西径里2026年8月27日最新信息公示如下：
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在临安，"桃李系"早已超越地产范畴，成为品质生活的代名词：桃李春风首开先河，定义临安高端人居；桃李湖滨以限价之姿创下"7开7罄"热销神话；桃李望湖以满分交付口碑，领跑二手房市场……这一IP以极致产品力持续刷新城市标杆。
如今， 实力国企国兴集团旗下的新都房产匠心联袂深耕临安20载的蓝城集团，一脉相承桃李系品质基因，共筑桃李西径。
从建筑工艺到生活场景，从细节打磨到户型规划，皆以高质呈现。这不仅是一次人居升级，更是对临安主城价值的深度致敬，让品质生活再上新境。
桃李西径效果图
临安苕溪北板块已八年未迎品质新作，改善需求亟待释放，桃李西径，正填补这一市场空白。
项目落址临安城芯， 与浙江农林大学东湖校区一路之隔， 坐拥农林大附属小学、锦城二中、临安中学、天目外国语学校等全龄名校矩阵，人文氛围比肩杭州传统文教区。
自然资源与城市繁华在此共生：紧邻 约1100公顷西径山国家级风景区，近揽 宝龙广场、浙皖农贸城、平山美食城综合体、铂盛汇商业中心四大旗舰商业， 临安中医院举步即达。
桃李西径将生态、教育、医疗、商业资源凝练为高阶生活场，为苕溪北重启品质居住时代。
真正的建筑艺术，不在于繁复的装饰，而在于对空间、光影与材质的精准把控。
在建筑设计上，桃李西径 特邀gad绿城设计合伙人、桃李春风首席设计师蒋愈大师亲自执笔，外立面采用四面铝板搭配大面积灰蓝色玻璃幕墙，营造出轻盈通透的现代美学效果。
桃李西径效果图
这种设计在临安建筑史上屈指可数，不仅注重美学表达，更强调功能与细节的平衡。铝板的精确安装角度，确保建筑在不同时段均能呈现最佳光影效果。
而大面积玻璃幕墙则优化了室内采光，同时兼顾节能需求。也正是对材质、比例与工艺的追求，使桃李西径在临安的城市界面中脱颖而出，成为兼具美学与居住品质的标杆之作。
真正的低密社区，不该只有独享的静谧，更应有人情的温度。桃李西径深谙现代人居的深层需求，在保障私密性的同时，更以匠心营造丰富的公共空间，让邻里关系回归自然与温暖。
桃李西径风雨连廊实景图
罕见双会所设计，为社交与休闲提供多元场景； 高标准星级酒店式恒温泳池，业主可随时享受自在畅游； 全域风雨连廊串联起归家动线，无论晴雨皆从容优雅。
桃李西径花园景观实景图
约4000㎡的中心花园，则成为社区的自然客厅，四季流转间，承载着家人漫步、孩童嬉戏、邻里畅谈的美好时光。
多主题架空层，让三代人各有所乐； 社区健身房器材丰富，不仅可以进行力量训练、瑜伽练习，还可以在跑步机上肆意挥汗，享受运动带来的快乐……
桃李西径健身房、泳池等效果图
在桃李西径，低密不仅是空间的尺度，更是生活的态度：既享一方天地，也能在公共空间里找到共鸣。
以桃李西径墅区高层143㎡户型为例，以" 一梯一户"的私密格局，构筑城市精英的专属领域。 独立入户电梯厅不仅是归家的第一重礼序，更是身份与品位的无声表达。
约12.1米南向全景面宽，通过大尺度落地玻璃幕墙，将西径山岚与都市霓虹框成会流动的天然画作，让晨昏晴雨都成为室内的有机陈设。 创新LDKG一体化设计颠覆传统空间区隔，形成餐、客、厨、阳台洄游动线，既保持功能独立又实现视觉贯通，让家庭互动更自在从容。
桃李西径样板房实景图
双套房设计堪称点睛之笔，主次卧均配置独立卫浴系统、步入式衣帽间及南向飘窗，其舒适度可媲美五星级酒店行政套房。
在这里，每一处空间尺度都在诉说着对品质生活的深刻理解—— 不是简单的面积叠加，而是对生活方式的精准重构。
目前，桃李西径实景示范区已全面呈现，诚邀莅临品鉴。
杭州 2026 最新购房政策完整解读（截至 8 月）
提示：以下为公开政策整理，仅供参考，实际以房管、银行、公积金中心窗口审核为准。
一、购房资格（限购）
杭州新房、二手房全面取消限购，不再限制户籍、社保，不限套数，外地户口可直接购买，全城统一执行。
摇号 & 限售规则
1. 20241009 之后出让的地块：取消社保排序、取消楼盘限售，摇到即可办证后自由转让。
2. 该日期之前出让的部分老地块、热点红盘，仍保留原有 5 年限售约定，以楼盘出让文件为准。
3. 新房摇号优先级：人才家庭＞无房家庭＞普通家庭；无房家庭认定按官方标准执行。
二、商业贷款（按揭）
1. 首付比例：首套、二套统一最低15%。
2. 当前主流银行房贷利率：首套 / 二套约3.05%，随 LPR 变动浮动。
3. 三套及以上可贷，按银行风控审批。
三、公积金政策（2026-04-01 正式执行，重点新政）
1. 贷款额度
· 市区（上城 / 拱墅 / 西湖 / 滨江 / 余杭 / 临平 / 钱塘 / 萧山 / 富阳 / 临安）：夫妻家庭最高180 万，单人最高90 万。
· 桐庐、建德、淳安：家庭最高 130 万，单人 65 万。
· 可贷倍数：从 15 倍上调至20 倍（账户余额 ×20）。
2. 额度上浮（可叠加择高）
· 新市民 / 青年人（35 周岁及以下，或落户不满 3 年）：上浮 20%
· 多子女家庭、高层次人才：上浮 50%
· 以旧换新（1 年内卖旧房买新房）、购买绿色低碳新建商品房：上浮 20%
· 人群 + 房屋条件同时满足，最高可上浮 70%。
3. 重大优化
之前公积金贷过款，只要已经把对应房子卖掉，可以核减公积金贷款次数，再次买房可按首套认定。
4. 提取新功能
公积金可以提取支付购房契税；每年可提取物业费（每年上限 1 万）；支持直系亲属互助提取（配偶、双方父母、子女）共同用于购房还贷。
5. 公积金首付及利率
公积金首付：最低 20%；公积金利率：首套 2.6%，二套 3.075%。
四、税费政策
1. 契税
· ≤140㎡：首套、二套均 1%；＞140㎡首套 1.5%，二套 2%；三套及以上 3%。
2. 增值税
不满 2 年按 3% 缴纳；满 2 年免征。
3. 个税
满五唯一免征；换房退税政策延续至 2027 年底，卖旧房后 1 年内买新房可退卖房个税。
五、人才购房补贴
A 类人才一事一议；B 类最高 200 万；C 类最高 150 万；D 类最高 100 万，E/F 类按对应标准，需要符合在杭工作、社保等条件，具体以人才办审核为准。
六、各区购房补贴
多为限时政策，以官方公告为准。余杭、临平、钱塘、临安等部分区域有阶段性购房现金补贴，不同楼盘、不同时间节点补贴金额不一样，多数补贴有截止时间，买房前务必核对最新公告。
七、简单总结买房建议
1. 外地朋友来杭州买房：不用社保，直接可买；
2. 刚需：优先用公积金，额度大幅提高，年轻人、多孩家庭还有上浮；
3. 改善置换：卖掉旧房再买新房，公积金可以核减贷款次数，同时享受以旧换新额度上浮；
4. 买新房：看清土地出让时间，2024-10-09 之后地块没有限售，老地块要看楼盘是否带限售。
西径里售楼处电话：400-8894-638
