆里，好吗。可时间走过，所有一切都变这是为什么，为什么曾经的警言不复存在，为什么身边的那人早已离开，为什么如今的自己变了初成了这般模样。心，

街角已退了颜色的`小屋，即使重新涂上油彩，也还是找不回从前的感觉。再次骑着载过你的单车，即使我们都还在，也还是因为时间无法重来。既然，在时间的逆流中我们抓不住。那就乖乖地放手吧。做一个放得下的人，岂不是很好。

个人在陌生的城市里，抬头看看天空，是否有一个人也和你看着同一片天空，却有不同的心境。

不管要承受什么，我们仍在追逐，从不肯放弃。

追逐这条路太累，在你不够好的时候，有什么理由让人陪。这条路注定孤独，注定一个人。生活不易，请不要抱怨，找一个安静的地方，什么都不去想，把烦恼放空。再等下一个开始。这条路我们一定要走好，即使只有一个人。能击倒我们的只有我们自己。

在这条路上奔跑，即使含着泪也要笑靥如花。如果你和我一样的平凡，那便不必孤独，因为有我陪着。虽然我们没有开启成功之门的所有钥匙，但我们有一把最重要的钥匙，那就是自信。

要永远相信自己能够触到梦想，要相信自己能够得到想要的。哪怕想要的不多，也是自己努力的结果，也会会心的笑吧。

这就是生活的意义吧。即使什么都没有，即使不够完美，那又怎样，这些都已经成为无法改变的客观事实，我们唯一能做的只有改变自己，为了以后能有一份体面的工作，为了不再受人白眼，为了能好好生活，我们有什么理由不努力，有什么借口要放弃。

我们尚未老去，我们正至年少，在这最好的年纪里当然要做不后悔的事，所以，在青春这条路上尽情的奔跑吧，纵然泪流满面。也不忘最后那一抹如花的笑。

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