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▶ 实景样板间 预约即可品鉴压轴封江｜保利世博天悦・世峯，艺术高定，时代峯境
黄浦江的波澜，从不辜负时代的仰望。
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自 2024 年入市以来，保利・世博天悦以 近 240 亿销售额 ，印证滨江资产的时代共鸣，而这场关于 “江” 的叙事并未止步。
近日，3 号楼 —— 保利世博天悦・世峯 ，以 “高定艺术楼座” 的姿态，为世博滨江最后一线可售临江土地，写下更璀璨的注脚。
一线江景现房｜上海滨江性价比之王
很多人看遍整个上海，对比遍各大滨江红盘，最终还是选择安家这里。
建面约 190-205-240-251㎡ 精装一线江景现房 总价仅 3000-4700 万
小高层户型图▼
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洋房户型图▼
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前期户型图如下▼
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无需期房等待，现房实景可鉴，入主世博滨江压轴席位正当时。
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🌉 世博滨江，只此稀缺壹号座席
保利世博天悦・世峯，以 “世” 为场域，以 “峯” 为境界，立于世博滨江，汇聚层峯人物，以高定产品力，回应一个时代的审美与抱负。
作为世博滨江 最后一线可售临江住宅 ，保利・世博天悦 3 号楼「世峯」坐拥距江约 80 米首排位置。
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早在规划之初，“船尖” 所在的首席之位，就为这栋楼预留下了 时代坐标级 占位：北揽陆家嘴天际线，西赏内部 “小黄浦江” 水景与外部生态公园，拥永恒级生态视野。
它不仅是地理意义上的 “首席”，更从设计之初即被定位为 高定艺术楼座 。由 SCDA 曾仕乾、LSD 葛亚曦、CICADA 诗加达等全球大师联袂执笔，围绕「静谧与光辉」设计理念，从建筑立面、园林景观到室内空间，实现全维度统一高定，每一寸空间，皆是江居至高形态的理想表达。
🎨 高定场域，从自然到艺术的系统构建
世峯的高定，首先始于场域整体塑造。江、园、树、石皆为楼栋而生，从归家一刻，便步入沉浸式 艺术归家之旅 。
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归家仪式以「引江入园」水系为脉络，约 130 米 “小黄浦江” 水景潺湲灵动，与外部壮阔黄浦江景形断意连，以水带路，沉淀心境，自成静谧仪式感。
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园林三重景观、四季植被依从自然留白手法营造；数十载 红花檵木老桩 迎宾而立，威尼斯棕奢石景墙以收藏级工艺，复刻江水流动意境。
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社区内更有中国公共艺术家陈思民定制《黄浦游龙》雕塑（规划设立中），与门口双奥艺术家 Ilker Yardimci 定制艺术雕塑《日出东方》遥相呼应，以艺术赋予土地精神，为家园注入不朽气韵。
✨ 换肤级艺术高定，细节皆见修为
步入室内，高定理念落于毫米级精工细节。融合东方古典美好寓意与行业顶格工艺，以优雅奢华、静谧丰盈的轻盈质感，重塑顶豪居住范本。
全屋通铺 步步生花手工拼花地板 ，工艺源自欧洲古典贵族庄园，玉兰、石榴、海棠三金蕊缀合，寓意金玉满堂；
墙面升级 仿生珍珠鱼皮皮革质感工艺 ，触感高级、环保耐候，超越仿形，直达仿生美学；
室内门甄选缅甸国宝 黄金樟木饰面 ，搭配钢琴烤漆，肌理温润如流金，自带高阶贵气；
顶奢石材高配落地， 意大利芬迪白 背景墙、巴西潘多拉奢石岛台 ，天然纹理自带透光灵性，皆是空间艺术孤本。
皮革柔和、木质温润、金属冷峻、奢石高雅，在大师设计之下精准融合，每一处材质，都是可触摸的生活艺术。
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240㎡「天幕臻境」 为当代女性审美量身打造的雅柔诗篇，以「轻盈、悦己」为内核，柔和光泽晕染空间肌理，温润触感包裹日常，把雅致与柔美刻进生活点滴。
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252㎡「江幕艺境」 自然与空间共鸣的峯层作品，空中露台无缝衔接生活，江风穿堂、霞光入户，将江景壮阔与居家静谧相融，沉浸式收藏滨江生活。
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👑 高亿元楼栋，圈层与资产的双向共识
世峯，不止是一座居所，更是城市峯层的身份标识。
套均高门槛资产准入，只为汇聚全球藏家、企业掌舵人、金融决策者等高阶圈层。多套亿元级顶复火热落槌，席位逐席递减，足以印证市场对世博滨江板块、国际滨水生活、保利产品力的高度认可。
这里是纯粹的顶豪圈层场，更是城市资源、自然生态、人文生活深度融合的未来范本。
🏙 持续迭代升级，交付之上价值升维
在世博滨江这片不断进化的价值热土，保利始终以超越市场期待的标准，持续迭代产品力。
历经十余套实景样板反复打磨、不断焕新，突破行业标准，只为兑现 时代藏品级 居住承诺。
此次世峯全系升级，不仅为上海高端住宅立出新标杆，更留下可传世的城市建筑符号，献给眼界与格局同频的时代人物。
保利世博天悦・世峯，交付的不只是一栋建筑，更是一种人生境界：聚合城市资源、一线江景、人文艺术，专属敬献时代峯层人士。
于此，生活不再是日常重复，而是与同频圈层，共谱属于滨江的时代传奇。
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项目外立面 滨江首排，享270°瞰江巨幕
世博板块绝版江景豪宅，约80m一线临江排布，大师规划最佳观景视角，实现270°IMAX级环幕无遮挡。
上海豪宅首个以大面积玻璃及开放式铝板外立面设计，现代简约，历久弥新。香槟金或灰色铝材拼接玻璃，亮银色框架勾勒建筑檐口，深色金属勾边，纵横“十字”型，赋新建筑轻盈与时尚。
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会所
会所面积2600㎡包括VIP室（酒窖），私宴区，瑜伽房，舞蹈室，健身房，室内恒温泳池，下沉式庭院。
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水景
外有约200万方江景，内有约3000方水景，江河互通，演绎静谧奢华的滨水生活方式。
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保利世博天悦 基础信息
占地面积：约8 .37万㎡
建筑面积：约27万㎡
产权年限：70年
楼栋数：14栋（6栋8层住宅，8栋15-22层住宅）
总户数：832套（一期468套，二期364套）
得房率：8幢9幢78%，7幢80%,13幢81%~82%
总车位配比：1:2
容积率：2.0
绿化率：35%
物业费：15元/㎡
梯户比：8层花园洋房1梯1户，高层住宅2梯2户（11 幢 1 梯 1 户）
交付标准：精装
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全球奢华酒店御用设计，以独特的奢华、极简的创意，凝萃艺术美学空间。
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周边商业： 距离世博源 、万象天地2 公里开车5 分钟 距离太古里5公里开车13 分钟
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项目具体规划方案如下
户型图如下：
项目最新效果图如下
室内设计效果图如下
世博板块，上海中央活动区
世博滨江，也就是耀华板块，位于前滩北侧，是上海中央活动区（caz：城市中心或副中心，提供多种活动的组合空间）中的滨水功能区。
得益于2010年世博会的召开，耀华板块引来发展机遇，2011 年 8 月，《世博会地区结构规划》获得市政府批准。总体定位上，根据上海城市总体发展和黄浦江沿岸开发要求，世博会及周边地区未来将发展成为综合性大型城市公共活动区域。
世博滨江带属于一线江景，属于上海的核心江段，按地图由北向南的陆家嘴、南外滩、世博滨江，这是相对比较好的“湾区”地段。
寸土寸金的上海滨江，沿线豪宅楼盘众多，但是这其中的资源类豪宅是比较稀缺的。
黄浦江沿岸重点地区的这45个新盘，主要位于杨浦东外滩、虹口北外滩，浦东陆家嘴，陆家嘴北滨江，黄浦滨江、世博滨江、徐汇滨江以及前滩等。
其中，世博后滩板块只有保利楼盘，对于该区域来说，保利就是为数不多的拥有-一线江景的-纯粹资源类的-豪-宅。
02
28年来“Zui”好的楼盘
用开发商保利自己的话说，这是“28年来Zui好的楼盘”。
从保利当年拿地的价格来看，便体现出“壕”气，2017年7月，保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅楼盘50%股权。根据协议，除了增资所需的49.7亿之外，保利还需要另外贷款40.7亿给上海华辕实业。
保利世博天悦基础信息
车位配比：1：2.1
在售面积：195㎡（洋房）190㎡ 205㎡ 239㎡ 252㎡ 500㎡
在售总价：2800-1.2亿
会所：2600 平米，健身房、游泳池、瑜伽室、私宴厅、红酒室
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