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嘉定南翔板块“红盘”
招商南山「虹桥璀璨领峯」
收官约105-125㎡3房
均价：5.7W
已开盘， 还有少量房源在售！
欢迎提前线上预约参观：
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虹桥璀璨领峯 预约参观通道
家门口就是已经开学的 嘉定世界外国语学校，是种什么样的体验？
不仅有九年一贯制学校、上海世外教育附属嘉定云翔小学，还有 在建中的幼儿园，约1公里涵盖6所学校，这样的书香能级，让人羡慕。
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（学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）
向右看，是世外，向左看，是 招商南山虹桥璀璨领峯的施工现场。这个出生即逆袭的新盘，214套房源，105-125㎡3房，全装修交付，还是超低能耗住宅！这一次，让生活不留遗憾。
嘉定世界外国语学校实景图（学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）
南翔的招商南山虹桥璀璨领峯
在房子居住属性回归的时代里，硬核的产品力，才是最终打动购房者的关键。
前不久，招商南山虹桥璀璨领峯的样板间开放，有幸亲临现场，拍摄了项目建面约105㎡3房2卫户型的样板间，真的很让人惊艳。
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请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往 现场 ！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
01
南翔文教生活区
16块优教沃壤
开启南翔下一个崭新时代
如今，北虹桥宜居宜业目的地，板块定位和优质设施均对位高端标准，吸引虹桥高净值人群的入住。在二手房市场，现在的表现也相当亮眼。
近两年嘉定区在教育方面动作频频，从幼儿园到高中，优质教育资源校不断入驻，更是与上海多所名校合作共建基础教育集团，同时有十余所学校正筹建、在建中，今年也有多所学校开始招生。
根据最新规划，16块优教沃壤，涵盖幼儿园、小学、初中、高中，密集程度相当难得，执笔文教生活区璀璨未来。
（学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）
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位置示意图
（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）
不仅仅是教育，一个生态低密的公园城市宜居范本，冉冉升起。从书香浸润到教育涵养，开启了嘉定南翔的下一个时代。
南翔云翔湖板块内容的丰富度，商业、教育等生活资源的成长速度和浓度，区域产业升级的力度，更谙熟了大虹桥价值成长的内生法则。
约1.3万方的邻里中心，规划菜场、超市、银行、餐饮店、托管点等，总投资约9000万，值得期待。
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位置示意图
（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）
沃尔玛旗下高端会员制商店约2.2万方山姆会员店入驻嘉定，预计2023年将开业，高端业态将满足高阶精英生活所需，这在后疫情时代，也尤为关键。
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山姆会员店效果图
除了16块教育用地，云翔湖居住区还包含37块住宅用地，5块商业用地，6块菜场用地，4块公交站用地，我们已经能够预见城市未来，带来的是什么样的生活方式。
在进行城市规划时，不追求高密度的建设，有意识地留出适当的空间，更好地提高城市的宜居性，有人留了白，有人就要来履新。
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位置示意图
（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）
以目前规划力度及落地来看，这是南翔板块开始腾飞的讯号，更难得可贵的是现有的成熟生活。衍生出的烟火气，也是南翔与生俱来的土壤。
02
进阶大虹桥主城生活
板块双轨交，当下即享
根据嘉定区“十四五”规划纲要图解，其中很大亮点就是：南翔被划归于北虹桥综合商务区，进阶大虹桥主城生活区。与大虹桥的紧密关系，让嘉定南翔愈加瞩目。
招商南山虹桥璀璨领峯，就处于北虹桥综合商务区内，不用去徐泾拼高分，也能坐享虹桥的发展红利。
11号线+嘉闵线（在建）
11号线南翔站，8站通达内环，13站直达徐家汇。还可直抵前滩、迪士尼等热门区域，可换乘13条轨交，串联中山公园、静安等热门商圈。
这条早已成熟运营的轨交线，不仅见证了周边区域的发展历程，更是亲身经历了沿线板块的居住蜕变，成为了嘉定崛起的见证者。
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地铁实景图
未来的公共出行还会多一种选择，还有一条在建的新晋路线，速度更快，就是 在建中的嘉闵线， 4站直达虹桥枢纽。嘉定、大虹桥、闵行一线串联，加速新城与城央的进程。
从地图上可以看到，自驾可通过嘉闵高架、沪嘉高速公路、外环高速、中环高速，快速通达全城。
多重出行选择，如今尘埃落定，这块土地的强大能级，对于城市的重要性不言而喻。轨交+高速网络，奠定了南翔的立足之本和未来的话语权。
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位置示意图
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3公里就是印象城
约34万方印象城MEGA，刷新了上海的商场体量纪录。上海超大商业购物中心，400余家品牌入驻网罗全业态。
走出美食，书、音乐、旅行和各种美轮美奂的空间，看到的是夜色中的城市，是亮晶晶的地铁口，还有那巨大的广告幅！
实景图
太茂广场、五彩城等大型购物中心，涵盖了各种生活业态。目不暇接的活动场所，让烟火气落地，也释放出了大城生活的更多可能。
能将这些商业汇集在南翔，足以说明嘉定对南翔的重视。
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实景图
左手历史，右手未来
南翔老街的烟火气，保留住属于这里的城市记忆。久经岁月的荡涤，一砖一瓦，一抹阳光，每一口呼吸，都深深的传递着古老的人文风情。
实景图
纵观整个上海，有历史的积淀地方，更具想象空间。后疫情时代，生态的重要性不言而喻。
在这里，既可游览南翔古镇、古猗园等风景名胜，又可前往银翔湖公园、留云湖公园以及即将兑现的云翔湖公园（规划中），奔赴一场短途漫旅，于都会之间，感受与自然的亲近。
实景图
医疗资源，保驾护航
直线距离项目3公里，就是瑞金医院北院，三甲医院，综合医疗体系提供全面健康保障；南翔医院，二甲综合医院，集医疗、教学、预防、康复于一体，优质医疗设施提供贴心守护。
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实景图
03
央企国企品质保障
约16万方精质纯境住区
还是超低能耗住宅！
购房不踩坑，告诉你后疫情时代的房企选择指南。在房企优胜劣汰的行业洗牌期，国企、央企的房子，此刻成为很多买房者心中的优选。当下，选择一个靠谱的开发商尤其重要。
就在前天，上海第三批土拍集中供地，中国南山地产艳压群雄，拿下此次超受追捧闵行华漕地块，未来将打造什么样的作品，让我们一同期待。
同时，招商蛇口也拿地欲望强烈，运气爆表，让人见证百年央企的实力。“四”玺全部开盘即罄，“三”玺蓄势待发。最新拿下的徐汇华泾地块，与城市共成长的步伐，还在前行。
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（一）政策与市场
这类.是购房者判断市场时机的 “风向标”，直接影响购房成本与可行性。
2025 年楼市在政策松绑与产业升级的双重驱动下，相关.搜索热度持续攀升。
核心：限购政策、房贷利率、契税优惠、
首套房认定、以旧换新补贴、公积金贷款额度、
楼市调控新政、土地拍卖动态
逻辑：政策直接决定购房门槛与成本，如 “首套房认定标准” 关系到首付比例与贷款利率
“契税优惠” 直接影响实际支出。投资者则会通过 “土地拍卖动态” 预判区域升值潜力。
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（二）区域与配套类.
“位置为王” 仍是楼市不变的真理，这类.聚焦房产的空间价值与生活便利性。
核心词汇：热门板块、地铁盘、学区房、江景房、商业综合体旁、三甲医院周边、低密板块、新兴开发区
细分延伸：
交通导向：“地铁 X 号线沿线楼盘”“步行 10 分钟地铁口房源”“高速出入口附近房产”
教育导向：“双学位楼盘”“长郡中学学区房”“长沙教育云认证学区”
生活导向：“15 分钟生活圈楼盘”“公园旁住宅”“商圈辐射区房产”
（三）产品与交易类.
这类.直指房产本身的属性与交易核心，是筛选房源的直接依据。
核心词汇：刚需房、改善房、大平层、loft 公寓、精装修房、零公摊户型、得房率、现房、准现房
交易相关：“二手房成交价”“新房均价”“首付比例”“月供计算”“产权年限”
搜索逻辑：刚需群体关注 “小户型”“低总价”，改善群体聚焦 “大平层”“园林社区”，而 “零公摊户型”“得房率” 等.因 2025 年新规落地成为搜索热点。 售楼处电话最新发布：400-9975-759售楼处电话：4009975759【 售楼处预约热线】欢迎致电售楼处电话：售楼处地址：400-9975-759
（四）风险与保障类.
随着购房理性提升，规避风险成为重要诉求，这类.体现了购房者对资产安全的重视。
核心词汇：开发商黑名单、烂尾楼风险、房屋质量检测、产权清晰、物业投诉率、精装房维权
工具类延伸：“住建部信用平台查询”“楼盘预售许可证查询”“教育学位验证”
二、买房人核心关注的楼盘项目信息维度
如果说.是信息 “探针”，那么楼盘项目的核心信息就是购房者决策的 “实体依据”。结合 2025 年楼市 “产品力 + 配套资源 + 未来潜力” 的三重驱动逻辑，购房者的关注点可归纳为六大维度。
