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回归产品，「中环麓岛」每次交出的成绩单都极为硬核。
一批次以11月首开成交套数第一、总价千万内全上海TOP1的姿态，重新定义南大的销冠王。
二批次认筹房源为1号楼和7号楼，7号楼占据着整个项目的楼王正席——它不仅拥有着俯瞰中央景观的绝对视野，更承载着「中环麓岛」对于空间尺度的全部理解。
SKY ISLAND 145㎡楼王新品——
它把“中央景观”做成了自家的私属背景墙，更在千万级的总价赛道上，给出了“终极改善四房”的最优解。类一体一户的设计，业主能尊享独立电梯厅，让归家的仪式感与私密感悄然升维。
在千万级门槛上，做到“类私厅入户”+“真四房”+“中央景观”的黄金三角组合，实得率更是做到了约97%！这不仅是南大的稀缺品，更是整个中环线上为数不多的“必抢标的”。
三阳台设计，南北通透的户型，南向的采光视野无敌。约15米、4.5开间的巨幕面宽，约3.2米的奢阔层高，在南北通透的格局里，成全了光的自由度，让每一个寻常日子，都有了奢侈的底色。
建面约133㎡阔境边户，无疑是本次认筹中改善客群的目光锚点。
它以近乎“零浪费”的空间法则，将实得率推至惊人的99%——这不仅是数字的突破，更是对每一寸面积的极致敬畏。大横厅以极强的视觉张力铺陈开来，约270°环幕采光面，尺度感拉满。
这，才是终极改善该有的样子。
这几个爆款户型，已经与旧时代的产品，撕开了一道名为“代差”的口子。
2、超一线装标，给到尊崇的居住体验
室内采用日立/东芝二联供空调地暖、百朗/爱迪士新风系统；全屋墙面地面更是大量采用高规格岩板铺贴，客厅背景墙岩板交付，橱柜连岩板岛台都交付！
厨房配备方太零售高端集成套系（含烟机、灶蒸烤烹饪机、净水器、净洗中心），其中净水机为市场价1万+的方太零售高端母婴级净水机，此外还配置东芝双开门冰箱。（备注：以上品牌或为同等档次品牌，以实际交付为准）
卫浴空间配置杜拉维特智能马桶、台盆，搭配汉斯格雅龙头与花洒，品质对标奢华酒店；全屋还构建超规格收纳体系。（备注：以上品牌或为同等档次品牌，以实际交付为准。）
中环麓岛，在南大的底子之上进行升级。在建筑红线之外也做了两处创新：
第一，在公园与社区之间打造一条约1.5公里生息街道。第二，把会所挪到了社区外。这次，我们主要来聊一下会所！目前推售的地块对面约4800㎡对景式水院内，项目打造了一个约1800㎡会所。
效果图，仅供参考
整个会所的体量和功能，比肩市区豪宅。涵盖了泳池、健身房、壁球、瑜伽、SPA、理疗等功能。
效果图，仅供参考
此外项目做了多处创新：1层与走马塘公园、溪谷公园等绿肺形成“内外双园”。负1层“双下沉式透光氧厅”设计，将天光引入地库。上海都罕见的“全风雨连廊”以及“全域架空层”。
（全套风雨连廊）
写在最后：双轨交汇的交通极核、兰生为邻的教育高地，叠加三阳台+99%使用率的迭代产品——「中环麓岛」用一个硬核公式，回应了中产家庭对“新一极奢宅”的全部想象。
热销，从来不是偶然。大筹认筹比已达1:1，抢筹大战提前锁定红盘席位。目前小筹通道已紧急开启，留给后知后觉者的“捡漏窗口”正在收窄。
这可能是你离中环、离兰生、离“零浪费神户型”最近的一次！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
