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大名城映湖（青浦朱家角）是青浦新城核心的 1.25 超低密纯洋房现房，均价约 3.96 万 /㎡，总价 300 万起，主打77-123㎡ 2-4 房，2023 年 4 月已实景交付。
一、基础信息（2026.4 最新）
位置：青浦区朱家角镇，淀山湖大道与淀园路交汇处
开发商：大名城集团（国有控股）
产品：17 栋 7-8 层 纯板式洋房（无高层、无叠墅）
规模：占地约 2.83 万㎡，建面约 4.86 万㎡，容积率 1.25，绿化率 35%
总户数：642 户，车位比 1:1.15，人车分流
交房状态：实景现房（2023 年 4 月已交付）
参考均价：约 3.96 万 /㎡
总价区间：约 300-490 万
物业：大名城自持（一级资质），物业费2.6 元 /㎡/ 月
得房率：约 78%-84%
二、主力户型及价格（精装）
77㎡ 2 房 2 厅 1 卫
总价：约300-330 万
亮点：刚需入门，全明格局
88㎡ 3 房 2 厅 1 卫
总价：约340-380 万
亮点：三开间朝南，紧凑实用
97㎡ 3 房 2 厅 2 卫（爆款）
总价：约380-430 万
亮点：3.1 米挑高，南北通透，双卫，餐厅可放 6 人桌
123㎡ 4 房 2 厅 2 卫
总价：约470-490 万
亮点：四开间朝南，横厅设计，改善一步到位
三、精装标准（三大件配齐）
空调 / 地暖 / 新风：日立中央空调、博世地暖、兰舍新风
厨卫：西门子厨电、科勒卫浴，厨房配垃圾处理器、净水器
其他：智能门锁、全屋墙纸、断桥铝门窗
四、核心配套
🚇 交通：近17 号线淀山湖大道站（约 1.2-2.3 公里），直达虹桥；临近示范区线（在建）
🛍️ 商业：青浦万达茂、东渡蛙城（约 2 公里）
🏫 教育：紧邻兰生复旦学校（青浦分校）、复旦附中青浦分校
🏥 医疗：朱家角人民医院、复旦附属妇产医院（在建）
🏞️ 生态：西侧临中龙江，打造约 310 米滨河步道和亲水平台
五、核心优势
纯洋房社区：1.25 超低容积率，楼间距最大约 50 米，采光通风极佳
实景现房：即买即住，零等待、零风险
学区优质：兰生复旦旁，教育资源突出
高得房率：最高84%，空间实用，300 万级买精装三房
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
