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区位方面,该地块位于杨浦滨江南段的黄金位置,直线距离黄浦江仅约500米。
周边配套一应俱全,交通上北横通道、中环军工路等主干道环绕周围,距离12号线爱国路站步行距离约700米。
教育上有平凉路第三小学、东辽阳中学、上海市第二十五中学,还有规划中的复旦国际学校。
商业上有上海国际时尚中心和在建的超极合生汇。
此外,周围还有波阳公园、杨树浦电厂遗迹公园、上海市总工会沪东工人文化宫、白洋淀足球场馆等配套,能够满足文体休闲需求。

值得一提的是,保利置业还将代建项目东侧建面约6000平米量子公园。
未来从小区侧门就能直接进公园,于业主,不仅多了个休闲天地,更相当于“降低了项目实际居住密度”,东侧视野开阔,还能和复兴岛景观无缝衔接。

量子艺术公园过程稿意向图,仅供参考
加上北侧约3000平方米的绿轴公园,项目两面绿地环绕。

从地理位置上来看,没有多大硬伤,加上东外滩的发展规划,以及复兴岛的产业加持,未来会有不错的预期。
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