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项目采用现代中式建筑风格，粉墙黛瓦，平坡结合，整体立面三段式处理，基座线脚中式元素的融入，顶部挑檐及坡顶设计，充分表达中式风格建筑特点。在小区内部景观设计上，项目✨✨✨【同悦湾璟庭】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤打造了一湖·两园·十二境景观结构。产品方面，项目以现代中式风格为基底，凝萃平坡结合手法，融入顶部挑檐及坡顶设计，全心呈现建面约117-129㎡中式叠墅、建面约85-95㎡逸境洋房洞见大匠修为。地下一层+地上双层设计。医疗上，2公里范围内有复旦大学附属妇产科医院青浦✨✨✨【同悦湾璟庭】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤分院（红房子医院），上海儿童医院长三角示范区医学中心（规划中），复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区一期（建设中）。
该项目位于上海市青浦区朱家角镇，地理位置优越，环境优美。项✨✨✨【同悦湾璟庭】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤目东至淀园路，南至阁游路，西至淀北路，北至黄家埭路。
项目容积率仅为1.25，周边自然水系环绕，淀浦河、大淀湖近在✨✨✨【同悦湾璟庭】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤咫尺，与朱家角景区相邻。南面为低密别墅区——绿洲江南园，小区整体景观视野非常开阔。
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最新户型图如下：
户型是南北通透的，约3.8米南向阳台，连接餐客厅厨房，不管✨✨✨【同悦湾璟庭】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤是尺度感还是采光通透度，都非常不错。还是三开间朝南，主卧奢阔舒居，双卫干湿分离，就算是北次卧，其尺度感也能当做是一间卧室使用，能满足业主的全生命周期需求。
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·其次，本次加推洋房升级，升级赠送定制柜，大幅提升收纳容✨✨✨【同悦湾璟庭】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤，配合风格设计，提升空间整洁度与质感,性价比拉满！
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首先地下室做了5.1米的挑高空间，可以根据业主需求，✨✨✨【同悦湾璟庭】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤打造影音室、健身房、酒窖、棋牌室等各种欢娱空间。
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地面一层，餐客厅一体连接约4.05米的南向阳台，将居所与前✨✨✨【同悦湾璟庭】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤庭花园风景巧妙相连，还充分考虑家里长辈的居住需求，打造了带飘窗南向卧室，推窗即园林，也不用爬楼梯。
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二楼主卧豪华独立套房，另有儿童房或书房，家庭里的每个✨✨✨【同悦湾璟庭】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤成员都能得到自己的独立空间，实用性和私密性很强。
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得房率约86%，适合年轻家庭，楼上楼下的设计，既有私密空间又有互动区域，还有特色露台，可以很好延展大家庭的生活情景，套房式主卧预留衣帽间，南北通透的全✨✨✨【同悦湾璟庭】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤明户型，让阳光与清风成为家的常客。
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·这个户型最让人惊叹的就是超级大的南向面宽+✨✨✨【同悦湾璟庭】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤南向双开间超大露台，尽享阳光与清风。
·另外，中叠是一梯一户，独立电梯厅入户，仪式感十足。
·主卧预留步入式衣帽间，套房设计，气度非凡。这个四房虽然建面✨✨✨【同悦湾璟庭】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤只有127㎡，但因为是5层叠墅的高得房率，以及室内空间的高效利用，其功能和尺度感，给人的感觉十分惊艳。
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值得一提的是，项目无论是洋房还是叠加别墅，都做到了装修交✨✨✨【同悦湾璟庭】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤付，而且全部选用了知名家装品牌，比如日立（或同等品牌）一级能耗中央空调和地暖二联供、德普莱太（或同等品牌）新风系统、林内燃气热水器（或同等品牌）等奢装配置品牌，同时厨房配备了全套（抽油烟机、燃气灶、洗碗机）方太厨电（或同等品牌），日本伊奈✨✨✨【同悦湾璟庭】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤水槽和龙头（或同等品牌），拎包就可以入住。
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项目与17号线淀山湖大道站直线距离约2.5公里，通过17号线可✨✨✨【同悦湾璟庭】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤直达虹桥商务区，并且能无缝换乘2/10号线，快速接驳上海市中心。
周边崧泽高架、G50、淀山湖大道、沪青平公路、沪苏嘉城际铁路（上海示范区线）等干道，使得日常自驾出行，亦可通达上海主城，畅达✨✨✨【同悦湾璟庭】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤长三角。
学校方面：周边公办有朱家角中学，民办有上海青浦兰生复✨✨✨【同悦湾璟庭】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤旦学校、上海平和双语学校、复旦五浦汇实验学校等。
（免责：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何✨✨✨【同悦湾璟庭】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤承诺。）
商业方面：项目周边有约45万方的青浦万达茂（淀山湖大道地铁✨✨✨【同悦湾璟庭】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤站上盖），另外还有东渡蛙城、吾悦广场等，配套齐全。
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大淀湖、淀山湖、淀浦河水系在旁，课植园✨✨✨【同悦湾璟庭】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤等6大生态氧吧环绕，成就诗意栖居。
同悦湾璟庭
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